Rue de la Mairie, Champagne-au-Mont-d'Or
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 020 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 983 €/m²), le quartier pour 24 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 095 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 3 417 €/m² en 2025). Soit 3 034 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 879 €1 vente
- 20223 595 €2 ventes
- 20233 635 €2 ventes
- 20244 755 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 020 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 147 m² au 25 Rue de la Mairie, 646 800 € le 24/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 19 Rue de la Mairie | Maison | 93 m² | 410 000 € | 4 409 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 56 m² | 168 000 € | — |
| 27/09/2024 | 24 Rue de la Mairie | Maison | 170 m² | 580 000 € | 3 412 € |
| 24/07/2024 | 25 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 147 m² | 646 800 € | 4 400 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue de la Mairie | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 16 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 37 m² | 132 000 € | — |
| 16/04/2024 | 25 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 137 m² | 699 950 € | 5 109 € |
| 28/02/2024 | 18 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 41 m² | 180 000 € | — |
| 17/11/2023 | 16 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 59 m² | 225 500 € | — |
| 26/07/2023 | 20 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 66 m² | 260 000 € | — |
| 06/06/2023 | 16 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 68 m² | 265 000 € | — |
| 17/05/2023 | 16 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 62 m² | 239 750 € | 3 867 € |
| 17/02/2023 | 18 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 67 m² | 228 000 € | 3 403 € |
| 23/12/2022 | 16 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 153 m² | 250 000 € | — |
| 03/10/2022 | 16 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 81 m² | 220 000 € | — |
| 29/09/2022 | 11 Rue de la Mairie | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 16/05/2022 | 18 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 66 m² | 254 810 € | — |
| 12/04/2022 | 16 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 59 m² | 228 000 € | 3 864 € |
| 31/03/2022 | 18 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 66 m² | 219 500 € | 3 326 € |
| 03/03/2022 | 16 Rue de la Mairie | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/08/2021 | 16 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 14/04/2021 | 25 Rue de la Mairie | Vente en l'état futur d'achèvement | 840 m² de terrain | 677 450 € | — |
| 12/01/2021 | 11 Rue de la Mairie | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de taille minimale des logements-1 · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Reseau de chaleur urbain
- Altitude, pente du terrain
- 277,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 149 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-E
- Perimetre d interet patrimonial-B5
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | Permis de construire0690402200018 | 3 Rue de la Mairie | AH 594 | 82 m² | 2 201 m² | commencé | ASSOCIATION SAINT IRENEE DES CHARTREUX |
| 12/05/2022 | Permis de construire0690402200001 | 12 Rue de la Mairie | AH 353 | 200 m² | 920 m² | autorisé | COMMUNE DE CHAMPAGNE AU MONT D OR |
| 05/10/2020 | Permis de construire0690402000018 | 25 Rue de la Mairie | AI 431 | 1 logement, 124 m² | 2 585 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2020 | Permis de construire0690402000004 | 25 Rue de la Mairie | AI 431 | 2 logements, 93 m² | 2 585 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2019 | Permis de construire0690401800038 | 34 Rue de la Mairie | AI 40 | 1 logement, 193 m² | 1 023 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 27,6 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 16 Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 56,6 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 154,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 32,8 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 85,4 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 11 Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 15,9 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 18 Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 65,6 m² | 1964 | F | E |
| appartement, 20 Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 27 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 56,8 m² | — | D | C |
| appartement, Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 83,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 83,4 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 16 Rue de la Mairie 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 36,2 m² | 1959 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE CHAMPAGNE AU MONT D OR | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | ASS LYONNAISE DEVELOPPEMENT CATHOLIQUE | Association | bailleur à construction | 2 locaux |
| 3 | ASSOCIATION SAINT IRENEE DES CHARTREUX | Association | preneur à construction | 2 locaux |
| 5 | ASS LYONNAISE DEVELOPPEMENT CATHOLIQUE | Association | bailleur à construction | 2 locaux |
| 5 | ASSOCIATION SAINT IRENEE DES CHARTREUX | Association | preneur à construction | 2 locaux |
| 7 | FLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI MALATYA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI DOMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | COMMUNE DE CHAMPAGNE AU MONT D OR | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI MALATYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | COMMUNE DE CHAMPAGNE AU MONT D OR | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 D | CANCOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | CANCOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | DA CUNHA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | TELE SERVICE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | GBH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 11 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 6 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 7 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 2 | 50 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Philippe RameaupublicULIS
- Ecole élémentaire Dominique Vincentpublic
- Ecole maternelle Dominique Vincentpublic
- Ecole primaire privée Saint JosephprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameaupublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.