Rue Etienne Radix, Chaponost
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 800 €/m²
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 839 €/m²), le quartier pour 12 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 839 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 674 €/m² en 2025). Soit 3 824 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 800 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 612 €2 ventes
- 20222 059 €1 vente
- 20234 978 €2 ventes
- 20244 636 €6 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 31 Rue Etienne Radix, 305 000 € le 06/12/2024.
4 100 €/m²
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 078 €/m²), le quartier pour 27 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 972 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 4 271 €/m² en 2025). Soit 4 093 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 100 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 945 €1 vente
- 20222 235 €2 ventes
- 20235 271 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 698 €3 ventes
- Estimation4 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 149 m² au 15 Rue Etienne Radix, 700 000 € le 14/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 15 Rue Etienne Radix | Maison, Dépendance | 149 m² | 700 000 € | 4 698 € |
| 26/08/2025 | 34 Rue Etienne Radix | Dépendance, Maison | 213 m² | 846 000 € | 3 972 € |
| 14/03/2025 | 43 Rue Etienne Radix | Maison, Dépendance | 130 m² | 628 700 € | 4 836 € |
| 06/12/2024 | 31 Rue Etienne Radix | Dépendance, Appartement | 61 m² | 305 000 € | 5 000 € |
| 26/11/2024 | 31 Rue Etienne Radix | Dépendance, Appartement | 42 m² | 194 400 € | 4 629 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 31 Rue Etienne Radix | Appartement, Dépendance | 112 m² | 435 050 € | 3 884 € |
| 07/11/2024 | 31 Rue Etienne Radix | Dépendance, Appartement | 61 m² | 283 150 € | 4 642 € |
| 02/10/2024 | 31 Rue Etienne Radix | Dépendance, Appartement | 65 m² | 305 500 € | 4 700 € |
| 16/05/2024 | 22 Rue Etienne Radix | Dépendance, Appartement | 76 m² | 338 000 € | 4 447 € |
| 27/03/2024 | Rue Etienne Radix | Vente | 440 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/12/2023 | 34 Rue Etienne Radix | Dépendance, Maison | 80 m² | 540 000 € | 6 750 € |
| 26/10/2023 | 31 Rue Etienne Radix | Appartement, Dépendance | 68 m² | 313 500 € | 4 610 € |
| 18/09/2023 | 31 Rue Etienne Radix | Dépendance, Appartement | 57 m² | 304 750 € | 5 346 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue Etienne Radix | Dépendance, Maison | 211 m² | 800 000 € | 3 791 € |
| 08/09/2022 | Rue Etienne Radix | Dépendance, Appartement | 136 m² | 499 000 € | — |
| 29/07/2022 | 23 Rue Etienne Radix | Maison | 156 m² | 388 530 € | 2 491 € |
| 18/03/2022 | 19 Rue Etienne Radix | Maison | 127 m² | 251 220 € | 1 978 € |
| 03/02/2022 | Rue Etienne Radix | Dépendance, Appartement | 136 m² | 280 000 € | 2 059 € |
| 08/12/2021 | 22 Rue Etienne Radix | Appartement, Dépendance | 139 m² | 672 611 € | 4 839 € |
| 15/10/2021 | 19 Rue Etienne Radix | Maison | 127 m² | 628 050 € | 4 945 € |
| 28/06/2021 | Rue Etienne Radix | Appartement, Dépendance | 65 m² | 285 000 € | 4 385 € |
| 23/06/2021 | Rue Etienne Radix | Vente | 24 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/05/2021 | Rue Etienne Radix | Dépendance, Appartement | 34 m² | 155 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULZones urbaines les plus éloignées du centre-ville qui se sont urbanisées de manière libre sur de grandes parcelles et qui ont une faible densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone Blanche
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 332,1 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 437 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone Blanche
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2017 | Permis de construire0690431700037 | 31 Rue Etienne Radix | AH 393 | 1 logement, 126 m² | 679 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2016 | Permis de construire0690431600027 | 12 Rue Etienne Radix | AH 73 | 1 logement, 125 m² | 599 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire0690431600019 | Rue Etienne Radix | AH 170 | 1 logement, 198 m² | 870 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2016 | Permis de construire0690431600026 | Rue Etienne Radix | AH 395 | 1 logement, 137 m² | 702 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2016 | Permis de construire0690431600035 | 17 Rue Etienne Radix | AH 31 | 1 logement, 194 m² | 1 007 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2016 | Permis de construire0690431600022 | Rue Etienne Radix | AH 398 | 1 logement, 160 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis de construire0690431500052 | 12 Rue Etienne Radix | AH 74 | 1 logement, 156 m² | 1 560 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2015 | Déclaration préalable0690431500130 | 31 Rue Etienne Radix | AH 170 | 15 logements | 4 377 m² | terminé | DOMAINE DES ANTONINS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 105,9 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 64,8 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 370,7 m² | 2025 | A | A |
| maison, 14bis Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 152 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 31 Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 64,8 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 182,8 m² | 1989 | C | C |
| maison, 22 Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 104,7 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 123,3 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 103,6 m² | 1985 | C | B |
| maison, 13 Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 210 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 150 m² | 1980 | D | B |
| maison, 2 Rue Etienne Radix 69630 Chaponost | 96,6 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI MAJUFAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | TITANIUM SC | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI IMMOCEALYS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | DOMAINE DES ANTONINS | Société en nom collectif | propriétaire | 9 locaux |
| 31 | JLOU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | JL DEVELOPPEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | PLJ | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 37 D | AKCEO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 700 m, une crèche à 1,2 km, une école à 680 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Muguetspublic
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAUDIN STEPHANEimmobilier
- SCI TINEL PATRIMOINEimmobilier
- ELBEX IMMOBILIERimmobilier
- LA TITANIUMactivités scientifiques et techniques
- SCI LGMSimmobilier
- LES 5Mimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.