Rue Jules Chausse, Chaponost
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 181 €/m²
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 4 Rue Jules Chausse, 280 000 € le 26/09/2025.
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 775 €/m²), le quartier pour 22 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 122 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 4 000 €/m² en 2025). Soit 3 861 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 727 €2 ventes
- 20224 864 €1 vente
- 20234 015 €2 ventes
- 20244 443 €1 vente
- 20253 917 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 4 Rue Jules Chausse | Dépendance, Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Jules Chausse | Dépendance, Appartement | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Jules Chausse | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 15/07/2024 | 4 Rue Jules Chausse | Dépendance, Appartement | 67 m² | 297 650 € | 4 443 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Jules Chausse | Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | 8 Rue Jules Chausse | Appartement, Dépendance | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 22/12/2022 | 4 Rue Jules Chausse | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 161 000 € | — |
| 21/12/2022 | 3 Rue Jules Chausse | Appartement, Dépendance | 42 m² | 160 000 € | — |
| 28/11/2022 | 4 Rue Jules Chausse | Dépendance, Appartement | 84 m² | 408 590 € | 4 864 € |
| 21/09/2022 | 5 Rue Jules Chausse | Dépendance, Appartement | 51 m² | 230 000 € | — |
| 31/08/2021 | 3 Rue Jules Chausse | Appartement, Dépendance | 85 m² | 342 700 € | — |
| 30/06/2021 | 9 Rue Jules Chausse | Appartement, Dépendance | 94 m² | 313 400 € | 3 334 € |
| 01/04/2021 | 4 Rue Jules Chausse | Appartement | 42 m² | 173 000 € | 4 119 € |
| 22/03/2021 | 4 Rue Jules Chausse | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPZone urbaine contenant des secteurs à dominante résidentielle qui se sont construits sous forme de lotissements pavillonaires
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone Blanche
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Garon
- Altitude, pente du terrain
- 301,7 m · 5,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 437 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone Blanche
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2018 | Permis de construire0690431800041 | 4 Rue Jules Chausse | AN 112, AN 195, AN 196 | 41 logements, 2 754 m² | — | annulé | HPL JUSTES |
| 12/12/2018 | Permis de construire0690431800041 | 4 Rue Jules Chausse | AN 112, AN 195, AN 196 | 2 754 m² | — | annulé | HPL JUSTES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9b Rue Jules Chausse 69630 Chaponost | 51 m² | 1998 | D | D |
| maison, 19 Rue Jules Chausse 69630 Chaponost | 125,2 m² | 1981 | D | D |
| maison, 29 Rue Jules Chausse 69630 Chaponost | 122,7 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 5 Rue Jules Chausse 69630 Chaponost | 43 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 9 Rue Jules Chausse 69630 Chaponost | 19,9 m² | — | E | C |
| immeuble, 8 Rue Jules Chausse 69630 Chaponost | — | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Jules Chausse 69630 Chaponost | 115,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Jules Chausse 69630 Chaponost | 68,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Jules Chausse 69630 Chaponost | 84,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Jules Chaussé 69630 Chaponost | 100 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Jules Chaussé 69630 Chaponost | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Jules Chaussé 69630 Chaponost | 42 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 4 locaux |
| 1 | COMMUNE DE CHAPONOST | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SQUARE DE LA BOURSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI VALMY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | GASPER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | SCI 4DG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | GUYPAULORJER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI VALMY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 74 locaux |
| 6 | LSI | Société à responsabilité limitée | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SCI RESIDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | COMMUNE DE CHAPONOST | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 bis | COMMUNE DE CHAPONOST | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 28 locaux |
| 9 bis | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | preneur à construction | 27 locaux |
| 9 | COMMUNE DE CHAPONOST | Commune | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | CHAPRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | COMMUNE DE CHAPONOST | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 14 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | COMMUNE DE CHAPONOST | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 8 | 280 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Françoise DoltopublicULIS
- Ecole élémentaire Louis Martelpublic
- Ecole primaire privée La Sourceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m215
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- SODICENTREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.