Chemin de Parsonge, Dardilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 956 €/m²), le quartier pour 27 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 309 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 485 €/m² en 2025). Soit 3 128 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 731 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 754 €1 vente
- 20253 472 €1 vente
- Estimation3 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 5 Che de Parsonge, 302 025 € le 14/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 5 Che de Parsonge | Appartement, Dépendance | 59 m² | 239 650 € | — |
| 14/03/2025 | 5 Che de Parsonge | Appartement, Dépendance | 87 m² | 302 025 € | 3 472 € |
| 14/03/2025 | 5 Che de Parsonge | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 03/02/2025 | 5 Che de Parsonge | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 25/10/2024 | 5 Che de Parsonge | Appartement, Dépendance | 104 m² | 338 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 5 Che de Parsonge | Appartement, Dépendance | 104 m² | 390 400 € | 3 754 € |
| 12/01/2024 | 5 Che de Parsonge | Dépendance, Appartement | 87 m² | 350 690 € | — |
| 12/01/2024 | 5 Che de Parsonge | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 10/10/2023 | 5 Che de Parsonge | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 22/06/2022 | 14 Che de Parsonge | Maison | 143 m² | 704 300 € | 4 925 € |
| 27/05/2021 | 5 Che de Parsonge | Appartement, Dépendance | 104 m² | 383 100 € | 3 684 € |
| 19/03/2021 | 5 Che de Parsonge | Appartement, Dépendance | 105 m² | 396 550 € | 3 777 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Hauteur Max-10 · Secteur de mixite sociale · Secteur de taille minimale des logements-1 · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Monuments historiques protégés
- 1Manoir de Parsonge
- Altitude, pente du terrain
- 318,7 m · 10,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur Max-10
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-E
- Perimetre d interet patrimonial-A7
- OAP-2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Manoir de Parsonge
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 108,8 m² | 1983 | E | C |
| maison, 12 Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 98,5 m² | — | F | C |
| maison, 12 Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 98,5 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 84,8 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 5 Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 58,5 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 5 Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 87 m² | 1982 | D | B |
| appartement, Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 103,6 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 103,4 m² | 1980 | D | B |
| appartement, Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 101,6 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 5 Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 75 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 5 Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 87,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Chemin de Parsonge 69570 Dardilly | 103,6 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | IMMO PLUS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 12 quinquies | LE CLOS DU MANOIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE DARDILLY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | RYG | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 40 | COMMUNE DE DARDILLY | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | COMMUNE DE DARDILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent François Rabelaispublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelaispublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.