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Aucadastre

Chemin de la Sauvegarde, Écully

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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484 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille B 03Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Écully 3 848en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 22 % en dessous d'Écully, 21 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
2 160 €/m²
Fourchette haute
3 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 911 €/m²), le quartier pour 25 % (85 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 367 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 848 €/m² en 2025). Soit 3 038 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 020 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 223 €3 ventes
  2. 20223 746 €2 ventes
  3. 20233 491 €1 vente
  4. 20243 033 €1 vente
  5. 20252 687 €1 vente
  6. Estimation3 020 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

8 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 31 Che de la Sauvegarde, 180 000 € le 29/04/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

5 400 €/m²

L'estimation 5 400Écully 5 671en 2025Rhône 3 583en 2025
l'estimation 5 % en dessous d'Écully, 51 % au-dessus du Rhône
Fourchette basse
3 520 €/m²
Fourchette haute
7 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 535 €/m²), le quartier pour 31 % (53 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 044 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 5 671 €/m² en 2025). Soit 5 390 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 242 €1 vente
  2. 20225 041 €5 ventes
  3. 20236 341 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 802 €5 ventes
  6. Estimation5 400 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 215 m² au 62 Che de la Sauvegarde, 1 000 000 € le 04/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202562 Che de la SauvegardeMaison215 m²1 000 000 €4 651 €
24/07/202531 Che de la SauvegardeDépendancenon mesurée18 500 €
23/07/202545 Che de la SauvegardeMaison68 m²386 500 €5 684 €
15/07/202525 Che de la SauvegardeMaison162 m²940 000 €5 802 €
25/06/202537 Che de la SauvegardeMaison124 m²720 748 €5 812 €
Afficher les 31 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/05/202531 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement111 m²357 000 €
29/04/202531 Che de la SauvegardeAppartement, Dépendance67 m²180 000 €2 687 €
20/03/202530 Che de la SauvegardeDépendance, Maison187 m²1 117 700 €5 977 €
11/04/202431 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement122 m²370 000 €3 033 €
14/02/202444 Che de la SauvegardeAppartement, Dépendance66 m²175 000 €
29/08/202330 Che de la SauvegardeDépendance, Maison162 m²1 048 200 €6 470 €
17/05/202331 Che de la SauvegardeAppartement, Dépendance74 m²230 000 €
14/04/202331 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement106 m²370 000 €3 491 €
16/03/202339 Che de la SauvegardeMaison95 m²590 000 €6 211 €
07/03/202331 Che de la SauvegardeDépendancenon mesurée20 000 €
20/12/202240 Che de la SauvegardeAppartement, Dépendance66 m²211 000 €
16/12/202231 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement122 m²350 000 €
15/11/202229 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement, Maison274 m²1 400 000 €
27/10/202244 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement77 m²273 670 €
19/10/202214 Che de la SauvegardeMaison89 m²570 000 €6 404 €
03/10/202244 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement77 m²205 000 €
27/07/202231 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement78 m²239 000 €3 064 €
07/07/202231 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement73 m²300 313 €
21/06/2022112 Che de la SauvegardeMaison133 m²670 500 €5 041 €
25/05/202231 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement90 m²330 000 €
14/04/202239 Che de la SauvegardeMaison95 m²460 325 €4 846 €
13/04/202232 Che de la SauvegardeMaison, Dépendance154 m²1 164 700 €7 563 €
08/04/202239 Che de la SauvegardeDépendance, Maison136 m²608 600 €4 475 €
25/03/202231 Che de la SauvegardeAppartement, Dépendance90 m²398 550 €4 428 €
22/12/202135 Che de la SauvegardeVente505 m² de terrain150 000 €
09/12/2021112 Che de la SauvegardeVente405 m² de terrain667 000 €
25/11/202140 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement96 m²273 000 €2 844 €
09/06/202142 Che de la SauvegardeDépendance, Appartement66 m²212 700 €3 223 €
11/05/202139 Che de la SauvegardeMaison66 m²280 000 €4 242 €
27/04/202131 Che de la SauvegardeAppartement, Dépendance122 m²450 000 €3 689 €
05/01/202164 Che de la SauvegardeVente895 m² de terrain414 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc2cZones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
Informations
2Reseau de chaleur urbain · Zone d assainissement-COLLECTI
Altitude, pente du terrain
242,3 m · 9,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 815 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2016Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/01/2026Déclaration préalable069081260000640 Chemin de la SauvegardeB 7511 logement2 855 m²terminéSCI DU VALLON
22/06/2023Permis de construire069081230001129 Chemin de la SauvegardeB 7421 logement, 197 m²1 179 m²autoriséQOKKA INVEST
06/10/2022Déclaration préalable069081220012829 Chemin de la SauvegardeB 4645 logements627 m²terminéQOKKA INVEST
24/05/2022Permis de construire0690812200011116 Chemin de la SauvegardeB 1202, B 1203, B 141552 m²1 140 m²autoriséparticulier
24/02/2020Permis de construire0690811900067112 Chemin de la SauvegardeB 1384, B 1403, B 14042 logements, 270 m²1 615 m²terminéparticulier
13/11/2019Permis de construire069081190003564 Chemin de la SauvegardeB 1244, B 8011 logement, 168 m²1 837 m²commencéparticulier
04/12/2017Permis de construire069081170004135 Chemin de la SauvegardeB 12341 logement, 146 m²600 m²terminéparticulier
04/12/2017Permis de construire069081170004235 Chemin de la SauvegardeB 12341 logement, 143 m²3 619 m²terminéparticulier
04/12/2017Permis de construire069081170004335 Chemin de la SauvegardeB 12341 logement, 144 m²600 m²terminéparticulier
21/09/2017Permis de construire069081170003535 Chemin de la SauvegardeB 12341 logement, 149 m²3 619 m²autoriséparticulier
09/01/2017Permis de démolir069081160000435 Chemin de la SauvegardeB 12343 619 m²autoriséparticulier
08/09/2016Permis d'aménager069081160000235 Chemin de la SauvegardeB 12343 619 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 29 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully15,5 m²CB
appartement, 54 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully83,9 m²DB
maison, 10 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully195,8 m²CC
maison, Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully200 m²1970DB
maison, 12 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully191,8 m²FF
appartement, 29 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully19,3 m²CB
appartement, 29 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully25,8 m²DB
appartement, 76 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully67,6 m²1956CC
appartement, 76 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully66 m²DD
appartement, 31 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully91,1 m²DD
appartement, 31 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully77,5 m²1973FE
appartement, 18 Chemin de la Sauvegarde 69130 Écully18,4 m²DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1BNP PARIBASSociété anonymepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
21SCI LYON BLACKBEARSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 5 parcelles non bâties
21SCI HEXAPIERRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
Afficher les 30 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
31SCI ECL A3Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
31CD AU CARRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31KHARITESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31SCI SUMISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31 bisENEDISSociété anonymepropriétaire2 locaux
31SCI CYLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35PATRIMOINE IMMOBILIER LYONNAISSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36RITTON SGSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
40 AENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
51SCI G INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53SCI G INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
53SOC DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERESSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
57COMMUNE D ECULLYCommunepropriétaire7 locaux et 2 parcelles non bâties
57METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
59COMMUNE D ECULLYCommunepropriétaire1 local
61COMMUNE D ECULLYCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
69COMMUNE D ECULLYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
72ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire17 locaux
72 AENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
74ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
76ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire18 locaux
78ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire14 locaux
80ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire17 locaux
82ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire21 locaux
84ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire16 locaux
86ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire16 locaux
88ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire15 locaux
90ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire15 locaux
92ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire15 locaux
94ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire23 locaux et 1 parcelle non bâtie
94COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
96ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire35 locaux
98ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire24 locaux
104COURLY CONSEIL REGIONAL GESTION LYCEESCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
106COURLY CONSEIL REGIONAL GESTION LYCEESCommunepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
110COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
112COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
114SAINT DOMINIQUE SAVIOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
116SAINT DOMINIQUE SAVIOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
116COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants15562 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen33 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires83,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19454,8 %Des logements du carreau
Maisons29 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %28,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 7 médecins généralistes, 1 crèche, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché820 m
Supérette ou épicerie540 m
Boulangerie590 m
Boucherie820 m
Poissonnerie3,0 km
Fruits et légumes830 m
Restaurant3380 m
Librairie ou presse810 m
Banque530 m
Bureau ou relais de poste650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7280 m
Pharmacie920 m
Dentiste840 m
Kinésithérapeute350 m
Laboratoire d'analyses880 m
Centre ou maison de santé950 m
Urgences880 m
Hôpital ou clinique880 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1450 m
École maternelle ou élémentaire3380 m
Collège1200 m
Lycée1380 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1400 m
Gymnase5250 m
Stade ou terrain de sport2180 m
Cinéma770 m
Bibliothèque650 m
Conservatoire3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie900 m
Police ou gendarmerie880 m
France Services950 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Laurent MourguetpublicULIS
  • Ecole élémentaire Les Cerisierspublic
  • Ecole maternelle Les Cerisierspublic
  • Lycée professionnel François CevertpublicULIS

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.