Chemin de la Vernique, Écully
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille C 02Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
13 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 680 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2021, médiane 4 344 €/m²), le quartier pour 68 % (72 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 501 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 848 €/m² en 2025). Soit 3 721 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 680 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 780 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 39 Che de la Vernique | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 24 000 € | 2 000 € |
| 17/09/2025 | 39 Che de la Vernique | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 137 m² | 31 535 000 € | — |
| 29/01/2024 | 39 Che de la Vernique | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 217 810 € | — |
| 06/06/2023 | 39 Che de la Vernique | Local industriel. commercial ou assimilé | 252 m² | 301 244 € | — |
| 06/06/2023 | 39 Che de la Vernique | Local industriel. commercial ou assimilé | 275 m² | 719 756 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 39 Che de la Vernique | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 192 050 € | 6 002 € |
| 10/08/2022 | 39 Che de la Vernique | Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 450 000 € | 3 846 € |
| 15/03/2022 | 39 Che de la Vernique | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 20 000 € | 1 667 € |
| 10/11/2021 | 39 Che de la Vernique | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 270 000 € | — |
| 30/08/2021 | 35 Che de la Vernique | Appartement, Dépendance | 159 m² | 697 250 € | 4 385 € |
| 03/08/2021 | 35 Che de la Vernique | Dépendance, Appartement | 135 m² | 597 050 € | — |
| 29/04/2021 | 39 Che de la Vernique | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 194 750 € | — |
| 12/03/2021 | 39 Che de la Vernique | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 242 000 € | 3 781 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Risque naturel
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Reseau de chaleur urbain
- Altitude, pente du terrain
- 195,6 m · 12,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Risque naturel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Chemin de la Vernique 69130 Écully | 67,2 m² | 1962 | C | C |
| appartement, Chemin de la Vernique 69130 Écully | 81,2 m² | 1964 | C | C |
| appartement, Chemin de la Vernique 69130 Écully | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Chemin de la Vernique 69130 Écully | 80,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Chemin de la Vernique 69130 Écully | 67,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Chemin de la Vernique 69130 Écully | 38,3 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 1 Chemin de la Vernique 69130 Écully | 80,9 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de la Vernique 69130 Écully | 27,5 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de la Vernique 69130 Écully | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Chemin de la Vernique 69130 Écully | 61,6 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 1 Chemin de la Vernique 69130 Écully | 43,6 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 1 Chemin de la Vernique 69130 Écully | 52,2 m² | 1963 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ECULYON | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | EFIMMO 1 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | PIERRE EPARGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI ORDA | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | IMMOCARE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | IMMOBILIERE DU VAL D'OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 31 locaux |
| 39 | ARVO IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 39 | SCI IMVOC | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 39 | BIOMNIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 39 | E M G 2 VAL D OUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 39 | POLE VISION IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 39 | 3BPV | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 39 | SCI ETIENNE TARNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 39 | OCVO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | SCI CARDIOVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | SCI OPTIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | BBHP IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 39 | SCI BEKA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 39 | MARIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 39 | SCI ENVOL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 39 | CENTRE D'UROLOGIE DE L'OUEST LYONNAIS | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | LYON CREQUI | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | CAPRIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | CVOL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | DOCTEUR FOCKENS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | ORTHOINF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | ORTHOPEDIATRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | PHIJOVIR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCI A D L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCI CEPOL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCI RHUMATOCVO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | ASSOCIATION CONFRATERNELLE DU GROUPE DES NEONATOLOGUES DE LA | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | DES B B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | LABOURE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | PHILEAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI BHCL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI DR ETIENNE BEAUFILS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI WILLEMEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SELARL CARPEDIOL | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | IMAGYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | JFF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | KIDCSILLAG | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 39 | MARAOTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI E T E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI GYN OUEST ANDRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI HYPERION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU 39 CHEMIN DE LA VERNIQUE A E | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 39 | V MAX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 16 médecins généralistes, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 200 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement604 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.