Allée Résidence Récamier, Écully
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille C 02Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 730 €/m²
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (28 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 772 €/m²), le quartier pour 9 % (72 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 501 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 848 €/m² en 2025). Soit 3 748 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 340 €9 ventes
- 20224 448 €4 ventes
- 20234 460 €3 ventes
- 20243 938 €3 ventes
- 20253 502 €9 ventes
- Estimation3 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
28 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 11 All Residence Recamier, 441 150 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 100 m² | 441 150 € | 4 412 € |
| 03/11/2025 | 1 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 08/07/2025 | 1 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 334 000 € | 4 175 € |
| 02/07/2025 | 2 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 101 m² | 300 000 € | — |
| 16/05/2025 | 1 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 101 m² | 407 300 € | — |
| 29/04/2025 | 3 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 09/04/2025 | 5 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 101 m² | 381 250 € | 3 775 € |
| 31/03/2025 | All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 62 m² | 217 125 € | 3 502 € |
| 24/03/2025 | 5 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 101 m² | 455 000 € | — |
| 10/02/2025 | 7 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 16/01/2025 | 4 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 101 m² | 330 000 € | 3 267 € |
| 06/12/2024 | 11 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 315 000 € | 3 938 € |
| 10/09/2024 | 2 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 101 m² | 322 000 € | 3 188 € |
| 27/08/2024 | 11 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 100 m² | 405 000 € | 4 050 € |
| 18/07/2024 | 10 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 100 m² | 333 874 € | — |
| 11/07/2024 | All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 100 m² | 345 600 € | — |
| 10/10/2023 | 10 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 100 m² | 458 200 € | 4 582 € |
| 22/06/2023 | 7 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 337 200 € | 4 215 € |
| 12/06/2023 | All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 100 m² | 446 000 € | 4 460 € |
| 30/05/2023 | 9 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 355 000 € | — |
| 31/03/2023 | 1 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 101 m² | 365 000 € | — |
| 01/12/2022 | 4 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 101 m² | 480 300 € | — |
| 26/08/2022 | 10 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 62 m² | 290 000 € | — |
| 26/08/2022 | 7 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 100 m² | 436 000 € | 4 360 € |
| 04/08/2022 | 12 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 340 000 € | — |
| 08/04/2022 | 6 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 326 823 € | — |
| 21/03/2022 | 7 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 365 000 € | 4 563 € |
| 04/02/2022 | All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 118 m² | 425 000 € | 3 602 € |
| 19/01/2022 | 5 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 362 900 € | 4 536 € |
| 22/12/2021 | 9 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 118 m² | 450 000 € | 3 814 € |
| 17/11/2021 | 11 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 271 000 € | 3 388 € |
| 25/08/2021 | 6 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 358 281 € | — |
| 29/07/2021 | 6 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 15/07/2021 | 4 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 345 000 € | — |
| 08/07/2021 | 1 All Residence Recamier | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 30/06/2021 | 2 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 101 m² | 405 000 € | 4 010 € |
| 22/06/2021 | 9 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 347 220 € | 4 340 € |
| 09/06/2021 | 5 All Residence Recamier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 371 380 € | 4 642 € |
| 08/04/2021 | 4 All Residence Recamier | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 06/04/2021 | 6 All Residence Recamier | Appartement | 80 m² | 358 000 € | 4 475 € |
| 18/02/2021 | All Residence Recamier | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 21/01/2021 | 2 All Residence Recamier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc2cZones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Reseau de chaleur urbain
- Altitude, pente du terrain
- 234,6 m · 9,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 79,4 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 3 Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 79,3 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 79,3 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 80 m² | 1972 | G | D |
| appartement, 2 Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 99,5 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 3 Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 99,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 80,6 m² | — | D | C |
| appartement, 12 Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 78,6 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 79,8 m² | — | E | D |
| appartement, Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 79,6 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 100,4 m² | 1974 | C | B |
| appartement, 9 Allée Résidence Récamier 69130 Écully | 118,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI CHALU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI CHALU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | ANA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI GLENCOE ESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI LA MAISON BLANCHE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | PAUTROT ET BONNET SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI STUDIO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI MCB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | PAUTROT ET BONNET SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | BLEU DE JEANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | KHARITES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | ANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | BLEU DE JEANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | KHARITES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 18 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 380 m |
| Boulangerie | 5 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 11 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 5 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 10 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 240 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement592 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le Sacré-CoeurprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m164
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETOILE TILSITTimmobilier
- LUDOCARE (PROJET JOE)information et communication
- COUMERT & FILSconstruction
- COPROPRIETEservices administratifs
- SCI ANTHIASimmobilier
- VIA NOBILIStransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.