Rue Marietton, Écully
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 480 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 487 €/m²), le quartier pour 27 % (72 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 501 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 3 848 €/m² en 2025). Soit 3 501 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 520 €5 ventes
- 20225 270 €1 vente
- 20233 153 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 480 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 116 Rue Marietton, 189 150 € le 28/12/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 122 Rue Marietton | Dépendance | non mesurée | 14 600 € | — |
| 10/09/2024 | 122 Rue Marietton | Dépendance, Appartement | 67 m² | 233 874,12 € | — |
| 19/06/2024 | 122 Rue Marietton | Dépendance, Appartement | 26 m² | 150 394,16 € | — |
| 28/12/2023 | 116 Rue Marietton | Appartement, Dépendance | 60 m² | 189 150 € | 3 153 € |
| 20/04/2023 | 122 Rue Marietton | Appartement, Dépendance | 26 m² | 96 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 122 Rue Marietton | Dépendance, Appartement | 26 m² | 75 000 € | — |
| 23/09/2022 | 116 Rue Marietton | Dépendance, Appartement | 65 m² | 263 400 € | — |
| 19/09/2022 | 126 Rue Marietton | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 211 m² | 2 065 000 € | 1 705 € |
| 28/03/2022 | 116 Rue Marietton | Appartement | 63 m² | 332 000 € | 5 270 € |
| 24/11/2021 | 116 Rue Marietton | Dépendance, Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 10/11/2021 | 116 Rue Marietton | Dépendance, Appartement | 65 m² | 228 800 € | 3 520 € |
| 29/06/2021 | 116 Rue Marietton | Appartement, Dépendance | 65 m² | 139 300 € | 2 143 € |
| 07/05/2021 | 122 Rue Marietton | Appartement, Dépendance | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 13/01/2021 | 116 Rue Marietton | Appartement | 80 m² | 319 000 € | 3 988 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Polarite d hebergement hotelier et touristique · Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-C · …
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 179,8 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-C
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Diversite commerciale a proteger ou a developper-TOUTACTI
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | Permis de construire0690812100075 | 126 A Rue Marietton | C 92, C 93 | 9 logements, 633 m² | 1 420 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2022 | Permis de construire0690812100075 | 126 A Rue Marietton | C 92, C 93 | 633 m² | 1 420 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de démolir0690812100001 | 128 Rue Marietton | C 535 | — | 687 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2018 | Permis de construire0690811800034 | 116-1 Rue Marietton | C 102, C 267, C 345 | 376 m² | 2 174 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2013 | Permis de construire0690811300004 | 128 Rue Marietton | C 534 | 15 logements | 340 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 62 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 126 Rue Marietton 69130 Écully | 32,6 m² | — | D | D |
| appartement, 116ter Rue Marietton 69130 Écully | 51,8 m² | — | C | C |
| appartement, 116ter Rue Marietton 69130 Écully | 64,5 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 118 Rue Marietton 69130 Écully | 61 m² | 1943 | D | D |
| appartement, 118 Rue Marietton 69130 Écully | 69 m² | 1943 | D | D |
| appartement, 118 Rue Marietton 69130 Écully | 54 m² | 1943 | D | D |
| appartement, 118 Rue Marietton 69130 Écully | 77 m² | 1943 | D | D |
| appartement, 118 Rue Marietton 69130 Écully | 36 m² | 1943 | E | E |
| appartement, 118 Rue Marietton 69130 Écully | 34 m² | 1943 | D | D |
| appartement, 118 Rue Marietton 69130 Écully | 47 m² | 1943 | E | E |
| appartement, 118 Rue Marietton 69130 Écully | 61 m² | 1943 | D | D |
| immeuble, 118 Rue Marietton 69130 Écully | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 114 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 ter | ETS JEAN BLANC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 116 bis | MABIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | MABIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 118 | SOC LYONNAISE POUR L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 118 bis | SCI DE L'AVENIR 2 F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 122 | GROUPE SIR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 122 | SUIT HOME PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 126 | LES CORAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux |
| 126 A | SNC HPL LA CREUSETTE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire, bailleur à réhabilitation | 15 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 128 | MAJO LOGEMENT | Association | preneur à réhabilitation | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 11 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 260 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 950 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Station de Métro Valmymétro962 m
- Gare de Vaisegare voyageurs et fret973 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Maurice CarêmepublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.