Avenue Edouard Aynard, Écully
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 490 €/m²
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 715 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 3 848 €/m² en 2025). Soit 4 514 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 776 €5 ventes
- 20225 715 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 840 €3 ventes
- 20252 548 €1 vente
- Estimation4 490 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 146 m² au 17 Av Edouard Aynard, 372 000 € le 17/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 17 Av Edouard Aynard | Dépendance, Appartement | 146 m² | 372 000 € | 2 548 € |
| 28/11/2024 | 22 Av Edouard Aynard | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 19/07/2024 | 22 Av Edouard Aynard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 363 000 € | 4 840 € |
| 18/07/2024 | 22 Av Edouard Aynard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 349 800 € | 5 830 € |
| 09/04/2024 | 13 Av Edouard Aynard | Appartement | 50 m² | 234 000 € | 4 680 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 17 Av Edouard Aynard | Dépendance, Appartement | 101 m² | 360 000 € | — |
| 15/03/2023 | 26 Av Edouard Aynard | Appartement, Dépendance | 203 m² | 950 000 € | — |
| 06/01/2023 | 19 Av Edouard Aynard | Appartement, Dépendance | 78 m² | 327 500 € | — |
| 12/05/2022 | 13 Av Edouard Aynard | Dépendance | 415 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 14/04/2022 | 22 Av Edouard Aynard | Appartement | 41 m² | 251 000 € | 6 122 € |
| 12/04/2022 | 8 Av Edouard Aynard | Dépendance, Appartement | 30 m² | 159 250 € | 5 308 € |
| 25/02/2022 | 24 Av Edouard Aynard | Maison, Dépendance | 940 m² | 2 100 000 € | — |
| 16/11/2021 | 13 Av Edouard Aynard | Echange | 46 m² de terrain | 100 € | — |
| 16/11/2021 | 13 Av Edouard Aynard | Vente | 415 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 29/10/2021 | 13 Av Edouard Aynard | Dépendance, Maison | 140 m² | 5 000 € | 36 € |
| 30/07/2021 | 8 Av Edouard Aynard | Dépendance, Appartement | 99 m² | 384 600 € | — |
| 23/07/2021 | 17 Av Edouard Aynard | Appartement, Dépendance | 40 m² | 218 000 € | — |
| 28/05/2021 | 17 Av Edouard Aynard | Appartement | 40 m² | 225 150 € | 5 629 € |
| 14/04/2021 | 8 Av Edouard Aynard | Appartement | 38 m² | 156 250 € | 4 112 € |
| 15/02/2021 | 13 Av Edouard Aynard | Appartement | 54 m² | 257 000 € | 4 759 € |
| 15/01/2021 | 13 Av Edouard Aynard | Appartement | 50 m² | 238 800 € | 4 776 € |
| 15/01/2021 | 22 Av Edouard Aynard | Dépendance, Appartement | 141 m² | 750 000 € | 5 319 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc2cZones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 3Zone d assainissement-NONZONE · Reseau de chaleur urbain · Zone d exposition au bruit
- Altitude, pente du terrain
- 240,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Déclaration préalable0690812600099 | 11 Avenue Edouard Aynard | 0D 522 | — | 5 241 m² | autorisé | TOTEM FRANCE |
| 04/11/2021 | Permis de construire0690812100046 | 26 Av Edouard Aynard | D 127, D 128 | 5 logements, 141 m² | 1 464 m² | autorisé | 26 AV EDNARD |
| 19/10/2017 | Déclaration préalable0690811700086 | 11 Avenue Edouard Aynard | D 425, D 522 | 14 m² | 5 954 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully | 36,9 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully | 45,4 m² | — | F | D |
| appartement, 18 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully | 111,8 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully | 46,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 8 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully | 39,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue Edouard Aynard 69130 Ã cully | 28,1 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully | 82,6 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully | 62,7 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 11 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully | 62,7 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 11 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully | 62,7 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 11 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully | 62,7 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 11 Avenue Edouard Aynard 69130 Écully | 62,7 m² | 1959 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE D ECULLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 | EDUCATION POPULAIRE D ECULLY ASS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BELLE IMAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI J A V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | LA FONCIERE CARRE D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI DE LA ROCHE ECULLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI DU 8 AV EDOUARD EYNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | L'AYNARDIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | LE DELTA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI GILHEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 130 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI GILHEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | ACT LOB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI HD 2011 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | LB AYNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 13 ter | LB AYNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | FAB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | COMMUNE D ECULLY | Commune | propriétaire | 14 locaux |
| 18 | STECEDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | LE PHOENIX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | LORELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | ONNULA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | OSTEO PMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | TOCCATA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | NOGEPE LODGING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 19 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE D ECULLY | Commune | propriétaire | 20 locaux |
| 20 | BELLE IMAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI ABD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | TOCCATA | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | LE PHOENIX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI BLUE TOOTH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | AGENCE D'ARCHITECTURE BRUNO GODEFROY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | ONNULA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | OSTEO PMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | STECEDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | COMMUNE D ECULLY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 22 | SCI CHAMPAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 22 | SCI VILLA EUGENIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 bis | EDOUARD 24 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 24 ter | EDOUARD 24 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 26 | VIP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | CERTAS ENERGY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 28 | VIP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 13 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 9 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 11 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecully Lyon Duchèrepublic
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire privée Sainte Blandineprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.