Allée des Tullistes, Écully
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 02Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 6 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 95 % (156 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 325 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 848 €/m² en 2025). Soit 4 300 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 780 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 2 All des Tullistes | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/11/2024 | 2 All des Tullistes | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 04/06/2024 | 2 All des Tullistes | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 31/08/2022 | 2 All des Tullistes | Dépendance | non mesurée | 290 000 € | — |
| 09/02/2022 | 2 All des Tullistes | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2021 | 2 All des Tullistes | Dépendance | non mesurée | 178 272,55 € | — |
| 07/12/2021 | 2 All des Tullistes | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/07/2021 | 2 All des Tullistes | Dépendance, Appartement | 99 m² | 384 600 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe3bTissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Secteur de taille minimale des logements-1 · Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 · Hauteur Max-13 · …
- Informations
- 3Zone d assainissement-COLLECTI · Reseau de chaleur urbain · Zone d exposition au bruit
- Altitude, pente du terrain
- 240,4 m · 5,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Hauteur Max-13
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Polarite commerciale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | Déclaration préalable0690812300158 | 12 All des Tullistes | D 750 | — | 3 510 m² | autorisé | TERRE & CIEL |
| 31/10/2022 | Déclaration préalable0690812200149 | 2 All des Tullistes | D 750 | — | 3 510 m² | autorisé | ECOLE CENTRALE DE LYON |
| 20/09/2021 | Déclaration préalable0690812100148 | 10 All des Tullistes | D 750 | 1 logement | 3 510 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2019 | Déclaration préalable0690811900097 | 14 All des Tullistes | D 750 | — | 3 510 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Allée des Tullistes 69130 Écully | 38,7 m² | 1989 | D | B |
| appartement, Allée des Tullistes 69130 Écully | 29,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 8 Allée des Tullistes 69130 Écully | 96,2 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Allée des Tullistes 69130 Écully | 77,2 m² | — | C | B |
| appartement, Allée des Tullistes 69130 Écully | 28,2 m² | — | C | A |
| appartement, Allée des Tullistes 69130 Écully | 30,1 m² | — | E | B |
| appartement, Allée des Tullistes 69130 Écully | 46,9 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Allée des Tullistes 69130 Écully | 78,7 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Allée des Tullistes 69130 Écully | 89,2 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 8 Allée des Tullistes 69130 Écully | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Allée des Tullistes 69130 Écully | 21,1 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Allée des Tullistes 69130 Écully | 44,1 m² | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI C3D | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 2 | RMR | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | X O | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | COMMUNE D ECULLY | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | GROUPE MEDICAL DES DOCTEURS SC GCAM RACT-MADOUX ABOUAF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | JUALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | L'AURORE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | M3 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SC LES OMBRES | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI MONTANA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI PMT1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | X O | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | BERTIN CG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | DUTLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | GROUPE ESPACE MG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | L'AYNARDIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | LERAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | NR CONSEIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | PROTEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SARL M T F L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI ABD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | THIRD ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | COMMUNE D ECULLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | DUTLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | GROUPE MEDICAL DES DOCTEURS SC GCAM RACT-MADOUX ABOUAF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | RMR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | THIRD ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | X O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | X O | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | PROTEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | ROMINAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SARL M T F L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI MONTANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | BERTIN CG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | GROUPE MEDICAL DES DOCTEURS SC GCAM RACT-MADOUX ABOUAF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | L'AURORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | LORELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI PMT1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | LORELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | MARBLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | LERAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | M3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | MARYALANN LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | ONE NOTAIRES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | RMR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI LES ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI VICTOIRE DB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | THIRD ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | X O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 10 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 9 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 11 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecully Lyon Duchèrepublic
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire privée Sainte Blandineprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.