Chemin du Randin, Écully
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 02Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 650 €/m²
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 6 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 069 €/m²), le quartier pour 48 % (156 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 325 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 848 €/m² en 2025). Soit 4 669 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 650 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 823 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 481 €1 vente
- 20256 480 €1 vente
- Estimation4 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 25 m² au 20 Che du Randin, 162 000 € le 09/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 20 Che du Randin | Dépendance, Appartement | 25 m² | 162 000 € | 6 480 € |
| 30/04/2025 | 16 Che du Randin | Appartement | 104 m² | 724 000 € | 6 962 € |
| 18/11/2024 | Che du Randin | Dépendance, Maison | 609 m² | 1 926 700 € | — |
| 07/11/2024 | 2 Che du Randin | Maison | 250 m² | 974 890 € | 3 900 € |
| 05/09/2024 | 1 Che du Randin | Dépendance, Appartement | 81 m² | 444 000 € | 5 481 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | 16 Che du Randin | Maison, Dépendance | 188 m² | 2 679 213 € | 14 251 € |
| 16/09/2021 | 1 Che du Randin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 74 760 € | 1 823 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Reseau de chaleur urbain
- Altitude, pente du terrain
- 240,6 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | Permis d'aménager0690812600001 | 4 Chemin du Randin | 0D 1028, 0D 1030, 0D 1031 | — | 2 243 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2023 | Permis de construire0690812300010 | 3 Chemin du Randin | D 1028, D 1030, D 1031 | 1 logement, 450 m² | 2 212 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de construire0690811900066 | 3 Chemin du Randin | D 921, D 928, D 930 | 1 logement, 340 m² | 3 697 m² | annulé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire0690811300024 | 20 Chemin du Randin | C 364, C 365 | 108 logements, 7 305 m² | 18 619 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du Randin 69130 Écully | 80,5 m² | — | G | D |
| appartement, 20 Chemin du Randin 69130 Écully | 84,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 20 Chemin du Randin 69130 Écully | 33,4 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 20 Chemin du Randin 69130 Écully | 45 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 20 Chemin du Randin 69130 Écully | 26,5 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin du Randin 69130 Écully | 80,5 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Chemin du Randin 69130 Écully | 63,1 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Chemin du Randin 69130 Écully | 24,6 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Chemin du Randin 69130 Écully | 80,2 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Chemin du Randin 69130 Écully | 25,1 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin du Randin 69130 Écully | 49,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 3 Chemin du Randin 69130 Ã cully | 37 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RIVORIZON 3D | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SOLARSITE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI LINORA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Société anonyme | propriétaire | 19 locaux |
| 16 | SCI SAINTE BLANDINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | VILLA RANDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 80 locaux |
| 20 | ALEXANDRINE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 28 locaux |
| 20 | IMMOBILIERE PVML | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI LES PHILISANS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | 2MDA | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 20 | LA PASSENTIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | PARK VERNIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI HOLDIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 18 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 310 m |
| Boulangerie | 5 | 290 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 11 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 7 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 11 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement656 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecully Lyon Duchèrepublic
- Collège le Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire privée Sainte Blandineprivé
Entreprises domiciliées à 200 m209
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETOILE TILSITTimmobilier
- GSF MERCUREservices administratifs
- MUESSER PUYFAGES INDIVISIONimmobilier
- ROCHE CAVALAIREimmobilier
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- ASSOCIATION DE DEFENSE ET D'ENTRAIDE DES PERSONNES AMPUTEESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.