Chemin du Juge de Paix, Écully
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille E 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 530 €/m²
- Fourchette basse
- 3 610 €/m²
- Fourchette haute
- 7 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 250 €/m²), le quartier pour 34 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 926 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 5 671 €/m² en 2025). Soit 5 527 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 039 €4 ventes
- 20227 270 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20246 343 €2 ventes
- 20253 450 €1 vente
- Estimation5 530 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 169 m² au 42 Che du Juge de Paix, 583 100 € le 02/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 42 Che du Juge de Paix | Maison | 169 m² | 583 100 € | 3 450 € |
| 03/07/2024 | 17 Che du Juge de Paix | Dépendance, Maison | 142 m² | 1 198 500 € | 8 440 € |
| 12/04/2024 | 26 Che du Juge de Paix | Maison | 57 m² | 242 000 € | 4 246 € |
| 02/06/2022 | 46 Che du Juge de Paix | Maison | 115 m² | 980 000 € | 8 522 € |
| 31/03/2022 | 27 Che du Juge de Paix | Maison | 120 m² | 722 000 € | 6 017 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2021 | 13 Che du Juge de Paix | Dépendance, Maison | 137 m² | 690 000 € | 5 036 € |
| 22/06/2021 | 9 Che du Juge de Paix | Maison, Dépendance | 57 m² | 365 000 € | 6 404 € |
| 02/06/2021 | 3 Che du Juge de Paix | Maison | 65 m² | 532 060 € | 8 186 € |
| 08/01/2021 | 22 Che du Juge de Paix | Maison | 104 m² | 590 000 € | 5 673 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Secteur de stationnement-Da · Secteur de mixite sociale · Risque naturel · …
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 196,9 m · 4,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-Da
- Secteur de mixite sociale
- Risque naturel
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Perimetre d interet patrimonial-B3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | Déclaration préalable0690812400214 | 5 Che Chemin du Juge de Paix | E 835 | — | 715 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 27 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | 44,6 m² | — | D | D |
| maison, 44 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | 51,9 m² | — | G | C |
| appartement, 18 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | 45 m² | 1958 | D | B |
| appartement, 18 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | 45 m² | 1958 | E | B |
| appartement, 18 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | 67 m² | 1958 | E | B |
| appartement, 18 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | 80 m² | 1958 | C | B |
| appartement, 18 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | 80 m² | 1958 | D | B |
| appartement, 18 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | 29 m² | 1958 | D | B |
| immeuble, 18 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | — | 1958 | E | B |
| immeuble, 18 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | — | 1958 | D | B |
| appartement, 18 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | 64 m² | 1958 | D | B |
| immeuble, 18 Chemin du Juge de Paix 69130 Écully | — | 1958 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 19 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 330 m |
| Boulangerie | 6 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 330 m |
| Restaurant | 20 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 8 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 280 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 7 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 260 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement237 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole maternelle La Demi-Lunepublic
- Ecole primaire privée Saint CharlesprivéULIS
- Institut Médico-Educatif Terangaprivé
Entreprises domiciliées à 200 m268
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TASSIN LA DEMI LUNEadministration publique
- LILLYBELLEactivités scientifiques et techniques
- ADDACTIS FRANCEactivités scientifiques et techniques
- TECHNO PIEUX LYON OUESTconstruction
- INDIVISION LAURENTimmobilier
- COFIBER (MEDIATICA DOTWARE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.