Chemin des Hautes Bruyères, Écully
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 170 €/m²
- Fourchette basse
- 4 020 €/m²
- Fourchette haute
- 8 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 489 €/m²), le quartier pour 27 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 007 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 5 671 €/m² en 2025). Soit 6 160 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202113 333 €1 vente
- 20227 806 €3 ventes
- 20236 301 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 926 €2 ventes
- Estimation6 170 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 165 m² au 34 Che des Hautes Bruyeres, 1 055 100 € le 04/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 34 Che des Hautes Bruyeres | Appartement | 407 m² | 953 775 € | — |
| 04/07/2025 | 34 Che des Hautes Bruyeres | Maison | 165 m² | 1 055 100 € | 6 395 € |
| 04/07/2025 | 17 Che des Hautes Bruyeres | Maison | 103 m² | 562 000 € | 5 456 € |
| 30/11/2023 | 26 Che des Hautes Bruyeres | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 173 m² | 1 025 000 € | — |
| 04/10/2023 | 39 Che des Hautes Bruyeres | Dépendance, Maison | 190 m² | 1 549 790 € | 8 157 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2023 | 36 Che des Hautes Bruyeres | Maison | 117 m² | 520 000 € | 4 444 € |
| 10/11/2022 | 28 Che des Hautes Bruyeres | Maison, Dépendance | 157 m² | 1 295 000 € | 8 248 € |
| 29/07/2022 | 5 Che des Hautes Bruyeres | Dépendance, Maison | 205 m² | 1 460 000 € | 7 122 € |
| 20/07/2022 | 9 Che des Hautes Bruyeres | Maison, Dépendance | 155 m² | 1 209 950 € | 7 806 € |
| 31/05/2022 | 19 Che des Hautes Bruyeres | Maison, Dépendance | 374 m² | 2 000 € | — |
| 24/05/2022 | 21 Che des Hautes Bruyeres | Maison, Dépendance | 222 m² | 700 000 € | — |
| 26/08/2021 | 35 Che des Hautes Bruyeres | Dépendance, Maison | 93 m² | 1 240 000 € | 13 333 € |
| 18/06/2021 | 5 Che des Hautes Bruyeres | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 471 m² | 2 838 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4EBC · Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 260,6 m · 10 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2016Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- EBC
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Déclaration préalable0690812500102 | 26 T Che des Hautes Bruyeres | AW 110 | 15 m² | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2025 | Permis de construire0690812400048 | 17 Chemin des Hautes Bruyeres | AW 249, AW 280, AW 281 | 1 logement, 111 m² | 1 904 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2022 | Permis de construire0690812100084 | 41 Che des Hautes Bruyeres | AX 78, AX 82 | 1 logement, 309 m² | 10 338 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2022 | Permis de construire0690812100085 | 41 Che des Hautes Bruyeres | AX 72, AX 74, AX 77 | 1 logement, 311 m² | 12 913 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2022 | Permis d'aménager0690812100007 | 21 Che des Hautes Bruyeres | AW 176, AW 177, AW 178 | — | 6 770 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2020 | Permis de construire0690812000028 | 43 Che des Hautes Bruyeres | AX 57, AX 60 | 1 logement, 38 m² | 4 213 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2019 | Permis d'aménager0690811900004 | Chemin des Hautes Bruyeres | AX 43, AX 44, AX 45 | — | 3 869 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2019 | Permis d'aménager0690811900001 | 34 Che des Hautes Bruyeres | AW 114, AW 115, AW 116 | — | 16 781 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire0690811800039 | 9 Chemin des Hautes Bruyeres | AW 69 | 1 logement, 289 m² | 2 204 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2018 | Permis de construire0690811800022 | 34 Che des Hautes Bruyeres | AW 265 | 1 logement, 547 m² | 1 697 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2018 | Permis de construire0690811800006 | 43 Che des Hautes Bruyeres | AX 57 | 1 logement, 42 m² | 2 005 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire0690811700064 | 19 Chemin des Hautes Bruyeres | AW 60 | 1 logement, 160 m² | 4 800 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2016 | Permis de construire0690811600015 | 5 Chemin des Hautes Bruyeres | AW 211, AW 214, AW 218 | 1 logement, 232 m² | 4 123 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2016 | Permis de construire0690811600010 | 16 Chemin des Hautes Bruyeres | AW 262 | 1 logement, 234 m² | 1 302 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2016 | Déclaration préalable0690811600034 | 15 Chemin des Hautes Bruyeres | AW 66 | 1 logement, 18 m² | 1 764 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 18,5 m² | — | C | B |
| maison, 35 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 319,4 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 22 m² | — | C | A |
| maison, 35 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 319,4 m² | — | B | A |
| maison, 43 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 30,6 m² | — | C | B |
| maison, 43 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 48,9 m² | — | C | A |
| maison, 43 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 39,6 m² | — | C | A |
| maison, 43 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 276,8 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 20,9 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 27 m² | — | D | B |
| maison, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 623,2 m² | 2022 | A | A |
| maison, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully | 623,2 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE D ECULLY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | EGLISE JESUS CHRIST STS DERNIERS JOURS | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 A | SCI DU GOSSET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ATYPIK | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 35 | SCI CDRJ INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | STARR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 700 m, une école à 960 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.