Rue de la Paix, Givors
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 33 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 043 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 801 €/m² en 2025). Soit 1 878 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 860 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 780 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 10 Rue de la Paix | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 195 m² | 238 697,97 € | — |
| 27/03/2024 | 31 Rue de la Paix | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 609 m² | 525 000 € | 326 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Zone d exposition au bruit
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite · Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
- Altitude, pente du terrain
- 165,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 751 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015Sitadel ; sur les 410 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi vallée Rhône Aval secteur amont rive droite
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2023 | Déclaration préalable0690912300127 | Rue de la Paix | BI 1140 | 12 m² | 5 669 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2023 | Déclaration préalable0690912300130 | 3-5 Rue de la Paix | BI 1505 | 15 m² | 127 195 m² | autorisé | EV CARS SAS |
| 03/08/2023 | Permis de construire0690912300014 | 5 Rue de la Paix | BI 1505 | 30 m² | 127 195 m² | terminé | GIVORS LAVAGE |
| 02/12/2021 | Permis de construire0690912100019 | Rue de la Paix | B 296, B 644, B 645 | 200 m² | 5 587 m² | autorisé | SCI B.V. |
| 28/05/2018 | Permis de démolir0690911800001 | 3 Rue de la Paix | BI 1505 | — | 127 195 m² | autorisé | COMPAGNIE PARISIENNE DE SERVICES |
| 10/01/2015 | Permis de démolir0690911400010 | 10 Rue de la Paix | BT 826 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI), dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Lyon »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi du Giernaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- NOVASEP-FINORGA - Chasse/Rhônetechnologique
- 69 PPRT de Givorstechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | IMMOBILIERE CARREFOUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 | ETAT DIRECTION DEPARTEMENT D EQUIPEMENT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ETAT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | IMMOBILIERE CARREFOUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | ETAT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | CISEAUX D'ARGENT LA MAISON DE LA CHEMISE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | ETABLISSEMENTS DARTY ET FILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | ETABLISSEMENTS CHANUT SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 32 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI LA COLOMBIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SAS DU MENE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SEVAN | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | GIVORS UN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LCP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux |
| 12 | GIVORS UN | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 13 | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | BESSON ET CIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | LES MIGALONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | CHAMVAL | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | EMALEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | RECAM SONOFADEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | G 2 V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | RHONE SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | FICOMMERCE | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | FINANCIERE INTERNATIONALE MONCEAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 24 | LES AROMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI ACGI IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI ACGI IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 | SCI LEROUGE STE CIVILE IMMOBILIERE | Personne morale | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | PIERREVENUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | GRIMALDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | FICOMMERCE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 29 | LYONNAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI GIVORS 69 88 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | FICOMMERCE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 | M002 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 | SNC DPIM | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 31 | A5P | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 32 | HUNAXIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI DE L'INDUSTRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SOCIETE CIVILE DE L'OUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | BV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | BV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | BV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | STEF TRANSPORT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SOCIETE CIVILE DE L'OUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | KC 4 SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 39 locaux |
| 9101 | IMMOBILIERE CARREFOUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 9102 | KC 4 SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 910 m, une crèche à 2,1 km, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- LES HALLES BLACHERE BERNARDcommerce
- MAISONS DU MONDE FRANCEcommerce
- TDU GROUP : TEXTILE & DECORATION UNITED (MERCERIE SAINT-PIERRE, TOTO TISSUS, TISSUS DES URSULES)commerce
- CREATEUR DE SOMMEIL RETAILcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.