Chemin des Grands Moulins, Gleizé
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 559 €/m²
5 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 103 Che des Grands Moulins, 294 650 € le 16/12/2024.
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 2 195 €/m²), le quartier pour 4 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 2 966 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 139 €/m² en 2025). Soit 2 204 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 406 €4 ventes
- 20242 679 €1 vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 61 Che des Grands Moulins | Dépendance, Appartement | 57 m² | 146 000 € | — |
| 31/03/2025 | 103 Che des Grands Moulins | Dépendance, Appartement | 85 m² | 200 000 € | — |
| 16/12/2024 | 103 Che des Grands Moulins | Dépendance, Appartement | 110 m² | 294 650 € | 2 679 € |
| 26/11/2024 | 1111 Che des Grands Moulins | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 207 000 € | 881 € |
| 28/03/2024 | 103 Che des Grands Moulins | Dépendance, Appartement | 71 m² | 115 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 61 Che des Grands Moulins | Appartement, Dépendance | 57 m² | 69 531 € | — |
| 21/11/2023 | 51 Che des Grands Moulins | Dépendance, Appartement | 71 m² | 152 000 € | 2 141 € |
| 24/08/2023 | 61 Che des Grands Moulins | Appartement, Dépendance | 85 m² | 170 000 € | — |
| 31/07/2023 | 51 Che des Grands Moulins | Dépendance, Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 07/06/2023 | 51 Che des Grands Moulins | Appartement, Dépendance | 85 m² | 217 500 € | 2 559 € |
| 21/02/2023 | 61 Che des Grands Moulins | Dépendance, Appartement | 97 m² | 218 500 € | 2 253 € |
| 01/02/2023 | 103 Che des Grands Moulins | Dépendance, Appartement | 110 m² | 238 000 € | — |
| 10/01/2023 | 353 Che des Grands Moulins | Dépendance, Maison | 498 m² | 668 800 € | — |
| 30/11/2022 | 103 Che des Grands Moulins | Dépendance, Appartement | 71 m² | 140 000 € | — |
| 09/05/2022 | 103 Che des Grands Moulins | Dépendance, Appartement | 97 m² | 200 000 € | — |
| 30/03/2022 | 1111 Che des Grands Moulins | Local industriel. commercial ou assimilé | 820 m² | 460 000 € | 561 € |
| 23/07/2021 | 1111 Che des Grands Moulins | Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 200 000 € | 889 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UdZone d'extension pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Perimetre de sursis à statuer
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Morgon Nizerand
- Altitude, pente du terrain
- 192,8 m · 13,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an1 569 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 301 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2020 | Permis de construire0690921900040 | 1111 Chemin des Grands Moulins | AS 24 | 120 m² | 1 500 m² | terminé | APPLICATION DEVELOPPEMENT RESINE - A.D.R. |
| 18/10/2019 | Permis de démolir0690921900002 | 967 Che des Grands Moulins | AS 31 | — | — | autorisé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VILLEFRANCHE BEAUJOLAIS SAONE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 103 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | 110,7 m² | — | C | B |
| immeuble, 61 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | — | 1973 | C | B |
| immeuble, 51 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | — | 1973 | C | B |
| immeuble, 103 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | — | 1973 | C | B |
| appartement, 103 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | 85,2 m² | — | D | B |
| appartement, 103 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | 85,2 m² | — | D | B |
| appartement, 103 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | 56,6 m² | 1975 | C | B |
| immeuble, 90 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | — | — | F | C |
| maison, 90 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | 84 m² | — | D | D |
| maison, 90 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | 154,9 m² | — | C | C |
| appartement, 61 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | 85 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 103 Chemin des Grands Moulins 69400 Gleizé | 84,9 m² | 1975 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | ALYROM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 61 | MONTCLAIR IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 61 | SCI DU 286 RUE DU COLLEGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 90 | DE LA CLAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 103 | MONTCLAIR IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 103 | ALYROM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 103 | SCI DU 286 RUE DU COLLEGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 270 | COMMUNE DE GLEIZE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 455 | COMMUNE DE GLEIZE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 577 | COMMUNAUTE AGGLO VILLEFRANCHE SAONE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 6 locaux |
| 803 | COMMUNAUTE AGGLO VILLEFRANCHE SAONE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 4 locaux |
| 967 | COMMUNAUTE AGGLO VILLEFRANCHE SAONE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 G | LES CASTORS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 A | DES DEUX RUISSEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 1111 A | LES 6 COLOMBES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 1111 A | SCI ALAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1111 E | BELLE CADOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 quinquies | CDTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 L | CFFL 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 F | COPALATINE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 bis | G MEUNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 D | GREB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 I | SCI BV BEAUJOLAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 H | SCI DES CHALANDIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1111 K | CFFL 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1111 K | LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1111 | CFFL 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1111 | LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1111 | LYMMAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1139 | LYMMAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9007 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9007 A | COMMUNE DE GLEIZE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pierre MontetpublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL MARIGUYcommerce
- CALAD'IMPULSION (CALAD'IMPULSION)activités scientifiques et techniques
- BEEVAL CONSEIL (BV)finance et assurance
- CENTRE CHRETIEN EVANGELIQUE MANIFESTATION VIE DIVINEautres services
- SAS FRUITS FRAIScommerce
- PROTURBOcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.