Chemin de Charvery, Lissieu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 04Échelle 1:1250Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 823 €/m²), le quartier pour 44 % (96 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 974 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 3 998 €/m² en 2025). Soit 3 899 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 382 €3 ventes
- 20225 384 €1 vente
- 20235 605 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 967 €2 ventes
- Estimation3 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 205 m² au 22 Che de Charvery, 860 000 € le 27/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Che de Charvery | Maison, Dépendance | 205 m² | 860 000 € | 4 195 € |
| 24/04/2025 | 26 Che de Charvery | Dépendance, Maison | 207 m² | 360 000 € | 1 739 € |
| 31/07/2023 | 12 Che de Charvery | Maison | 95 m² | 440 000 € | 4 632 € |
| 31/01/2023 | 23 Che de Charvery | Maison, Dépendance | 137 m² | 901 030 € | 6 577 € |
| 09/01/2023 | 52 Che de Charvery | Vente | 8 m² de terrain | 8 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | 7 Che de Charvery | Maison | 153 m² | 823 820 € | 5 384 € |
| 10/12/2021 | 7 Che de Charvery | Maison | 192 m² | 330 000 € | 1 719 € |
| 06/08/2021 | 33 Che de Charvery | Local industriel. commercial ou assimilé | 902 m² | 680 000 € | — |
| 27/05/2021 | 29 Che de Charvery | Dépendance, Maison | 168 m² | 650 000 € | 3 869 € |
| 22/02/2021 | 26 Che de Charvery | Maison | 207 m² | 700 000 € | 3 382 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Altitude, pente du terrain
- 296,6 m · 13,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2015Sitadel ; sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Permis de construire0691172300024 | 32 Chemin de Charvery | B 992 | 2 logements, 317 m² | 2 635 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2023 | Permis de construire0691172300007 | Chemin de Charvery | B 1653 | 6 logements, 593 m² | 11 792 m² | autorisé | CREDIT MUTUEL AMENAGEMENT FONCIER |
| 14/04/2022 | Permis de construire0691172100034 | 3 Chemin de Charvery | B 1876 | 1 logement, 120 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire0691172100014 | 29 Chemin de Charvery | B 1251, B 1516, B 1518 | 1 logement, 209 m² | 3 121 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de construire0691172000030 | Chemin de Charvery | B 2111 | 1 logement, 128 m² | 1 778 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2019 | Permis de construire0691171900037 | Chemin de Charvery | B 2198 | 1 logement, 177 m² | 2 999 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2019 | Permis de construire0691171900023 | 3 Chemin de Charvery | B 1876 | 1 logement, 142 m² | 3 100 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2019 | Permis de construire0691171900027 | 1 Chemin de Charvery | B 1310 | 1 logement, 199 m² | 3 003 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2019 | Permis de construire0691171900014 | 40 Chemin de Charvery | B 2112 | 1 logement, 147 m² | 3 752 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2019 | Permis de construire0691171900016 | 40 Chemin de Charvery | B 2112 | 1 logement, 153 m² | 3 752 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis d'aménager0691171900001 | 22 Chemin de Charvery | B 693, B 707 | — | 3 404 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de construire0691171800037 | 85 Chemin de Charvery | B 85 | 1 logement, 149 m² | 3 187 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de construire0691171800038 | 54 Chemin de Charvery | B 85 | 1 logement, 149 m² | 840 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2018 | Permis d'aménager0691171800003 | 3 Chemin de Charvery | B 1876 | — | 3 100 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis d'aménager0691171700004 | 40 Chemin de Charvery | B 2112 | — | 3 752 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2016 | Permis de construire0691171600003 | Chemin de Charvery | B 1751 | 1 logement, 144 m² | 4 215 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2015 | Permis d'aménager0691171400005 | Chemin de Charvery | B 1751 | — | 4 215 m² | autorisé | SERVIM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Chemin de Charvery 69380 Lissieu | 200 m² | — | A | A |
| maison, 22 Chemin de Charvery 69380 Lissieu | 230 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Chemin de Charvery 69380 Lissieu | 61,5 m² | 1975 | E | B |
| maison, 12 Chemin de Charvery 69380 Lissieu | 165 m² | 1960 | E | E |
| maison, 32 Chemin de Charvery 69380 Lissieu | 215 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 14 Chemin de Charvery 69380 Lissieu | 150 m² | 1975 | E | E |
| maison, 7 Chemin de Charvery 69380 Lissieu | 145,7 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | FONCIER ET REALISATIONS DU SUD EST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ASSOCIES DES COPROPRIETAIRES PARCELLE B 2498 LISSIEU | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | PATRICK MERCIER DEVELOPPEMENT ET PARTICIPATIONS IMMOBILIERES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LES JARDINS DE LOU | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 | COMMUNE DE LISSIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 50 | COMMUNE DE LISSIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | COMMUNE DE LISSIEU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 600 m, une école à 540 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.