Rue Louis Arnal, Lozanne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 950 €/m²
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 24 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 624 €/m²), la commune pour 76 % (médiane 4 000 €/m² en 2025). Soit 3 908 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 950 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 714 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 807 Rue Louis Arnal | Local industriel. commercial ou assimilé | 157 m² | 420 000 € | 2 675 € |
| 13/03/2025 | 700 Rue Louis Arnal | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 030 m² | 2 000 000 € | 985 € |
| 05/09/2024 | 587 Rue Louis Arnal | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 300 000 € | 1 765 € |
| 13/06/2022 | 796 Rue Louis Arnal | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 786 m² | 2 941 000 € | 1 056 € |
| 07/02/2022 | 391 Rue Louis Arnal | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 765 m² de terrain | 2 350 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 587 Rue Louis Arnal | Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 220 000 € | 1 176 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UibUib: zone urbaine à vocation d'activités industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRNi Azergues 2024 - zone verte
- Informations
- 1Perimetre de la ZAC des Pres Secs (ZAC creee le 30 juin 1999)
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Altitude, pente du terrain
- 200,8 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 748 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Azergues 2024 - zone verte
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de la ZAC des Pres Secs (ZAC creee le 30 juin 1999)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | Permis de construire0691212400010 | 883 Rue Louis Arnal | AL 149 | 234 m² | 1 050 m² | autorisé | FC PROJECT |
| 12/01/2024 | Déclaration préalable0691212300059 | 885 Rue Louis Arnal | AL 128 | 17 m² | 2 662 m² | autorisé | NW JOULES |
| 22/01/2022 | Permis de construire0691212100021 | Rue Louis Arnal | AL 152 | 487 m² | — | commencé | HBT IMMOBILIER |
| 11/08/2021 | Permis de construire0691212100009 | 835 Rue Louis Arnal | AL 135 | 125 m² | 3 500 m² | commencé | MELLASTRADA |
| 20/09/2019 | Permis de construire0691211900011 | 777 Rue Louis Arnal | AL 150 | 1 471 m² | 4 034 m² | terminé | SCI CROISSANCE + |
| 12/03/2019 | Permis de construire0691211900002 | Rue Louis Arnal | AL 130 | 1 425 m² | 24 677 m² | commencé | ATHENA LOZANNE |
| 19/02/2015 | Permis de construire0691211400046 | 391 Rue Louis Arnal | AL 148 | 155 m² | 4 765 m² | terminé | DESIGN BAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Brévenne - Turdinenaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 835 Rue Louis Arnal 69380 Lozanne | — | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 161 | HONEYWELL PROTECTIVE CLOTHING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 331 | S C I HELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 340 | SE2FX | Société civile | bailleur à construction | 2 locaux |
| 340 | SOC INDUST PREFABRICATION ELECTRIQUE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux |
| 391 | SCI LART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 471 | SCI HERBIMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 545 | HONEYWELL PROTECTIVE CLOTHING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 587 | SCI ORION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 587 | MVH-IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 587 | PROLOZANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 587 | SCI PRCG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 625 | SCI LES LAUZES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 625 | LES PRES SECS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 642 | SCI RO TERRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 642 | NOSSAM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 669 | HBT IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 700 | SCI HERBIMO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 715 | ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 777 | SCI CROISSANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 796 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 796 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 807 | FC PROJECT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 835 | MELLASTRADA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 845 A | R ET D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 845 bis | R ET D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 845 quinquies | R ET D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 845 | R ET D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | LYON 40 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5340 | HIGHLANDS II LOZANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5340 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIES DU RHONE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5341 | COQUELICOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5342 | ARNI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5343 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5344 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6347 | LEGAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | VILLE PRES SECS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.