Avenue Général De Gaulle, La Mulatière
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 405 €/m²), le quartier pour 22 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 340 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 017 €/m² en 2025). Soit 2 616 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 154 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 421 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 464 €4 ventes
- Estimation2 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 135 m² au 11 Av Gen de Gaulle, 243 000 € le 18/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 11 Av Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 114 m² | 296 117 € | — |
| 18/09/2025 | 11 Av Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 135 m² | 243 000 € | 1 800 € |
| 24/04/2025 | 6 Av Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 84 m² | 145 000 € | — |
| 15/04/2025 | 9 Av Gen de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 20/03/2025 | 7 Av Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9 Av Gen de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 11/02/2025 | 6 Av Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 71 m² | 147 000 € | 2 070 € |
| 21/01/2025 | 4 Av Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 19/11/2024 | 6 Av Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 104 m² | 200 000 € | — |
| 29/10/2024 | 11 Av Gen de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 29/10/2024 | 11 Av Gen de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 205 000 € | — |
| 04/07/2024 | 11 Av Gen de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 04/07/2024 | 11 Av Gen de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 24/10/2023 | 4 Av Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 71 m² | 172 700 € | — |
| 09/01/2023 | 2 Av Gen de Gaulle | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 03/10/2022 | 2 Av Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 84 m² | 190 000 € | — |
| 04/08/2022 | 9 Av Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 81 m² | 270 302 € | — |
| 09/06/2022 | 9 Av Gen de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 06/05/2022 | 4 Av Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 104 m² | 255 000 € | — |
| 02/05/2022 | 11 Av Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 114 m² | 480 000 € | — |
| 23/07/2021 | 9 Av Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 61 m² | 199 400 € | — |
| 23/07/2021 | 9 Av Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 20 m² | 87 000 € | — |
| 12/07/2021 | 2 Av Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 71 m² | 214 600 € | — |
| 21/05/2021 | 6 Av Gen de Gaulle | Appartement | 104 m² | 224 000 € | 2 154 € |
| 08/03/2021 | 4 Av Gen de Gaulle | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 24/02/2021 | 9 Av Gen de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 19/02/2021 | 4 Av Gen de Gaulle | Appartement | 104 m² | 245 000 € | 2 356 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm2aCette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de mixite sociale · Risque naturel · Secteur de stationnement-C · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Zone d exposition au bruit
- Altitude, pente du terrain
- 198,6 m · 12,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 65 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque naturel
- Secteur de stationnement-C
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Permis de construire0691422600005 | Avenue Général de Gaulle | AH 117 | 8 logements, 389 m² | 704 m² | autorisé | MCD21 |
| 04/04/2018 | Permis de construire0691421700008 | Avenue General de Gaulle | AH 113 | 25 logements, 1 720 m² | 1 786 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/1993
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Général De Gaulle 69350 La Mulatière | 81,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Général De Gaulle 69350 La Mulatière | 54,5 m² | — | E | D |
| appartement, 9 Avenue Général De Gaulle 69350 La Mulatière | 75 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Avenue Général De Gaulle 69350 La Mulatière | 63,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue Général De Gaulle 69350 La Mulatière | 64,8 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Avenue Général De Gaulle 69350 La Mulatière | 54 m² | — | F | D |
| appartement, 7 Avenue Général de Gaulle 69350 La Mulatière | 69,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Général de Gaulle 69350 La Mulatière | 61 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue Général de Gaulle 69350 La Mulatière | 67,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Général de Gaulle 69350 La Mulatière | 101,7 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 6 Avenue Général de Gaulle 69350 La Mulatière | 80,6 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Général de Gaulle 69350 La Mulatière | 67,3 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI STACK 3 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | RHONE SAONE HABITAT | Société anonyme | propriétaire | 16 locaux |
| 7 | MAXXIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | LA LAMPE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | CLOMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | DENTAIRE BOUZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | LA LAMPE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 6 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Musée des Confluencestramway926 m
- Halle Tony Garniertramway952 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les Chassagnesprivéinternat
- Ecole primaire du Grand CèdrepublicREPULIS
- Ecole primaire privée du Confluentprivé
- Lycée des Chassagnesprivé
- Lycée Parc Chabrièrespublic
- Lycée professionnel Edmond Labbépublic
Entreprises domiciliées à 200 m277
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALDI MARCHE (ALDI MARCHE)commerce
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- SAUVEGARDE 69 (ADSEA)santé et action sociale
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- BASF FRANCE SAScommerce
- SOCIETE BEAUFOUR DISTRIBUTION (SO BEAU DIS)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.