Rue Salvador Allende, Oullins-Pierre-Bénite
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 629 €/m²), le quartier pour 12 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 629 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 277 €/m² en 2025). Soit 2 667 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 650 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 004 €4 ventes
- 20223 232 €1 vente
- 20232 911 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 537 €5 ventes
- Estimation2 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 94 m² au 13 Rue Salvador Allende, 228 500 € le 10/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 94 m² | 230 000 € | — |
| 09/10/2025 | 7 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 67 m² | 193 000 € | — |
| 10/09/2025 | 13 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 94 m² | 228 500 € | 2 431 € |
| 05/09/2025 | 15 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 18/07/2025 | 19 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 252 350 € | 3 194 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 67 m² | 216 000 € | — |
| 22/05/2025 | 15 Rue Salvador Allende | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 29/04/2025 | 23 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 81 m² | 243 000 € | 3 000 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Salvador Allende | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/04/2025 | 13 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 79 m² | 210 000 € | — |
| 28/01/2025 | 7 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 79 m² | 213 900 € | — |
| 28/11/2024 | 1 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 67 m² | 155 000 € | — |
| 23/10/2024 | 1 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 82 m² | 226 500 € | — |
| 08/07/2024 | 19 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 71 m² | 158 000 € | — |
| 30/05/2024 | 15 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 67 m² | 164 000 € | — |
| 26/04/2024 | 15 Rue Salvador Allende | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 28/03/2024 | 3 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 67 m² | 212 200 € | — |
| 27/10/2023 | 1 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 67 m² | 215 000 € | — |
| 11/10/2023 | 17 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 228 800 € | 2 896 € |
| 26/09/2023 | 5 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 02/08/2023 | 23 Rue Salvador Allende | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 19/06/2023 | 11 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 230 000 € | — |
| 25/04/2023 | 23 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 81 m² | 270 625 € | 3 341 € |
| 07/10/2022 | 3 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 244 000 € | — |
| 07/10/2022 | 15 Rue Salvador Allende | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/09/2022 | 7 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 79 m² | 107 500 € | — |
| 24/06/2022 | 11 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 255 340 € | 3 232 € |
| 15/12/2021 | 19 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 225 000 € | 2 848 € |
| 26/11/2021 | 11 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 94 m² | 246 300 € | — |
| 17/11/2021 | 11 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 225 500 € | — |
| 28/10/2021 | 9 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 256 000 € | — |
| 21/10/2021 | 5 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 267 000 € | — |
| 06/09/2021 | 14 Rue Salvador Allende | Maison, Dépendance | 84 m² | 541 500 € | 6 446 € |
| 27/08/2021 | 23 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 225 000 € | — |
| 06/08/2021 | 9 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 79 m² | 259 000 € | — |
| 29/07/2021 | 19 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 82 m² | 190 000 € | — |
| 29/06/2021 | 5 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 79 m² | 242 470 € | — |
| 28/06/2021 | 13 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement | 94 m² | 243 730 € | — |
| 11/05/2021 | 7 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 67 m² | 187 900 € | — |
| 07/05/2021 | 23 Rue Salvador Allende | Appartement | 82 m² | 176 000 € | 2 146 € |
| 07/04/2021 | 5 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance | 79 m² | 257 500 € | 3 259 € |
| 05/02/2021 | 23 Rue Salvador Allende | Appartement | 82 m² | 259 000 € | 3 159 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc1bZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de taille minimale des logements-1 · Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 235,8 m · 10,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015Sitadel ; sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2015 | Déclaration préalable0691491500075 | 2 Rue Salvador Allende | AB 226 | 10 m² | 7 920 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 78,7 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 9 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 79,4 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 17 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 79,1 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 80,2 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 21 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 82,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 9 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 79,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 78,5 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 65,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 67,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 23 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | — | — | C | C |
| immeuble, 23 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | — | — | C | C |
| immeuble, 23 Rue Salvador Allende 69600 Oullins-Pierre-Bénite | — | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RHONE SAONE HABITAT | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | COMMUNE D'OULLINS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI SAINTE IRENEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | RHONE SAONE HABITAT | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | FREMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le Golfpublic
- Ecole maternelle Le Golfpublic
Entreprises domiciliées à 200 m205
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'OULLINS-PIERRE-BENITEadministration publique
- SOUS TRAITANCE GENIE CLIMATIQUE (STGC)industrie
- L'ETAPE DOREE (L'ETAPE DOREE)hébergement et restauration
- SCI SAINTE IRENEEimmobilier
- ASSOCIATION POUR LA PROTECTION ET L'EDUCATION DES ENFANTS SANS ABRI (APEESA)autres services
- SCI ALLIANCEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.