Rue Pierre-Joseph Martin, Oullins-Pierre-Bénite
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 210 €/m²
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 082 €/m²), le quartier pour 31 % (96 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 559 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 277 €/m² en 2025). Soit 3 227 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 210 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 998 €1 vente
- 20222 336 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 561 €2 ventes
- 20253 670 €2 ventes
- Estimation3 210 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 6 Rue Pierre Joseph Martin, 229 076 € le 13/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | Appartement | 75 m² | 229 076 € | 3 054 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | Appartement, Dépendance | 98 m² | 420 000 € | 4 286 € |
| 05/12/2024 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | Appartement | 66 m² | 199 000 € | 3 015 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 271 000 € | 4 106 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2022 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | Appartement | 72 m² | 168 200 € | 2 336 € |
| 15/12/2021 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 16/03/2021 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | Appartement | 50 m² | 149 900 € | 2 998 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe3aTissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Secteur de stationnement-B · Secteur de taille minimale des logements-1 · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Zone d exposition au bruit
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Yzeron · Collège Saint-Thomas d'Aquin | Chapelle (parties inscrites) | Parties inscrites de l'école | Déco
- Altitude, pente du terrain
- 186,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Polarite commerciale
- Hauteur BCS-13
- Hauteur BCP-16
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE - SAULAIE-1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi Yzeron
- Collège Saint-Thomas d'Aquin | Chapelle (parties inscrites) | Parties inscrites de l'école | Déco
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2019 | Déclaration préalable0691491900103 | 1 Rue Pierre Joseph Martin | AK 435 | — | 2 172 m² | autorisé | OPH DE LA METROPOLE DE LYON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 38 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 48 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 48 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 72 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 89 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 69,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 52 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 91,2 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 1 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 74,1 m² | 1989 | C | C |
| immeuble, 6 Rue Pierre-Joseph Martin 69600 Oullins-Pierre-Bénite | — | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 47 locaux |
| 4 | IMMOBILIERE PEGASUS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | DAMZARP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | JV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | MARIE LUCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI ANATOLE FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 39 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ALPES ISERE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | ALPES ISERE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 9 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 34 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 6 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 2 | 210 m |
| Restaurant | 22 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 50 m |
| Banque | 8 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 40 m |
| Pharmacie | 4 | 150 m |
| Dentiste | 7 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 3 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Oullins Centremétro76 m
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret750 m
- Oullins Garemétro765 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame du Bon Conseilprivé
- Ecole primaire Jean de La FontainepublicREP
- Ecole primaire privée Fleury Marceauprivé
- Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseilprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 442
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- LA HALLEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.