Rue Parmentier, Oullins-Pierre-Bénite
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 940 €/m²
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 064 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 277 €/m² en 2025). Soit 3 956 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 116 €5 ventes
- 20224 786 €5 ventes
- 20233 913 €3 ventes
- 20244 289 €5 ventes
- 20254 064 €3 ventes
- Estimation3 940 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 26 Rue Parmentier, 164 500 € le 17/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 41 m² | 164 500 € | 4 012 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Parmentier | Maison | 92 m² | 337 800 € | 3 672 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 187 100 € | 4 455 € |
| 30/01/2025 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 191 000 € | 4 064 € |
| 24/10/2024 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 68 m² | 289 890 € | 4 263 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 9 Rue Parmentier | Maison | 91 m² | 340 000 € | 3 736 € |
| 29/05/2024 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 262 992 € | 4 311 € |
| 20/03/2024 | 34 Rue Parmentier | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 650 000 € | 1 477 € |
| 28/02/2024 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 61 m² | 213 700 € | 3 503 € |
| 15/02/2024 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 € |
| 18/01/2024 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 201 580 € | 4 289 € |
| 01/08/2023 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 72 m² | 257 000 € | 3 569 € |
| 19/04/2023 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 203 500 € | 4 845 € |
| 11/01/2023 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 20/12/2022 | 38 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 278 m² | 765 000 € | — |
| 05/09/2022 | 15 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 77 m² | 320 000 € | — |
| 30/08/2022 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 115 m² | 569 700 € | 4 954 € |
| 30/08/2022 | 11 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 72 m² | 351 000 € | 4 875 € |
| 13/05/2022 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 41 m² | 196 240 € | 4 786 € |
| 13/05/2022 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 177 600 € | 4 229 € |
| 14/03/2022 | 7 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 275 000 € | 4 297 € |
| 24/02/2022 | 15 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 58 m² | 192 000 € | — |
| 08/11/2021 | 12 Rue Parmentier | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 33 000 € | 943 € |
| 24/09/2021 | 15 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 34 m² | 149 000 € | — |
| 12/07/2021 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 41 m² | 191 000 € | 4 659 € |
| 28/06/2021 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 30/04/2021 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 61 m² | 239 900 € | 3 933 € |
| 14/01/2021 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 177 000 € | 4 116 € |
| 07/01/2021 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 59 m² | 210 800 € | 3 573 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites economiques et habitat)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Secteur de stationnement-B · Secteur de mixite sociale · Plan de detail-CENTRE-CENTRE - SAULAIE-1 · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 170,9 m · 7,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de mixite sociale
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE - SAULAIE-1
- Hauteur BCP-16
- Polarite commerciale
- Hauteur BCS-13
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | Permis de construire0691492300014 | 34 Rue Parmentier | AL 401 | 71 m² | 304 m² | commencé | GSAH |
| 03/06/2015 | Permis de construire0691491500011 | 38 Rue Parmentier | AL 271 | 1 logement | 164 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 58 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
- Repère de crue à 197 m
- Quai Pierre Sémard, l'Yzeronen 2003
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Parmentier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 55,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CROIX ROUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | CROIX ROUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | PARMENTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | CDSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI TRILLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI VICTORIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | SCI CAMVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | BAICHE INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | GR INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | LES GRANDS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SCI LES ACACIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | CRISTAL IMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | LE CLOS D YZERON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | NOO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 38 | 38 RUE PARMENTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | 38 RUE PARMENTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 160 m |
| Boulangerie | 8 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 2 | 390 m |
| Restaurant | 32 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 460 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 5 | 140 m |
| Dentiste | 15 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 2 | 30 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 3 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret150 m
- Oullins Garemétro166 m
- Oullins Centremétro519 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean MacépublicULIS
- Ecole primaire La SaulaiepublicREP
- Ecole primaire privée Fleury Marceauprivé
- Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquardpublic
- Lycée professionnel Orselprivésans cantine
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.