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Aucadastre

Avenue Jean Jaurès, Oullins-Pierre-Bénite

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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191 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

L'estimation 2 270Oullins-Pierre-Bénite 3 277en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 31 % en dessous d'Oullins-Pierre-Bénite, 41 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 155 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 3 277 €/m² en 2025). Soit 2 282 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 329 €6 ventes
  2. 20223 571 €3 ventes
  3. 20232 310 €3 ventes
  4. 2024855 €4 ventes
  5. 20252 840 €3 ventes
  6. Estimation2 270 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

19 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 34 m² au 25 Av Jean Jaures, 104 000 € le 12/11/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202518 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé96 m²25 000 €
12/11/202525 Av Jean JauresAppartement34 m²104 000 €3 059 €
10/10/202527 Av Jean JauresDépendance, Appartement51 m²214 500 €
21/08/2025124 Av Jean JauresAppartement, Dépendance82 m²172 700 €
29/07/2025121 Av Jean JauresDépendance, Appartement41 m²39 196 €956 €
Afficher les 35 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/05/202525 Av Jean JauresDépendance, Appartement49 m²139 150 €2 840 €
29/10/2024121 Av Jean JauresAppartement28 m²25 000 €893 €
17/04/202427 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé34 m²33 000 €971 €
15/04/2024121 Av Jean JauresAppartement, Dépendance67 m²60 000 €
19/03/2024121 Av Jean JauresAppartement76 m²75 000 €
06/03/2024121 Av Jean JauresAppartement49 m²40 000 €816 €
14/02/2024119 Av Jean JauresAppartement, Dépendance113 m²92 000 €814 €
08/01/2024119 Av Jean JauresAppartement40 m²70 000 €1 750 €
08/01/2024121 Av Jean JauresAppartement, Dépendance37 m²47 000 €
04/12/2023119 Av Jean JauresAppartement25 m²65 000 €2 600 €
22/11/2023121 Av Jean JauresDépendance, Appartement21 m²19 000 €905 €
19/10/202322 Av Jean JauresDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé970 m²1 950 000 €
05/10/202327 Av Jean JauresAppartement, Dépendance71 m²164 000 €2 310 €
05/10/202327 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé66 m²1 €0 €
08/09/202327 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé34 m²33 000 €971 €
10/03/202327 Av Jean JauresDépendance, Appartement51 m²130 000 €
28/02/2023124 Av Jean JauresDépendance, Appartement57 m²150 000 €
07/02/202327 Av Jean JauresDépendance, Appartement34 m²96 320 €
06/02/202368 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison10 817 m²8 676 476 €
05/01/202325 Av Jean JauresAppartement, Dépendance39 m²138 700 €
29/12/202243 Av Jean JauresAppartement56 m²200 000 €3 571 €
10/10/2022121 Av Jean JauresAppartement, Dépendance27 m²5 000 €
25/04/202218 Av Jean JauresAppartement35 m²125 500 €3 586 €
21/03/202282 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé1 222 m²640 000 €524 €
16/03/202233 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé113 m²125 000 €1 106 €
31/01/2022123 Av Jean JauresAppartement, Dépendance119 m²210 000 €
18/01/202243 Av Jean JauresAppartement56 m²117 500 €2 098 €
29/09/202118 Av Jean JauresAppartement58 m²135 000 €2 328 €
22/06/2021115 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé844 m²280 000 €332 €
16/06/202118 Av Jean JauresAppartement24 m²88 000 €3 667 €
16/06/202111 Av Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison162 m²335 000 €
28/05/202120 Av Jean JauresAppartement73 m²170 000 €2 329 €
12/05/2021124 Av Jean JauresAppartement82 m²150 650 €1 837 €
09/03/202143 Av Jean JauresAppartement65 m²135 000 €2 077 €
16/02/202127 Av Jean JauresAppartement57 m²135 000 €2 368 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
5Secteur de stationnement-B · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE · …
Informations
4Zone d assainissement-NONZONE · Perimetre de droit de preemption urbain renforce · ZAC · …
Servitudes d'utilité publique
1PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
Altitude, pente du terrain
163,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 816 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2023Sitadel ; sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions5

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de stationnement-B
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
  • Risque technologique-ZP
  • Secteur de taille minimale des logements-1

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-NONZONE
  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce
  • ZAC
  • Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
27/03/2025Permis de construire0691492400024105 Avenue Jean JauresAN 115105 m²38 260 m²autoriséINDIGO STATIONNEMENT 22
03/01/2023Permis de construire0691492200030Avenue Jean JauresAN 82, AN 83811 m²10 037 m²autoriséENEDIS

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées
8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
41 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 124 Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-Bénite77,4 m²FF
appartement, 25 Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-Bénite43,5 m²EB
appartement, Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-Bénite45,3 m²EE
appartement, 124 Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-Bénite45,2 m²CA
appartement, 29 Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-Bénite85 m²EE
appartement, 43 Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-Bénite56,9 m²FC
appartement, 8 Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-Bénite96,2 m²DB
appartement, 8 Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-Bénite31,8 m²CA
appartement, 12 Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-Bénite30 m²EC
appartement, 124 Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-Bénite33,1 m²DB
appartement, 13 Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-Bénite83,3 m²DD
immeuble, 18 Avenue Jean Jaurès 69600 Oullins-Pierre-BéniteDC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire13 locaux et 2 parcelles non bâties
1ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
1COMMUNE D'OULLINSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6SCI BIENHEUREUXSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux
8LYON X COTE RHONESociété à responsabilité limitéepropriétaire34 locaux et 1 parcelle non bâtie
11METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicpropriétaire11 locaux
17SCI LA SAULAIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
Afficher les 41 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
18SCI 18 JEAN JAURESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19SCI LA SAULAIESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
20COMMUNE D'OULLINSCommunepropriétaire1 local
20GAILLETON INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22REVERSO 2023Société par actions simplifiéepropriétaire34 locaux et 1 parcelle non bâtie
24JEAN JAURESSociété civile immobilièrepropriétaire33 locaux et 1 parcelle non bâtie
25MARRIONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 local
25VICTOIRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27SEM PATRIMONIALE DU GRAND LYONSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
27COMMUNE D'OULLINSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
29ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire15 locaux et 2 parcelles non bâties
33OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicpropriétaire46 locaux
33SARL OULLINS HOTELSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
37COMMUNE D'OULLINSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
38OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicpropriétaire67 locaux
40OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicpropriétaire11 locaux
41SCI FONTAINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
42OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicpropriétaire11 locaux
43D M ASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
43SCI FONTAINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
44OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicpropriétaire15 locaux
46CHRISPISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
47SCI FONTAINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52SCI PARC DES SAULESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
61COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
63COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
64CHRISPISociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
64COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
64ETAT MINISTERE DE L ECONOMIE ET DES FINANCESÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
64ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
68SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYONSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
71SCI 71 AVE JEAN JAURESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
80COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
80METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
80SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
81SCI CLAUDIASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
81SCI LA FARNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
82LOCARHONESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
82METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 local
93ETAT MINISTERE DE L ECONOMIE ET DES FINANCESÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local
93ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 local
96ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
96RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITESociété anonymepropriétaire1 local
105LA FLAMMESociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
105DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES CENTRE-ESTÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
105ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
114ENEDISSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
115METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 local
117ALLYFE IMMOSociété par actions simplifiéepropriétaire25 locaux
119METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire4 locaux
119SCI TDSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
119COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 local
121METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire13 locaux
121COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 local
123METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
124BATIGERE RHONE ALPES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYEBailleur socialpropriétaire2 locaux
125SOLERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
129GL IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
131 bisGL IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
131GL IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
135METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants41 ménages, dans 200 m de côté

L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché850 m
Supérette ou épicerie1320 m
Boulangerie1430 m
Boucherie2320 m
Poissonnerie2,9 km
Fruits et légumes1160 m
Restaurant1160 m
Librairie ou presse650 m
Banque800 m
Bureau ou relais de poste830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4300 m
Pharmacie1350 m
Dentiste460 m
Kinésithérapeute640 m
Laboratoire d'analyses770 m
Centre ou maison de santé1300 m
Urgences1,6 km
Hôpital ou clinique1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1400 m
École maternelle ou élémentaire1350 m
Collège1470 m
Lycée650 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine900 m
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport580 m
Cinéma1,2 km
Bibliothèque1,4 km
Conservatoire3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,2 km
Police ou gendarmerie780 m
France Services4,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret519 m
  • Oullins Garemétro544 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Oullinspublic
  • Collège la ClavelièrepublicREPULIS
  • Ecole primaire La SaulaiepublicREP

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.