Rue du Petit Revoyet, Oullins-Pierre-Bénite
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Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 560 €/m²
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 3 518 €/m²), le quartier pour 28 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 948 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 3 277 €/m² en 2025). Soit 3 576 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 188 €1 vente
- 20243 498 €1 vente
- 20254 114 €1 vente
- Estimation3 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 85 Rue du Petit Revoyet, 325 000 € le 13/03/2025.
5 130 €/m²
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 6 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 607 €/m²), le quartier pour 36 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 789 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 4 413 €/m² en 2025). Soit 5 125 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 627 €1 vente
- 20225 393 €1 vente
- 20235 734 €1 vente
- 20247 076 €1 vente
- 20255 607 €4 ventes
- Estimation5 130 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 160 m² au 14 Rue du Petit Revoyet, 801 600 € le 05/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 14 Rue du Petit Revoyet | Maison, Dépendance | 160 m² | 801 600 € | 5 010 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue du Petit Revoyet | Maison | 132 m² | 513 150 € | 3 888 € |
| 13/03/2025 | 85 Rue du Petit Revoyet | Appartement, Dépendance | 79 m² | 325 000 € | 4 114 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue du Petit Revoyet | Dépendance, Maison | 120 m² | 744 310 € | 6 203 € |
| 13/01/2025 | 68 Rue du Petit Revoyet | Maison, Dépendance | 79 m² | 565 000 € | 7 152 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 57 Rue du Petit Revoyet | Maison | 76 m² | 537 750 € | 7 076 € |
| 05/04/2024 | 85 Rue du Petit Revoyet | Appartement | 102 m² | 356 750 € | 3 498 € |
| 14/11/2023 | 85 Rue du Petit Revoyet | Appartement, Dépendance | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 23/08/2023 | Rue du Petit Revoyet | Maison | 104 m² | 596 300 € | 5 734 € |
| 22/07/2022 | 8 Rue du Petit Revoyet | Maison | 160 m² | 862 800 € | 5 393 € |
| 15/01/2021 | 8 Rue du Petit Revoyet | Dépendance, Maison | 67 m² | 511 000 € | 7 627 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-C · Risque naturel · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 206,2 m · 12,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-C
- Risque naturel
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | Permis de construire0691492300012 | 71 Rue du Petit Revoyet | AR 197 | 1 logement, 140 m² | 862 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2019 | Permis de démolir0691491900001 | 67 Rue du Petit Revoyet | AR 528 | — | 515 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2018 | Permis de construire0691491800003 | 77 Rue du Petit Revoyet | AR 198, AR 199, AR 200 | 1 logement, 114 m² | 1 415 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2018 | Permis de construire0691491800004 | 77 Rue du Petit Revoyet | AR 198, AR 199, AR 200 | 1 logement, 125 m² | 5 158 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2018 | Permis de construire0691491800005 | 77 Rue du Petit Revoyet | AR 200 | 1 logement, 117 m² | 1 415 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis d'aménager0691491700001 | 73 Rue du Petit Revoyet | AR 198, AR 199, AR 200 | — | 5 158 m² | terminé | NOOVEL-R |
| 21/04/2016 | Permis de construire0691491600002 | 15 Rue du Petit Revoyet | AR 183 | 1 logement, 143 m² | 3 506 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2015 | Permis de construire0691491500007 | Rue du Petit Revoyet | AR 390, AR 393 | 2 logements, 88 m² | 1 538 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2015 | Permis de construire0691491500015 | 20 Rue du Petit Revoyet | AR 228P | 1 logement, 140 m² | 744 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 134,3 m² | — | F | C |
| appartement, 29 Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 41,3 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 85 Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 78,9 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 65 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 128,9 m² | 1969 | E | B |
| appartement, 12 Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 40 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 67,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 2 Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 83,6 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 2 Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 84,2 m² | 1966 | D | D |
| maison, 69bis Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 117 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 12 Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 41,6 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 2 Rue du Petit Revoyet 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 54 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | PALDEVAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ASS REGIONALE RHONE-ALPES POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DU RHONE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI LES CEDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | ASSOCIATION LE PETIT REVOYET | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LE CLOS ROMANE | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 | ORGANISATION POUR LA SANTE ET L ACCUEIL | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | MANDARINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sudmétro527 m
- Oullins Centremétro857 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DITEP La Maison des enfantsprivé
- Ecole primaire Marie Curiepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.