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Aucadastre

Cadastre d'Oullins-Pierre-Bénite

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE69149Code postal 69310, 6960038 168 habitants238 voies et 4 933 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole

Appartement, prix médian3 059 €/m²maison 4 405 €/m², en 2025Loyer14,84 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière35,67 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies2384 933 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Oullins-Pierre-Bénite, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 059 €/m²

La commune 3 059Rhône 3 733en 2025
La commune est 18 % en dessous.

Médiane de 379 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 572 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 170 à 3 059 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 498 €477 ventes
  2. 20202 798 €384 ventes
  3. 20213 131 €377 ventes
  4. 20223 517 €321 ventes
  5. 20233 600 €286 ventes
  6. 20243 078 €281 ventes
  7. 20253 059 €379 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 059 €379
20243 078 €281
20233 600 €286
20223 517 €321
20213 131 €377
20202 798 €384
20192 498 €477
20182 308 €420
20172 183 €467
20162 098 €432
20152 130 €381
20142 170 €339

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Léon Bourgeois5 188 €/m² · 7 ventes
  2. Chemin des Mûriers4 697 €/m² · 10 ventes
  3. Rue Jean Mermoz4 504 €/m² · 6 ventes
  4. Rue des Jardins4 412 €/m² · 29 ventes
  5. Chemin de Montlouis4 365 €/m² · 16 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard de l'Europe167 ventes · 2 666 €/m²
  2. Rue Francisque Jomard93 ventes · 3 442 €/m²
  3. Boulevard Emile Zola87 ventes · 3 523 €/m²
  4. Grande Rue86 ventes · 3 529 €/m²
  5. Rue Pierre Sémard69 ventes · 3 403 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 405 €/m²

La commune 4 405Rhône 3 588en 2025
La commune est 23 % au-dessus.

Médiane de 89 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 572 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 3 288 à 4 405 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 919 €106 ventes
  2. 20204 414 €93 ventes
  3. 20215 077 €80 ventes
  4. 20225 540 €52 ventes
  5. 20235 355 €56 ventes
  6. 20245 022 €51 ventes
  7. 20254 405 €89 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 405 €89
20245 022 €51
20235 355 €56
20225 540 €52
20215 077 €80
20204 414 €93
20193 919 €106
20183 780 €97
20173 537 €107
20163 085 €97
20153 269 €75
20143 288 €77

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Jean Mermoz7 376 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Thimonnier6 823 €/m² · 7 ventes
  3. Rue du Petit Revoyet6 203 €/m² · 7 ventes
  4. Boulevard de l'Yzeron5 943 €/m² · 5 ventes
  5. Chemin de Chasse5 936 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Merlo21 ventes · 4 625 €/m²
  2. Rue du Grand Revoyet14 ventes · 5 564 €/m²
  3. Rue Francisque Jomard14 ventes · 4 387 €/m²
  4. Grande Rue13 ventes · 5 705 €/m²
  5. Rue de la Sarra12 ventes · 3 726 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,84 €/m²entre 11,74 et 18,76 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
17,30 €/m²entre 13,74 et 21,77 €/m²
3 pièces et plus
12,91 €/m²entre 10,17 et 16,39 €/m²
Maison
14,16 €/m²entre 9,24 et 21,71 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 772 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 640 € pour 37 m², 3 pièces et plus 930 € pour 72 m², maison 1 303 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Oullins-Pierre-Bénite

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Oullins-Pierre-Bénite

Risques sur Oullins-Pierre-Bénite

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Taxe foncière à Oullins-Pierre-Bénite

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,67 %

Commune 32,56 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 2,56 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,39 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,11 points en dessous.

Ordures ménagères
5,19 %taux réduit de 5,19 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
40,86 %des deux taxes, sur la même base
Rhône, moyenne des communes
33,28 %en 2025, la commune 2,39 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,11 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,30 %4,43 %
202138,99 %4,93 %
202235,94 %4,93 %
202336,15 %4,93 %
202435,46 %5,19 %
202535,67 %5,19 %

Le périmètre de la commune a changé depuis 2020 : l'évolution de son taux ne se compare pas.

Intercommunalité : Métropole de Lyon.

Les voies d'Oullins-Pierre-Bénite

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Rhône

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