Chemin de la Volta, Oullins-Pierre-Bénite
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 203 €/m²), le quartier pour 3 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 2 200 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 3 277 €/m² en 2025). Soit 3 182 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 088 €3 ventes
- 20223 735 €1 vente
- 20234 524 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 170 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 21 m² au 16 Rue de la Convention, 95 000 € le 01/09/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue de la Convention | Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 330 800 € | — |
| 09/09/2025 | 6 Rue de la Convention | Dépendance, Appartement | 66 m² | 157 000 € | — |
| 01/09/2023 | 16 Rue de la Convention | Dépendance, Appartement | 21 m² | 95 000 € | 4 524 € |
| 28/08/2023 | 16 Rue de la Convention | Dépendance, Appartement | 23 m² | 114 000 € | 4 957 € |
| 21/07/2023 | 21 Rue de la Convention | Dépendance, Appartement | 53 m² | 192 000 € | 3 623 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | 4 Rue de la Convention | Vente | 227 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 21/06/2022 | 21 Rue de la Convention | Dépendance, Appartement | 68 m² | 254 000 € | 3 735 € |
| 29/11/2021 | 21 Rue de la Convention | Dépendance, Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 07/09/2021 | 21 Rue de la Convention | Appartement, Dépendance | 68 m² | 227 700 € | 3 349 € |
| 01/02/2021 | 21 Rue de la Convention | Dépendance, Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Risque technologique-ZP · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-C · …
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
- Altitude, pente du terrain
- 163,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque technologique-ZP
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-C
- Risque technologique-ZPE
- Risque technologique-ZPT
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 32 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | FISCHER 8 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 4 | FISCHER 9 | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 A | COMMUNE D'OULLINS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | FISCHER 8 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 7 | FISCHER 8 | Société en nom collectif | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | COMMUNE D'OULLINS | Commune | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | emphytéote | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | FISCHER 8 | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 53 locaux |
| 10 bis | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 11 | COMMUNE D'OULLINS | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 12 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 58 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE D'OULLINS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | FORT FORT LOINTAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | PRESSENSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE D'OULLINS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 42 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 42 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 68 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 24 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une supérette ou épicerie à 640 m, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 660 m, une crèche à 740 m, une école à 660 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 4 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret999 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la ClavelièrepublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m182
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KPARKcommerce
- POMONAcommerce
- FRANCE FRAIS RHONE ALPES (BROC SERVICE FRAIS)commerce
- CARROSSERIE ARCADI (CARROSSERIE ARCADI)commerce
- YGIE SANTE A DOMICILEcommerce
- SAS SYNARTIScommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.