Rue Edmond Michelet, Vindry-sur-Turdine
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 906 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 1 850 €/m² en 2025). Soit 1 887 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 880 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 000 €1 vente
- 20222 286 €3 ventes
- 20231 950 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 104 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 114 m² au 60 Rue Edmond Michelet, 239 800 € le 20/06/2025.
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 483 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 2 799 €/m² en 2025). Soit 2 192 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 000 €1 vente
- 20222 244 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024526 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 190 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 55 Rue Edmond Michelet, 50 000 € le 20/02/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 16 Rue Edmond Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 120 m² | 50 000 € | — |
| 20/06/2025 | 60 Rue Edmond Michelet | Appartement | 114 m² | 239 800 € | 2 104 € |
| 26/03/2025 | 59 Rue Edmond Michelet | Appartement, Maison, Dépendance | 120 m² | 84 000 € | — |
| 31/10/2024 | 67 Rue Edmond Michelet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 356 m² | 570 000 € | — |
| 24/06/2024 | 70 Rue Edmond Michelet | Dépendance, Appartement | 72 m² | 172 500 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 55 Rue Edmond Michelet | Vente | 69 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 20/02/2024 | 55 Rue Edmond Michelet | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 € |
| 21/12/2023 | 61 Rue Edmond Michelet | Vente | 203 m² de terrain | 198 000 € | — |
| 08/06/2023 | 44 Rue Edmond Michelet | Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 28/04/2023 | 15 Rue Edmond Michelet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 271 m² | 228 000 € | — |
| 28/11/2022 | 46 Rue Edmond Michelet | Maison | 145 m² | 248 500 € | 1 714 € |
| 16/11/2022 | 60 Rue Edmond Michelet | Appartement | 125 m² | 285 780 € | 2 286 € |
| 08/09/2022 | 14 Rue Edmond Michelet | Dépendance, Appartement | 63 m² | 135 500 € | 2 151 € |
| 30/08/2022 | 49 Rue Edmond Michelet | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 23/08/2022 | 62 Rue Edmond Michelet | Appartement | 78 m² | 207 000 € | 2 654 € |
| 08/04/2022 | 7 Rue Edmond Michelet | Maison | 90 m² | 202 000 € | 2 244 € |
| 16/09/2021 | 21 Rue Edmond Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 82 000 € | 1 281 € |
| 26/03/2021 | 43 Rue Edmond Michelet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 08/02/2021 | 37 Rue Edmond Michelet | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbaine à typologie urbaine ancienne
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Risques d'inondation (PPRNI) : Zone verte · Zones soumises dans leur intégralité à l'article L.123.1.5 II 4 du code de l'urbanisme avec une servitude de 20% de logement locatif aidé
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Brevenne Turdine
- Altitude, pente du terrain
- 331,5 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 359 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques d'inondation (PPRNI) : Zone verte
- Zones soumises dans leur intégralité à l'article L.123.1.5 II 4 du code de l'urbanisme avec une servitude de 20% de logement locatif aidé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Brevenne Turdine
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Déclaration préalable0691572500109 | 16 Rue Edmond Michelet | AS 277 | — | 57 m² | autorisé | REMG |
| 11/12/2024 | Déclaration préalable0691572400160 | 55 Rue Edmond Michelet | AS 495 | 2 logements | 69 m² | autorisé | SCI AK |
| 22/03/2024 | Permis de construire0691572300063 | 78 Rue Edmond Michelet | AS 427, AS 420 | 80 logements, 5 100 m² | 8 189 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE |
| 14/11/2023 | Permis de construire0691572300047 | 55 Rue Edmond Michelet | AS 100 | 2 logements | 92 m² | terminé | SCI RDD |
| 28/10/2021 | Déclaration préalable0691572100087 | 6 Rue Edmond Michelet | AS 284 | 1 logement | 91 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2020 | Permis de construire0691572000012 | 15 Rue Edmond Michelet | AS 312 | 3 logements | 410 m² | terminé | SCI SAFRANVAL |
| 19/05/2020 | Permis de construire0691572000012 | 15 Rue Edmond Michelet | AS 312 | — | 410 m² | terminé | SCI SAFRANVAL |
| 17/04/2020 | Déclaration préalable0691572000009 | 27 Rue Edmond Michelet | AS 64 | 1 logement, 40 m² | 481 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2020 | Déclaration préalable0691571900102 | 62 Rue Edmond Michelet | AS 252 | 2 logements | 286 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2020 | Déclaration préalable0691572000020 | 62 Rue Edmond Michelet | AS 252 | 1 logement | 286 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2014 | Permis de construire06915714R0009 | Rue Edmond Michelet | AS 127, AS 126 | 49 m² | 2 390 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2014 | Permis de construire0691571400001 | 69 Rue Edmond Michelet | AE 221 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Brévenne - Turdinenaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 178,1 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 37,7 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 70,9 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 96,2 m² | — | G | G |
| appartement, Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 94 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 83 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 42,7 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 82,5 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 36 m² | — | D | D |
| appartement, 55 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 34,1 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Rue Edmond Michelet 69490 Vindry-sur-Turdine | 37,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AEW IMMOCOMMERCIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI SAINT SILVERE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE PONTCHARRA SUR TURDINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI SAFRANVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | DE SIX QUATRE DEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | M ET M | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | IKRI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | LUMA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | SCI AK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI RDD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | ADDORSO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | BOVAGNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | TPLR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | MEUBLES SUBRIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | TILBURY CHATELAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | HM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | LIB K DEVELOPPEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5382 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5383 quinquies | HM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 5,0 km |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alice Salanonpublic
- Ecole maternelle Alice Salanonpublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m241
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- ILOVERTcommerce
- DPL IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.