Rue Jean Moulin, Vindry-sur-Turdine
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 529 €/m²), le quartier pour 30 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 387 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 799 €/m² en 2025). Soit 2 061 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 510 €2 ventes
- 20222 419 €2 ventes
- 20231 404 €1 vente
- 20243 056 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 111 m² au 70 Rue Jean Moulin, 339 200 € le 12/11/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 30 Rue Jean Moulin | Appartement, Dépendance | 113 m² | 128 250 € | — |
| 12/11/2024 | 70 Rue Jean Moulin | Maison | 111 m² | 339 200 € | 3 056 € |
| 27/06/2023 | 36 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 356 m² | 500 000 € | 1 404 € |
| 03/02/2023 | 84 Rue Jean Moulin | Vente | 2 524 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 30/12/2022 | 20 Rue Jean Moulin | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | Rue Jean Moulin | Vente | 35 m² de terrain | 200 € | — |
| 13/06/2022 | 8 Rue Jean Moulin | Maison | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
| 28/03/2022 | 17 Rue Jean Moulin | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 83 m² | 222 000 € | — |
| 20/12/2021 | Rue Jean Moulin | Dépendance | 331 m² de terrain | 88 000 € | — |
| 21/09/2021 | 10 Rue Jean Moulin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 75 000 € | — |
| 03/09/2021 | Rue Jean Moulin | Maison | 135 m² | 178 750 € | 1 324 € |
| 28/05/2021 | 27 Rue Jean Moulin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 06/01/2021 | 76 Rue Jean Moulin | Vente | 213 m² de terrain | 11 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbaine à typologie urbaine ancienne
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Zones soumises dans leur intégralité à l'article L.123.1.5 II 4 du code de l'urbanisme avec une servitude de 20% de logement locatif aidé · Risques d'inondation (PPRNI) : Zone verte
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Secteur affecté par le bruit type 2 : 250m
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Brevenne Turdine
- Altitude, pente du terrain
- 335,7 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 655 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017Sitadel ; sur les 359 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones soumises dans leur intégralité à l'article L.123.1.5 II 4 du code de l'urbanisme avec une servitude de 20% de logement locatif aidé
- Risques d'inondation (PPRNI) : Zone verte
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur affecté par le bruit type 2 : 250m
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Brevenne Turdine
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Déclaration préalable0691572500037 | 29 Rue Jean Moulin | AT 171 | 7 m² | 15 000 m² | autorisé | SCI GOBBA PRE VINCENT |
| 15/12/2022 | Déclaration préalable0691572200105 | 94 Rue Jean Moulin | AT 180 | 1 logement, 28 m² | 2 424 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2022 | Permis de construire0691572200031 | 20 Rue Jean Moulin | AT 97 | — | 58 m² | autorisé | LCDP IMMO |
| 01/10/2022 | Déclaration préalable0691572200092 | 10 Rue Jean Moulin | AS 335 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/08/2021 | Permis de construire0691572100049 | 64 Bi Rue Jean Moulin | AT 147, AT 148 | 1 logement, 100 m² | 331 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2021 | Déclaration préalable0691572100013 | 15 Rue Jean Moulin | AT 106, AT 105 | 1 logement | 74 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2020 | Déclaration préalable0691572000118 | 76 Rue Jean Moulin | AT 156 | — | 920 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2019 | Permis de construire0691571800020 | 26 Rue Jean Moulin | AT 261 | 1 logement | 256 m² | commencé | AG-MAXX |
| 29/03/2019 | Permis de construire0691571800019 | 60-62 Rue Jean Moulin | AT 148 | 1 logement, 77 m² | 331 m² | annulé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire0691571700007 | 29 Rue Jean Moulin | AT 171 | 729 m² | 19 405 m² | commencé | LUKORA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Brévenne - Turdinenaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | 98,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 60 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | — | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | 25,7 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | 49,5 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | 39,6 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | 49,3 m² | — | C | C |
| appartement, 60 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | 72 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | 85,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | 47 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | 150 m² | — | F | F |
| maison, 90 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Jean Moulin 69490 Vindry-sur-Turdine | 67 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CIMMO'X | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | JMLB | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCIB2M | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | SCI JMLB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ASSOCIATION IMMOBILIERE ET PAROISSIALE DE PONTCHARRA | Personne morale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI LES CINQS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI HLZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LCDP IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | LMG | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | SCP IMMOBIS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | HOLDING DU BOIS BOURLAND | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI GOBBA PRE VINCENT | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,5 km |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 4 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alice Salanonpublic
- Ecole maternelle Alice Salanonpublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.