Allée Jean Paul II, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 540 €/m²
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (25 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 588 €/m²), le quartier pour 9 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 376 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 233 €/m² en 2025). Soit 3 562 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 390 €1 vente
- 20223 103 €3 ventes
- 20233 967 €4 ventes
- 20243 732 €5 ventes
- 20253 749 €12 ventes
- Estimation3 540 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
25 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 30 All Jean Paul Ii, 191 700 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 52 m² | 191 700 € | 3 687 € |
| 20/10/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 50 m² | 213 000 € | 4 260 € |
| 16/09/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 46 m² | 182 800 € | 3 974 € |
| 26/08/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Dépendance, Appartement | 73 m² | 275 500 € | 3 774 € |
| 09/04/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 59 m² | 215 500 € | 3 653 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Dépendance, Appartement | 92 m² | 333 700 € | 3 627 € |
| 24/03/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 30 m² | 131 500 € | 4 383 € |
| 14/03/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 14/03/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Dépendance, Appartement | 55 m² | 159 850 € | 2 906 € |
| 13/03/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Dépendance, Appartement | 50 m² | 192 400 € | 3 848 € |
| 12/02/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 49 m² | 182 500 € | 3 724 € |
| 31/01/2025 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 83 m² | 238 000 € | 2 867 € |
| 04/12/2024 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 55 m² | 197 500 € | 3 591 € |
| 23/10/2024 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 75 m² | 242 500 € | 3 233 € |
| 01/08/2024 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 04/07/2024 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 77 m² | 287 400 € | 3 732 € |
| 11/01/2024 | 30 All Jean Paul Ii | Dépendance, Appartement | 71 m² | 267 000 € | 3 761 € |
| 20/09/2023 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 31 m² | 127 000 € | 4 097 € |
| 19/09/2023 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 54 m² | 205 000 € | 3 796 € |
| 01/06/2023 | 30 All Jean Paul Ii | Dépendance, Appartement | 99 m² | 335 100 € | — |
| 21/04/2023 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 47 m² | 200 000 € | 4 255 € |
| 26/01/2023 | 30 All Jean Paul Ii | Dépendance, Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 30/12/2022 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 45 m² | 255 000 € | 5 667 € |
| 28/10/2022 | 30 All Jean Paul Ii | Dépendance, Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 24/03/2022 | 30 All Jean Paul Ii | Dépendance, Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 € |
| 24/08/2021 | 30 All Jean Paul Ii | Dépendance, Appartement | 157 m² | 550 000 € | — |
| 26/05/2021 | 30 All Jean Paul Ii | Appartement, Dépendance | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Yzeron · Séminaire Saint-Irénée
- Altitude, pente du terrain
- 274,9 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi Yzeron
- Séminaire Saint-Irénée
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 17,8 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 68,7 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 54,2 m² | 1902 | C | B |
| appartement, 34 Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 61,5 m² | — | D | B |
| appartement, Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 64,6 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 47,6 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 49,1 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 54,2 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 87,7 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 31,7 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 36,8 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Allée Jean Paul II 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 48,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | S C I LAGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 30 | NEUVILLE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | ANADOLO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | SCI BOCAVINU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | SCI TARTEMPION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | ADB STE FOY LES LYON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | DEMETER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | S I M H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI LES POTENTILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI VEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | S C I LAGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 30 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Plainepublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CTRE COM ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- AIDE A L'EGLISE EN DETRESSE (AED)autres services
- SCI FONCIERE DE DEVELOPPEMENT URBAIN LYONNAISimmobilier
- GESCAP 3immobilier
- DOMAINE LYON SAINT JOSEPHhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.