Avenue du 11 Novembre, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 450 €/m²
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 554 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 3 233 €/m² en 2025). Soit 3 463 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 437 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 723 €1 vente
- 20253 557 €3 ventes
- Estimation3 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 39 Av du 11 Novembre, 479 430 € le 20/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 11 Av du 11 Novembre | Appartement, Dépendance | 77 m² | 243 750 € | — |
| 16/09/2025 | 11 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 103 m² | 361 600 € | — |
| 20/06/2025 | 39 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 84 m² | 479 430 € | 5 708 € |
| 30/04/2025 | 19 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 97 m² | 345 000 € | 3 557 € |
| 29/04/2025 | 17 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 197 000 € | 2 855 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 9 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 206 000 € | — |
| 19/12/2024 | 25 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 84 m² | 262 000 € | — |
| 06/11/2024 | 11 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 77 m² | 275 150 € | — |
| 18/07/2024 | 21 Av du 11 Novembre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 238 300 € | 3 723 € |
| 28/06/2024 | 13 Av du 11 Novembre | Appartement, Dépendance | 95 m² | 353 846 € | — |
| 27/06/2024 | 7 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 99 m² | 210 000 € | — |
| 21/06/2024 | 27 Av du 11 Novembre | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 06/06/2024 | 25 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 111 m² | 412 500 € | — |
| 03/06/2024 | 11 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 103 m² | 320 000 € | — |
| 15/03/2024 | 17 Av du 11 Novembre | Appartement, Dépendance | 84 m² | 334 750 € | — |
| 22/03/2023 | 21 Av du 11 Novembre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 251 000 € | — |
| 02/08/2022 | 13 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 77 m² | 282 160 € | — |
| 13/07/2022 | 36 Av du 11 Novembre | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 351 m² | 2 100 000 € | — |
| 08/07/2022 | 25 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 285 000 € | — |
| 31/12/2021 | 25 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 117 000 € | — |
| 21/12/2021 | 17 Av du 11 Novembre | Appartement, Dépendance | 63 m² | 113 750 € | — |
| 23/06/2021 | 25 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 236 500 € | — |
| 08/06/2021 | 9 Av du 11 Novembre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 175 000 € | 3 302 € |
| 07/06/2021 | 17 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 84 m² | 229 900 € | — |
| 18/05/2021 | 7 Av du 11 Novembre | Appartement | 35 m² | 136 000 € | 3 886 € |
| 31/03/2021 | 17 Av du 11 Novembre | Appartement, Dépendance | 84 m² | 341 850 € | 4 070 € |
| 31/03/2021 | 7 Av du 11 Novembre | Dépendance, Appartement | 99 m² | 295 700 € | 2 987 € |
| 27/01/2021 | 17 Av du 11 Novembre | Appartement, Dépendance | 65 m² | 106 490 € | 1 638 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc2bZones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 281 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 802 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | Permis de construire0692022400034 | 26 Avenue du 11 Novembre | AN 263, AN 266 | 1 327 m² | 8 899 m² | commencé | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON |
| 25/04/2024 | Permis de démolir0692022400002 | 26 Avenue du 11 Novembre | AN 263 | — | 8 899 m² | terminé | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON |
| 11/04/2022 | Permis de construire0692022100054 | 34 Av du 11 Novembre | AO 513, AO 514, AO 515 | 37 logements, 2 517 m² | 3 706 m² | autorisé | PLAN DU LOUP |
| 30/10/2019 | Déclaration préalable0692021900082 | Avenue du 11 Novembre | AN 258 | 4 m² | 3 056 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE DES TRANSPORTS POUR LE RHONE ET L AGGLOMERATION LYONNAISE |
| 21/08/2019 | Permis de démolir0692021900002 | Avenue du 11 Novembre | AN 258 | — | 3 056 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE DES TRANSPORTS POUR LE RHONE ET L AGGLOMERATION LYONNAISE |
| 30/06/2014 | Permis de construire0692021400015 | 34 Ave du 11 Novembre | AO 515 | 56 m² | 2 673 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 63,3 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 17 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 63,6 m² | — | D | C |
| appartement, 15 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 110 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 65,1 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 63,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 76,9 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 63,3 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 21 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 64,5 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 82,1 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 95,8 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 21 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 64,8 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 19 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 111,2 m² | 1969 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI LACHAZOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | ANNA CONSTANT ET FRERES | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 24 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 28 locaux |
| 25 | ANNA CONSTANT ET FRERES | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI LACHAZOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 39 | LE FLORE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 5 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 80 m |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | 1 | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Châtelainpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.