Chemin de la Courtille, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 151 €/m²
6 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 152 m² au 68 Che de la Courtille, 490 000 € le 08/07/2024.
2 910 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 802 €/m²), le quartier pour 14 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 846 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 3 212 €/m² en 2025). Soit 2 882 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 077 €3 ventes
- 20223 271 €1 vente
- 20231 077 €1 vente
- 20243 224 €1 vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 74 Che de la Courtille | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/04/2025 | 2 Che de la Courtille | Dépendance, Maison | 195 m² | 1 151 220 € | 5 904 € |
| 15/10/2024 | 76 Che de la Courtille | Appartement, Dépendance | 68 m² | 200 000 € | — |
| 26/08/2024 | 76 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 68 m² | 285 000 € | — |
| 08/07/2024 | 68 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 152 m² | 490 000 € | 3 224 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 68 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 117 m² | 435 000 € | — |
| 28/03/2024 | 28 Che de la Courtille | Maison | 115 m² | 613 254 € | 5 333 € |
| 14/03/2024 | 74 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 67 m² | 108 970 € | — |
| 06/03/2024 | 80 Che de la Courtille | Appartement, Dépendance | 68 m² | 208 830 € | — |
| 29/02/2024 | 90 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 412 m² | 1 008 400 € | — |
| 05/06/2023 | 97 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 14/03/2023 | 74 Che de la Courtille | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 22/11/2022 | Che de la Courtille | Dépendance, Maison | 120 m² | 830 000 € | — |
| 27/10/2022 | 78 Che de la Courtille | Appartement, Dépendance | 72 m² | 224 000 € | — |
| 02/08/2022 | 74 Che de la Courtille | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/07/2022 | 74 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 68 m² | 222 400 € | 3 271 € |
| 22/07/2022 | 97 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 201 m² | 980 500 € | — |
| 25/05/2022 | 74 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 78 m² | 227 260 € | — |
| 25/03/2022 | 80 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 67 m² | 250 000 € | — |
| 14/09/2021 | 97 Che de la Courtille | Appartement, Dépendance | 95 m² | 270 000 € | — |
| 10/09/2021 | 76 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 67 m² | 274 700 € | — |
| 10/09/2021 | 22 Che de la Courtille | Maison | 340 m² | 1 023 700 € | — |
| 21/06/2021 | 97 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 142 m² | 743 000 € | — |
| 01/06/2021 | 31 Che de la Courtille | Dépendance, Maison | 330 m² | 1 165 000 € | — |
| 21/05/2021 | 68 Che de la Courtille | Dépendance, Appartement | 104 m² | 320 000 € | 3 077 € |
| 09/04/2021 | 74 Che de la Courtille | Appartement, Dépendance | 68 m² | 240 400 € | 3 535 € |
| 05/01/2021 | 76 Che de la Courtille | Appartement, Dépendance | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 289,6 m · 6,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- EVV
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2015 | Permis de construire0692021500007 | 31 Chemin de la Courtille | AS 112 | 1 logement, 143 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2015 | Permis de construire0692021400042 | Chemin de la Courtille | AS 132 | 1 logement, 169 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 67 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 97 Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 110,5 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 12,2 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 74 Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 68,3 m² | — | C | B |
| appartement, 97 Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 79,5 m² | — | D | B |
| maison, 17bis Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 240,3 m² | 1984 | C | C |
| maison, 100 Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 112 m² | 1988 | B | A |
| appartement, 76 Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 67 m² | 1964 | D | B |
| appartement, 80 Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 65,1 m² | 1962 | E | C |
| appartement, 97 Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 130,2 m² | — | D | B |
| maison, 90 Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 270 m² | 1966 | C | A |
| maison, 40 Chemin de la Courtille 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 240,6 m² | 1980 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | ASSO LOTISSEMENT MALLECOURT | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 60 | SIDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | LOSSON | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 74 | LES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | SCI PERNOUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | SCI DOMAINE DES COURTILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 650 m, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 690 m, une crèche à 740 m, une école à 620 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.