Chemin de Putet, Saint-Genis-Laval
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 560 €/m²
- Fourchette basse
- 3 260 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 635 €/m²), le quartier pour 5 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 778 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 917 €/m² en 2025). Soit 4 587 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 560 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 415 €3 ventes
- 20224 887 €5 ventes
- 20234 578 €4 ventes
- 20244 305 €3 ventes
- 20254 318 €6 ventes
- Estimation4 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 14 Che de Putet, 397 322 € le 28/07/2025.
4 940 €/m²
- Fourchette basse
- 3 230 €/m²
- Fourchette haute
- 6 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2025, médiane 5 063 €/m²), le quartier pour 29 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 030 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 4 768 €/m² en 2025). Soit 4 940 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 063 €4 ventes
- Estimation4 940 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 99 m² au Che de Putet, 460 000 € le 18/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Che de Putet | Maison | 99 m² | 460 000 € | 4 646 € |
| 06/10/2025 | 31 Che de Putet | Maison | 160 m² | 652 000 € | 4 075 € |
| 15/09/2025 | 49 Che de Putet | Maison | 118 m² | 646 500 € | 5 479 € |
| 28/07/2025 | 14 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 89 m² | 397 322 € | 4 464 € |
| 02/06/2025 | 6 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 42 m² | 112 200 € | 2 671 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 48 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 51 m² | 249 000 € | 4 882 € |
| 27/05/2025 | 48 Che de Putet | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 27/05/2025 | 48 Che de Putet | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/04/2025 | 48 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 96 m² | 215 520 € | 2 245 € |
| 31/03/2025 | 14 Che de Putet | Dépendance, Maison | 310 m² | 1 874 160 € | 6 046 € |
| 10/03/2025 | 14 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 90 m² | 375 500 € | 4 172 € |
| 12/11/2024 | 48 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 243 950 € | 4 879 € |
| 01/07/2024 | 6 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 29/05/2024 | 48 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 97 m² | 417 550 € | 4 305 € |
| 30/04/2024 | 6 Che de Putet | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 290 900 € | — |
| 27/12/2023 | 42 Che de Putet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 277 000 € | — |
| 21/12/2023 | 14 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 31/08/2023 | 48 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 137 m² | 600 000 € | 4 380 € |
| 27/03/2023 | 14 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 24/03/2023 | 6 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 46 m² | 184 000 € | — |
| 16/03/2023 | 14 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 343 200 € | 5 122 € |
| 18/11/2022 | 48 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 37 m² | 182 374 € | 4 929 € |
| 07/10/2022 | 6 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 96 m² | 483 800 € | — |
| 19/09/2022 | 48 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 54 m² | 240 460 € | 4 453 € |
| 08/07/2022 | 48 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 145 m² | 709 000 € | 4 890 € |
| 14/02/2022 | 48 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 71 m² | 347 000 € | 4 887 € |
| 04/02/2022 | 48 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 123 m² | 550 000 € | 4 472 € |
| 18/01/2022 | 6 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 99 m² | 405 000 € | — |
| 30/12/2021 | 52 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 337 m² | 65 858 € | — |
| 27/10/2021 | 14 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 94 m² | 415 000 € | 4 415 € |
| 04/10/2021 | 57 Che de Putet | Maison | 284 m² | 1 009 400 € | — |
| 26/07/2021 | 14 Che de Putet | Appartement, Dépendance | 139 m² | 669 600 € | 4 817 € |
| 06/01/2021 | 14 Che de Putet | Dépendance, Appartement | 94 m² | 403 300 € | 4 290 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 268,6 m · 13,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 461 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Risque naturel
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | Permis de construire0692042500042 | 90 Chemin de Putet | AI 48 | 1 logement, 132 m² | 1 462 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis d'aménager0692042200002 | 42 Chemin de Putet | AS 150, AS 153, AS 154 | — | 7 246 m² | autorisé | PRESTADINE |
| 22/07/2016 | Permis de construire0692041600025 | 33 Chemin de Putet | AR 270, AR 273 | 1 logement, 137 m² | 1 858 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | 130,7 m² | 2004 | D | D |
| maison, 53 Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | 155 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 14bis Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | 94 m² | — | B | A |
| maison, 43 Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | 127,2 m² | 2006 | C | C |
| maison, Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | 135 m² | — | B | B |
| appartement, 16 Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | 45 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | 67 m² | — | C | A |
| immeuble, 48 Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | — | — | B | A |
| immeuble, 48 Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | — | — | C | A |
| immeuble, 48 Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | — | — | B | A |
| appartement, 52 Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | 97,9 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Chemin de Putet 69230 Saint-Genis-Laval | 71,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | LDIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 bis | MARIFLO INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 bis | MATHOLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 bis | SOCIETE CIVILE CLARA 12 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | BA MA EQUIPEMENT GONNET ET COMPAGNIE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | FONCIERE DU 5ME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 46 locaux |
| 48 | FONCIERE DI 01-2007 | Société civile | usufruitier | 46 locaux |
| 48 | JSE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 12 locaux |
| 48 | SCI JAMET ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | FONCIERE DU 5ME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 51 | FONCIERE DU 5ME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 52 | JSE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 55 | FONCIERE DU 5ME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 57 | FONCIERE DU 5ME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 59 | FONCIERE DU 5ME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 63 | ASS SYNDICALE DU LOTISSEMENT LA PETITE COLLINE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9104 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARAVIE (CARAVIE) (CARAVIE)activités scientifiques et techniques
- SCI DE GESTION DE LA GRANGE RENAUDimmobilier
- ALANimmobilier
- CLERHIS EXECUTIVE SEARCH (CLERHIS EXECUTIVE SEARCH)services administratifs
- SCI LE BOIS DU ROYimmobilier
- SCI LISCHETTIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.