Cadastre de Saint-Genis-Laval
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INSEE69204Code postal 6923021 212 habitants213 voies et 3 771 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 440 €/m²
Médiane de 167 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 306 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 470 à 3 440 €/m².
- 20192 839 €169 ventes
- 20203 268 €147 ventes
- 20213 617 €181 ventes
- 20223 799 €196 ventes
- 20233 667 €148 ventes
- 20243 393 €110 ventes
- 20253 440 €167 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 440 € | 167 |
| 2024 | 3 393 € | 110 |
| 2023 | 3 667 € | 148 |
| 2022 | 3 799 € | 196 |
| 2021 | 3 617 € | 181 |
| 2020 | 3 268 € | 147 |
| 2019 | 2 839 € | 169 |
| 2018 | 2 636 € | 164 |
| 2017 | 2 505 € | 159 |
| 2016 | 2 480 € | 145 |
| 2015 | 2 333 € | 126 |
| 2014 | 2 470 € | 122 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Chazelles5 160 €/m² · 39 ventes
- Chemin du But4 927 €/m² · 12 ventes
- Impasse Cordier4 889 €/m² · 14 ventes
- Rue Francisque Darcieux4 708 €/m² · 9 ventes
- Rue Marc Riboud4 464 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Collonges126 ventes · 3 180 €/m²
- Avenue Georges Clémenceau111 ventes · 3 648 €/m²
- Chemin de Chazelles39 ventes · 5 160 €/m²
- Avenue de Gadagne34 ventes · 4 055 €/m²
- Rue Guilloux32 ventes · 2 961 €/m²
4 768 €/m²
Médiane de 84 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 306 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 3 158 à 4 768 €/m².
- 20194 073 €120 ventes
- 20204 280 €116 ventes
- 20214 743 €92 ventes
- 20225 239 €104 ventes
- 20235 318 €60 ventes
- 20244 559 €71 ventes
- 20254 768 €84 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 768 € | 84 |
| 2024 | 4 559 € | 71 |
| 2023 | 5 318 € | 60 |
| 2022 | 5 239 € | 104 |
| 2021 | 4 743 € | 92 |
| 2020 | 4 280 € | 116 |
| 2019 | 4 073 € | 120 |
| 2018 | 3 761 € | 112 |
| 2017 | 3 569 € | 103 |
| 2016 | 3 341 € | 76 |
| 2015 | 3 192 € | 96 |
| 2014 | 3 158 € | 76 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Moly6 158 €/m² · 7 ventes
- Avenue des Pépinières6 132 €/m² · 6 ventes
- Chemin de la Tassine5 962 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Beaunant5 799 €/m² · 5 ventes
- Rue Général Brosset5 618 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Charly25 ventes · 5 027 €/m²
- Chemin de la Citadelle18 ventes · 4 615 €/m²
- Rue Guilloux16 ventes · 4 882 €/m²
- Route de Vourles11 ventes · 4 527 €/m²
- Rue Baron Chaurand10 ventes · 5 228 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,11 €/m²entre 12,02 et 19,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 786 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 51 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,83 €/m²entre 14,11 et 22,53 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,60 €/m²entre 10,96 et 16,88 €/m²
- Maison
- 14,48 €/m²entre 10,76 et 19,47 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 786 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 660 € pour 37 m², 3 pièces et plus 979 € pour 72 m², maison 1 332 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 54 feuilles chez la DGFiP, 3,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Genis-Laval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Genis-Laval
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Taxe foncière à Saint-Genis-Laval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,02 %
Commune 35,50 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 1,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,49 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 4,74 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,76 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taux réduit de 5,19 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 43,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,49 points30,53 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 4,74 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,76 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,53 % | 4,43 % |
| 2021 | 31,73 % | 4,93 % |
| 2022 | 31,85 % | 4,93 % |
| 2023 | 32,50 % | 4,93 % |
| 2024 | 37,77 % | 5,19 % |
| 2025 | 38,02 % | 5,19 % |
En 2020 : 18,59 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,36 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Saint-Genis-Laval
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Antonin Dumas46
- Allée des Marasquines39
- Allée du Bois des Chênes37
- Allée du Grand Champ36
- Avenue de Gadagne58
- Avenue des Belges51
- Avenue des Pépinières40
- Avenue du Lac40
- Avenue Georges Clémenceau83
- Avenue Maréchal Foch56
- Chemin de la Begonnière37
- Chemin de la Citadelle42
- Chemin de la Molinette42
- Chemin de Moly63
- Chemin de Putet57
- Chemin du Clos Burtin42
- Hameau du Prieuré36
- Impasse Le Pin36
- Route d'Irigny50
- Route de Charly91
- Route de Vourles96
- Rue Baron Chaurand58
- Rue Charles Luizet39
- Rue Combajeon40
- Rue de l'Egalité36
- Rue de la Paix38
- Rue des Collonges56
- Rue des Martyrs59
- Rue des Sources39
- Rue Guilloux39
- Allée Aglaë13
- Allée Andros7
- Allée Artémis4
- Allée Athéna25
- Allée Beauvallon12
- Allée Cazot22
- Allée Claude Debussy26
- Allée de Borée11
- Allée de Chazelles10
- Allée de l'Equinoxe4
- Allée de la Citadelle11
- Allée de la Clairière6
- Allée de la Croix Louis1
- Allée de la Lavande9
- Allée de la Molinette4
- Allée de la Pêche Guilloux9
- Allée de la Pièce Rouge31
- Allée de la Plate13
- Allée des Basses Barolles21
- Allée des Bignonias8
- Allée des Bougainvilliers8
- Allée des Capétiens12
- Allée des Carolingiens21
- Allée des Glycines8
- Allée des Gones8
- Allée des Hautes Vallières12
- Allée des Jardins6
- Allée des Jardins de Moly12
- Allée des Lauriers14
- Allée des Mésanges6
- Allée des Muses26
- Allée des Pastels35
- Allée des Roseaux9
- Allée des Terrasses6
- Allée du Château Lyonnet10
- Allée du Clos de Lorette7
- Allée du Cuvier20
- Allée du Gaillot9
- Allée du Marronnier12
- Allée du Mont Lory23
- Allée du Puits11
- Allée du Romarin2
- Allée Eole12
- Allée Euphrosyne9
- Allée Euros7
- Allée François Jullien5
- Allée Gay-Lussac3
- Allée Henri Fermigier16
- Allée Jean Antoine Dubost5
- Allée Jean Lacarelle9
- Allée Longchêne18
- Allée Marcellin Champagnat12
- Allée Marie-Antoinette6
- Allée Maurice Ravel13
- Allée Montrond31
- Allée Notos9
- Allée Paul Frantz1
- Allée Raoul Follereau11
- Allée Thalie19
- Allée Zéphyr10
- Avenue Bel Air14
- Avenue Chanoine Cartellier16
- Avenue Charles André16
- Avenue Charles de Gaulle25
- Avenue de Beauregard18
- Avenue de la République19
- Avenue de Verdun1
- Avenue Ernest Auboyer12
- Avenue Paul d'Aubarède28
- Chemin de Beaunant32
- Chemin de Beauversant23
- Chemin de Bellevue34
- Chemin de Bernicot8
- Chemin de Chapoly-Laval13
- Chemin de Chazelles27
- Chemin de Grand Champ2
- Chemin de l'Etang du Loup4
- Chemin de la Charretière14
- Chemin de la Gaîté3
- Chemin de la Mouche25
- Chemin de la Patinière17
- Chemin de la Pierre Souveraine2
- Chemin de la Pillotte11
- Chemin de la Plumassière26
- Chemin de la Tassine35
- Chemin de la Vidaude1
- Chemin de Laval28
- Chemin de Lorette19
- Chemin de Montlouis25
- Chemin de Naive26
- Chemin de Pennachy18
- Chemin de Pressin7
- Chemin de Sacuny6
- Chemin de Sanzy31
- Chemin des Barolles5
- Chemin des Collines13
- Chemin des Fouillouses2
- Chemin des Grabelières1
- Chemin des Loyes4
- Chemin des Moulins8
- Chemin des Oliviers11
- Chemin des Platanes12
- Chemin du But7
- Chemin du Calvaire4
- Chemin du Clos Chipier29
- Chemin du Favier2
- Chemin du Gaillot1
- Impasse Chanoine Coupat5
- Impasse Cordier5
- Impasse de la Verrière4
- Impasse des Grillons5
- Impasse des Sources10
- Impasse du But6
- Impasse du Château3
- Impasse du Haut Favier2
- Impasse du Lardillet5
- Impasse du Mont Beaunant5
- Impasse du Vieux Verger5
- Impasse Marion6
- Impasse Marius Chardon13
- Impasse Pierre Mollon4
- Impasse Presle9
- Impasse Rivoire5
- Impasse Villars1
- Mail des Basses Barolles4
- Montée de l'Eglise5
- Petite Rue de la Ville1
- Petite Rue des Collonges18
- Place Anne-Marie Barnoud8
- Place Chanoine Coupat5
- Place d'Alsace Lorraine3
- Place de Chanzieu5
- Place de l'Orangerie17
- Place de la Cressonnière5
- Place des Basses Barolles15
- Place des Collonges6
- Place du Belvédère10
- Place du Clocher1
- Place Maréchal Joffre12
- Place Mathieu Jaboulay10
- Route de Brignais13
- Route du Millénaire18
- Rue Apollon34
- Rue de l'Haye18
- Rue de la Concorde16
- Rue de la Croix Rouge11
- Rue de la Fraternité6
- Rue de la Liberté10
- Rue de la Piscine13
- Rue de la Solidarité17
- Rue de la Victoire14
- Rue de la Ville17
- Rue des Ecoles9
- Rue des Halles21
- Rue des Ménestrels7
- Rue des Trois Graces23
- Rue des Troubadours20
- Rue du 11 Novembre12
- Rue du Docteur Horand16
- Rue du Docteur Reure13
- Rue du Gaillot34
- Rue du Professeur Dufourt22
- Rue Edouard Millaud21
- Rue Emile Dorel8
- Rue Etiennette Bouvard12
- Rue Francisque Darcieux14
- Rue François Vernaton26
- Rue Frère Benoit31
- Rue Froide2
- Rue Général Brosset18
- Rue Henri Barbusse6
- Rue Jean Biez7
- Rue Joseph Bergier2
- Rue Jules Guesde27
- Rue Louis Archer8
- Rue Lucien Bégule33
- Rue Marc Riboud8
- Rue Pierre Fourel25
- Rue Pierre Penel6
- Rue Professeur Paul Bonnet13
- Rue Roger Radisson13
- Ruelle Séon9
- Square du Gaillot13
Autres communes du département
Rhône