Route de Brignais, Saint-Genis-Laval
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 920 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 917 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 303 Route de Brignais | Local industriel. commercial ou assimilé | 479 m² | 710 000 € | — |
| 26/09/2022 | 155 Route de Brignais | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 460 000 € | 2 300 € |
| 30/06/2022 | 129 Route de Brignais | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 400 m² | 1 400 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 3Périmètre des voies bruyantes · Zone d assainissement-COLLECTI · Zone d exposition au bruit
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 221,2 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013Sitadel ; sur les 461 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des voies bruyantes
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Permis de démolir0692042500004 | Route de Brignais | AA 3, AA 4 | — | 5 873 m² | autorisé | METROPOLE DE LYON |
| 19/12/2025 | Permis de construire0692042500046 | 131 Route de Brignais | AM 82, AM 83 | — | 3 983 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2025 | Permis de démolir0692042500001 | 219 Route de Brignais | CO 43 | — | 112 930 m² | autorisé | SOCIETE APPLICATION DES GAZ |
| 07/04/2025 | Permis de construire0692042400050 | 42 Route de Brignais | AN 3 | 1 455 m² | 5 418 m² | autorisé | MIEL |
| 17/10/2024 | Permis de construire0692042400042 | 45 Route de Brignais | CP 90 | 986 m² | 1 887 m² | autorisé | SCI VITTORIA |
| 11/01/2024 | Permis de construire0692042300044 | 119 Route de Brignais | AM 77 | — | 5 649 m² | autorisé | BABILOU IMMO SARL |
| 03/07/2023 | Permis de construire0692042300031 | 129 Route de Brignais | AM 62 | 144 m² | 729 m² | autorisé | HORIZON |
| 24/04/2023 | Déclaration préalable0692042300012 | 131 Route de Brignais | AM 60 | — | 3 975 m² | autorisé | SCI LES BRENTAS |
| 13/01/2023 | Permis de construire0692042300001 | 129 Route de Brignais | AM 62 | 147 m² | 729 m² | annulé | HORIZON |
| 04/11/2022 | Permis de construire0692042200037 | Route de Brignais | AM 64, AM 69, AM 70 | — | 9 209 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2022 | Permis de construire0692042200016 | 155 Route de Brignais | AN 116 | — | 347 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire0692042100049 | 38 Route de Brignais | CP 89 | 211 m² | 1 843 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2020 | Permis de construire0692041900067 | Route de Brignais | AM 64, AM 69, AM 70 | 1 122 m² | 9 209 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire0692041900063 | 42 Route de Brignais | AA 4 | — | 3 811 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2017 | Permis de construire0692041700013 | 303 Route de Brignais | CL 114, CL 116, CL 119 | 252 m² | 15 828 m² | autorisé | IMVERGO SA |
| 29/03/2017 | Permis de construire0692041600044 | 38 Route de Brignais | CP 90 | 141 m² | 3 202 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire0692041200067 | 42 Route de Brignais | CP 89 | 75 m² | 1 861 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 155 Route de Brignais 69230 Saint-Genis-Laval | 103,6 m² | — | C | A |
| maison, 69 Route de Brignais 69230 Saint-Genis-Laval | 166,2 m² | — | F | F |
| maison, 69 Route de Brignais 69230 Saint-Genis-Laval | 80,4 m² | — | C | A |
| maison, 69 Route de Brignais 69230 Saint-Genis-Laval | 134,3 m² | — | G | C |
| maison, 159 Route de Brignais 69230 Saint-Genis-Laval | 92,1 m² | 1965 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | ROCADE OUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 119 | SCI GEDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 119 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 129 | HORIZON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 131 | LES BRENTAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 141 | SOCIETE TRANSPORTS AFFRETEMENTS LOCATIONS ENTREPOSAGES MANUT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 155 | NATIF IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | SCI LIGALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 155 | SCI NJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 219 | SOCIETE APPLICATION DES GAZ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 303 | SCI PLUGIN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 303 | TIGA | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 303 | FONCIERE 2C2F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- SOCIETE LAURENT PERE ET FILScommerce
- CARDIOPARCsanté et action sociale
- PLATTARD CARRELAGEScommerce
- RHONE ASSISTANCEsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.