Rue de la Gaillardière, Taluyers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 01Échelle 1:1250Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 590 €/m²
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 6 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 636 €/m²), le quartier pour 45 % (73 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 545 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 4 545 €/m² en 2025). Soit 4 587 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 241 €2 ventes
- 20221 065 €1 vente
- 20234 231 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 745 €1 vente
- Estimation4 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 106 m² au 100 Rue de la Gaillardiere, 503 000 € le 13/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 100 Rue de la Gaillardiere | Dépendance, Maison | 106 m² | 503 000 € | 4 745 € |
| 16/12/2024 | 211 Rue de la Gaillardiere | Dépendance, Appartement | 86 m² | 321 800 € | — |
| 02/08/2023 | Rue de la Gaillardiere | Dépendance, Maison | 121 m² | 512 000 € | 4 231 € |
| 23/05/2023 | 311 Rue de la Gaillardiere | Maison | 106 m² | 430 850 € | 4 065 € |
| 10/05/2023 | 311 Rue de la Gaillardiere | Maison, Dépendance | 137 m² | 615 000 € | 4 489 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | 180 Rue de la Gaillardiere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 251 950 € | 3 876 € |
| 15/12/2022 | 311 Rue de la Gaillardiere | Maison, Dépendance | 126 m² | 134 147 € | 1 065 € |
| 22/09/2022 | 298 Rue de la Gaillardiere | Dépendance, Appartement | 70 m² | 322 000 € | — |
| 24/01/2022 | 147 Rue de la Gaillardiere | Dépendance, Maison, Appartement | 153 m² | 350 000 € | — |
| 31/08/2021 | 11 Rue de la Gaillardiere | Maison, Dépendance | 165 m² | 492 000 € | 2 982 € |
| 02/07/2021 | 225 Rue de la Gaillardiere | Appartement, Dépendance | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 16/04/2021 | 298 Rue de la Gaillardiere | Dépendance, Appartement | 70 m² | 275 000 € | — |
| 22/01/2021 | 117 Rue de la Gaillardiere | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine immédiatement constructible, zone correspond à des secteurs d'extensions anciennes de la zone urbaine centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Espace vert, parcs, jardins ou haies bocagères à préserver au titre de l'article L123-1-5-III-2
- Informations
- 6Permis de démolir sur l'ensemble du territoire de la commune · Périmètre du Droit de Préemption Urbain · Zonage Pluvial Zone I : Zone sensible vis-à-vis des problématiques Débordement et/ou Déversement du réseau d'assainissement des eaux pluviales · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Garon
- Altitude, pente du terrain
- 345,6 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021Sitadel ; sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace vert, parcs, jardins ou haies bocagères à préserver au titre de l'article L123-1-5-III-2
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Permis de démolir sur l'ensemble du territoire de la commune
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Zonage Pluvial Zone I : Zone sensible vis-à-vis des problématiques Débordement et/ou Déversement du réseau d'assainissement des eaux pluviales
- Zones d'assainissement collectif
- Zone d'assainissement collectif- Réseau de collecte actuel
- Zones urbanisées et alimentées par le réseau AEP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2021 | Permis de construire0692412100031 | 147 Rue de la Gaillardiere | 0A 1433 | 1 logement, 101 m² | 820 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 344 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 70,4 m² | 2012 | C | C |
| maison, 230 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 120,3 m² | — | E | E |
| appartement, 338 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 59,7 m² | 2012 | C | C |
| maison, 292 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 63,7 m² | — | C | C |
| maison, 311 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 110 m² | — | C | A |
| maison, 100a Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 131 m² | — | D | B |
| appartement, 211 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 90,8 m² | — | D | B |
| maison, 191 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 121,3 m² | — | C | B |
| appartement, 180 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 64,8 m² | — | D | B |
| maison, 311 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 148 m² | — | C | A |
| appartement, 180 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 63,6 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 376 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers | 64 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | ASSOC SYNDICALE DU LOT LES CHARDONNERETS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | INDIVISAIRES DE B 996 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 180 | EPHANT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 314 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 320 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 326 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 332 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 338 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 344 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 352 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 356 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 362 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 368 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 376 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 380 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 4,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le Courlis Cendrépublic
- Ecole maternelle Le Courlis Cendrépublic
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TALUYERSadministration publique
- BRINS DE MALICEsanté et action sociale
- SARL BELLILA JEAN CLAUDEconstruction
- AUTOZEN BRIGNAISenseignement
- CHORALE ALEGRIAautres services
- SCI MICHEL PARC OZONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.