Avenue Paul Doumer, Tassin-la-Demi-Lune
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 970 €/m²
- Fourchette basse
- 3 890 €/m²
- Fourchette haute
- 7 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 345 €/m²), le quartier pour 49 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 941 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 5 335 €/m² en 2025). Soit 5 961 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 119 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20239 746 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20256 827 €1 vente
- Estimation5 970 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 203 m² au Av Paul Doumer, 1 385 830 € le 11/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Av Paul Doumer | Maison, Dépendance | 203 m² | 1 385 830 € | 6 827 € |
| 15/03/2023 | 12 Av Paul Doumer | Maison, Dépendance | 69 m² | 951 560 € | 13 791 € |
| 17/02/2023 | 15 Av Paul Doumer | Maison | 207 m² | 1 180 000 € | 5 700 € |
| 07/01/2021 | 1 Av Paul Doumer | Maison | 118 m² | 840 000 € | 7 119 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · EBC · Secteur de stationnement-Da · …
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 2SUP T1 du Rhône · PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 233,7 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 419 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- EBC
- Secteur de stationnement-Da
- Perimetre d interet patrimonial-B7
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Rhône
- PPRNi Yzeron
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Permis de construire0692442500032 | Avenue Paul Doumer | AL 106 | 1 logement, 102 m² | 1 504 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2016 | Permis de construire0692441600016 | 18 Avenue Paul Doumer | AM 196 | 1 logement, 37 m² | 1 726 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2015 | Permis de construire0692441400047 | 3 Avenue Paul Doumer | AL 110 | 1 logement | 1 512 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue Paul Doumer 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 180,7 m² | — | E | E |
| maison, 6 Avenue Paul Doumer 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 180 m² | — | G | F |
| maison, 16 Avenue Paul Doumer 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 216,4 m² | — | D | C |
| maison, 17 Avenue Paul Doumer 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 158,5 m² | — | C | C |
| maison, 15 Avenue Paul Doumer 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 257,5 m² | — | F | F |
| maison, 12 Avenue Paul Doumer 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 175 m² | — | E | E |
| maison, 6 Avenue Paul Doumer 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 180,7 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 9 Avenue Paul Doumer 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 10 m² | 1947 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI PERON JPMMS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 400 m |
| Cinéma | 1 | 100 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Tassingare voyageurs uniquement161 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole primaire Le Baraillonpublic
- Ecole primaire privée Saint Claudeprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée Saint-Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m175
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- RESTAURATION POUR COLLECTIVITES (RPC)hébergement et restauration
- COMMUNE DE TASSIN LA DEMI LUNEadministration publique
- STE FOY IMMOBILIER SARLimmobilier
- ASSOC DIFFUS EXPL CINEMATO SUDinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.