Rue des Martyrs de la Résistance, Tassin-la-Demi-Lune
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 784 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 4 385 €/m² en 2025). Soit 3 915 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 900 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 583 €3 ventes
- 20224 474 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 981 €2 ventes
- 20253 167 €1 vente
- Estimation3 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 27 m² au 14 Rue Martyrs Resistance, 85 500 € le 30/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 14 Rue Martyrs Resistance | Appartement, Dépendance | 27 m² | 85 500 € | 3 167 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 28/01/2025 | 14 Rue Martyrs Resistance | Appartement, Dépendance | 66 m² | 209 000 € | — |
| 23/12/2024 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 108 m² | 355 000 € | — |
| 20/12/2024 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 76 m² | 250 900 € | 3 301 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 27/03/2024 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 103 m² | 480 000 € | 4 660 € |
| 28/03/2023 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 66 m² | 272 000 € | — |
| 02/12/2022 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 25/11/2022 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 14/10/2022 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 66 m² | 240 000 € | — |
| 14/06/2022 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 02/06/2022 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 108 m² | 476 370 € | — |
| 30/03/2022 | 14 Rue Martyrs Resistance | Appartement, Dépendance | 66 m² | 327 000 € | 4 955 € |
| 08/03/2022 | 14 Rue Martyrs Resistance | Appartement, Dépendance | 96 m² | 390 000 € | 4 063 € |
| 22/02/2022 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
| 01/09/2021 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 96 m² | 413 000 € | — |
| 02/08/2021 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance, Appartement | 64 m² | 242 150 € | — |
| 29/04/2021 | 12 Rue Martyrs Resistance | Appartement, Dépendance | 56 m² | 258 791 € | 4 621 € |
| 29/03/2021 | 14 Rue Martyrs Resistance | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 05/02/2021 | 14 Rue Martyrs Resistance | Appartement, Dépendance | 66 m² | 209 524 € | 3 175 € |
| 27/01/2021 | 14 Rue Martyrs Resistance | Appartement | 66 m² | 236 450 € | 3 583 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Polarite commerciale · Perimetre d interet patrimonial-A1 · Secteur de stationnement-Da · …
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 214,3 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 419 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Polarite commerciale
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur Max-10
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de mixite sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2018 | Permis de construire0692441800009 | 6 Rue Martyrs Resistance | AS 104 | 1 logement, 33 m² | 628 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire0692441800009 | 6 Rue Martyrs Resistance | AS 104 | 33 m² | 628 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 43 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI RAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 14 | SC DE BELLEAU | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 14 | JLV PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI MAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI DECO TASSIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI DECO TASSIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 21 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 8 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 240 m |
| Restaurant | 24 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 8 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 150 m |
| Dentiste | 9 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement63 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle La Demi-Lunepublic
- Ecole primaire Grange-Blanchepublic
- Ecole primaire privée Saint CharlesprivéULIS
- Ecole primaire privée Vincent Serreprivé
- Institut Médico-Educatif Terangaprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.