Avenue du Nord, Tassin-la-Demi-Lune
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 620 €/m²
- Fourchette basse
- 3 300 €/m²
- Fourchette haute
- 6 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 683 €/m²), le quartier pour 14 % (169 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 461 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 4 385 €/m² en 2025). Soit 4 648 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 620 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 893 €4 ventes
- 20224 717 €3 ventes
- 20234 879 €7 ventes
- 20244 009 €1 vente
- 20254 528 €2 ventes
- Estimation4 620 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 14 Av du Nord, 218 000 € le 24/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Av du Nord | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 17/03/2025 | 11 Av du Nord | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 24/02/2025 | 14 Av du Nord | Appartement, Dépendance | 45 m² | 218 000 € | 4 844 € |
| 18/02/2025 | 11 Av du Nord | Appartement | 57 m² | 240 000 € | 4 211 € |
| 20/09/2024 | 11 Av du Nord | Dépendance, Appartement | 57 m² | 228 500 € | 4 009 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 11 Av du Nord | Appartement, Dépendance | 69 m² | 331 500 € | 4 804 € |
| 24/07/2023 | 19 Av du Nord | Dépendance, Appartement | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 27/06/2023 | 15 Av du Nord | Dépendance, Appartement | 82 m² | 405 000 € | 4 939 € |
| 26/06/2023 | 15 Av du Nord | Appartement, Dépendance | 34 m² | 165 900 € | 4 879 € |
| 12/05/2023 | 11 Av du Nord | Dépendance, Appartement | 57 m² | 280 000 € | 4 912 € |
| 29/03/2023 | 11 Av du Nord | Appartement, Dépendance | 88 m² | 400 000 € | 4 545 € |
| 08/02/2023 | 14 Av du Nord | Dépendance, Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 25/10/2022 | 15 Av du Nord | Dépendance, Appartement | 53 m² | 250 000 € | 4 717 € |
| 19/10/2022 | 15 Av du Nord | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 15/09/2022 | 15 Av du Nord | Appartement, Dépendance | 92 m² | 543 830 € | — |
| 20/07/2022 | 19 Av du Nord | Dépendance, Appartement | 51 m² | 235 397 € | 4 616 € |
| 21/06/2022 | 11 Av du Nord | Dépendance | non mesurée | 17 250 € | — |
| 23/02/2022 | 11 Av du Nord | Dépendance, Appartement | 122 m² | 678 370 € | 5 560 € |
| 21/12/2021 | 11 Av du Nord | Appartement, Dépendance | 90 m² | 499 000 € | 5 544 € |
| 13/09/2021 | 15 Av du Nord | Dépendance, Appartement | 50 m² | 228 120 € | 4 562 € |
| 25/06/2021 | 15 Av du Nord | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/05/2021 | 15 Av du Nord | Dépendance, Appartement | 92 m² | 417 000 € | 4 533 € |
| 03/05/2021 | 7 Av du Nord | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 244 m² | 835 200 € | — |
| 13/04/2021 | 14 Av du Nord | Appartement, Dépendance | 66 m² | 344 700 € | 5 223 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm2aCette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Polarite commerciale · Secteur de stationnement-Da · …
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 du Rhône
- Altitude, pente du terrain
- 211,8 m · 7,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 419 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Da
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de mixite sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Rhône
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2016 | Permis de construire0692441600047 | 13 Avenue du Nord | AS 222 | 3 logements, 28 m² | 1 157 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2016 | Permis de construire0692441600047 | 13 Avenue du Nord | AS 222 | 28 m² | 1 157 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2013 | Permis de construire0692441000037 | 5 Ave du Nord | AS 215 | 1 logement, 174 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 123,9 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 11 Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 59 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 59 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 44,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 15 Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 50,6 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 15 Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 54,7 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 40,5 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 44,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 15 Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 52,2 m² | 2003 | C | C |
| appartement, Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 61,4 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 15 Avenue du Nord 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 31,9 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNE DE TASSIN LA DEMI LUNE | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 11 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ANJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | FMD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SC ENVOLE TOI T | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 14 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI L'ETOILE BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI DE MATTEIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | SCI FFCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | KOMODO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | TD FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | QRIX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI PARENZO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | YOGASHALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 116 REP ET PAR ABREVIATION SCI 11 | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 240 m |
| Boulangerie | 7 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 200 m |
| Restaurant | 21 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 9 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 9 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 260 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement251 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire General Leclercpublic
- Ecole élémentaire Vincent Berlierpublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle La Demi-Lunepublic
- Ecole primaire Grange-Blanchepublic
- Ecole primaire privée Saint CharlesprivéULIS
- Institut Médico-Educatif Terangaprivé
Entreprises domiciliées à 200 m790
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SOGECAcommerce
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.