Chemin du Vieux Moulin, Tassin-la-Demi-Lune
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 640 €/m²
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 251 €/m²), le quartier pour 36 % (169 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 461 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 4 385 €/m² en 2025). Soit 3 659 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20223 400 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 428 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 28 Che du Vieux Moulin, 452 200 € le 29/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Che du Vieux Moulin | Local industriel. commercial ou assimilé | 370 m² | 31 535 000 € | 85 230 € |
| 14/01/2025 | 11 Che du Vieux Moulin | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 20/12/2024 | 8 Che du Vieux Moulin | Dépendance, Appartement | 37 m² | 147 000 € | — |
| 29/10/2024 | 28 Che du Vieux Moulin | Appartement | 90 m² | 452 200 € | 5 024 € |
| 28/03/2024 | 28 Che du Vieux Moulin | Appartement | 110 m² | 421 400 € | 3 831 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2022 | 10 Che du Vieux Moulin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 07/10/2022 | 8 Che du Vieux Moulin | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 25/08/2022 | 8 Che du Vieux Moulin | Dépendance, Appartement | 31 m² | 155 000 € | — |
| 13/04/2022 | 12 Che du Vieux Moulin | Appartement, Dépendance | 41 m² | 233 000 € | — |
| 11/02/2022 | 10 Che du Vieux Moulin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 173 500 € | 3 470 € |
| 14/01/2022 | 12 Che du Vieux Moulin | Dépendance, Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Risque naturel · Secteur de stationnement-Da
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 207,1 m · 12,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 419 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Risque naturel
- Secteur de stationnement-Da
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | Permis de construire0692442300038 | 4 Chemin du Vieux Moulin | AS 369, AS 462 | 153 m² | 1 994 m² | autorisé | SCI JM TARDY |
| 12/03/2020 | Permis de construire0692441900048 | 46 Chemin du Vieux Moulin | AS 351, AS 467, AS 468 | — | 5 838 m² | commencé | TOWERLINK FRANCE SAS |
| 20/12/2016 | Permis de construire0692441600054 | Chemin du Vieux Moulin | AS 365 | 520 m² | 1 111 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 35,6 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 62,7 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 50,2 m² | — | E | C |
| appartement, 12bis Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 12bis Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 74 m² | — | F | C |
| maison, Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 90,9 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 11 Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 63,9 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 36,8 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 82,1 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 47,7 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 78,6 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Chemin du Vieux Moulin 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 73,5 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | SCI SAINT MARTIN TASSIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | JM TARDY | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | A L G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI GEORGE BLS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | M IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | CD2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 9 locaux |
| 12 | SOLIFAP SOCIETE D INVESTISSEMENTS SOLIDAIRES DE LA FONDATION | Société par actions simplifiée | bailleur à réhabilitation | 4 locaux |
| 12 | UNION D'ECONOMIE SOCIALE NEMA LOVE | Société à responsabilité limitée | preneur à réhabilitation | 4 locaux |
| 12 | VEBE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI EPAGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI EPAGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI VIEUX MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 48 | IMMOBILIERE DU VAL D'OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 19 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 330 m |
| Boulangerie | 6 | 330 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 2 | 390 m |
| Restaurant | 22 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 7 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 220 m |
| Pharmacie | 4 | 330 m |
| Dentiste | 6 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement137 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Grange-Blanchepublic
- Ecole primaire privée Saint CharlesprivéULIS
- Ecole primaire privée Vincent Serreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m282
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SNCF VOYAGEURStransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SAVELYSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.