Promenade des Tuileries, Tassin-la-Demi-Lune
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 390 €/m²
- Fourchette basse
- 3 850 €/m²
- Fourchette haute
- 7 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 653 €/m²), le quartier pour 17 % (169 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 461 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 4 385 €/m² en 2025). Soit 5 421 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 390 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 906 €1 vente
- 20225 865 €3 ventes
- 20236 250 €3 ventes
- 20245 349 €4 ventes
- 20256 322 €3 ventes
- Estimation5 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 28 Promenade des Tuileries, 411 000 € le 21/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 28 Promenade des Tuileries | Dépendance, Appartement | 65 m² | 411 000 € | 6 323 € |
| 16/10/2025 | 28 Promenade des Tuileries | Dépendance, Appartement | 49 m² | 309 800 € | 6 322 € |
| 09/09/2025 | 28 Promenade des Tuileries | Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 460 000 € | — |
| 06/06/2025 | 28 Promenade des Tuileries | Appartement, Dépendance | 65 m² | 335 000 € | 5 154 € |
| 26/11/2024 | 28 Promenade des Tuileries | Appartement, Dépendance | 60 m² | 310 000 € | 5 167 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 5 Promenade des Tuileries | Appartement, Dépendance | 53 m² | 293 500 € | 5 538 € |
| 28/03/2024 | 5 Promenade des Tuileries | Dépendance, Appartement | 85 m² | 444 850 € | 5 234 € |
| 13/02/2024 | 28 Promenade des Tuileries | Dépendance, Appartement | 69 m² | 376 960 € | 5 463 € |
| 28/04/2023 | 28 Promenade des Tuileries | Dépendance, Appartement | 84 m² | 524 960 € | 6 250 € |
| 28/03/2023 | 28 Promenade des Tuileries | Appartement, Dépendance | 65 m² | 387 100 € | 5 955 € |
| 28/03/2023 | 28 Promenade des Tuileries | Dépendance, Appartement | 49 m² | 344 150 € | 7 023 € |
| 20/12/2022 | 28 Promenade des Tuileries | Dépendance, Appartement | 49 m² | 270 000 € | 5 510 € |
| 10/08/2022 | 28 Promenade des Tuileries | Dépendance, Appartement | 49 m² | 287 380 € | 5 865 € |
| 05/07/2022 | 3 Promenade des Tuileries | Dépendance, Appartement | 69 m² | 442 000 € | 6 406 € |
| 11/04/2022 | 3 Promenade des Tuileries | Appartement, Dépendance | 87 m² | 570 000 € | — |
| 15/09/2021 | 28 Promenade des Tuileries | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 334 000 € | 4 228 € |
| 31/03/2021 | 5 Promenade des Tuileries | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 47 m² | 295 000 € | 6 277 € |
| 15/03/2021 | 5 Promenade des Tuileries | Dépendance, Appartement | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Polarite commerciale · Secteur de stationnement-Da
- Informations
- 3Zone d assainissement-COLLECTI · Zone d exposition au bruit · Droit de preemption commercial
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 219,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 419 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Da
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | Déclaration préalable0692442100195 | 28 Promenade des Tuileries | AS 595 | 1 logement | 1 338 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2016 | Permis de construire0692441600014 | 7 Promenade des Tuileries | AS 612 | 602 m² | 9 176 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2016 | Permis de construire0692441600013 | 7 Promenade des Tuileries | AS 282 | 55 m² | 219 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 41 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 29,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 8 Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 43,8 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 43,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 28 Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 83,1 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 44 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 3 Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 65,5 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 16 Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 84,2 m² | — | B | A |
| appartement, Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 69,2 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 20 Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 80,5 m² | 2012 | B | B |
| appartement, 9 Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 41 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Promenade des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-Lune | 61 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | URBAN INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI TY TASSIN | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI LYON SAINT LAZARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 4 | CILOGER HABITAT 2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 21 locaux |
| 4 | 2LDC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | DCHZ ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | FLOMK | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | GMFI | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI L'AMIRAL | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI TASSIN | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI DEMI LUNE 10 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI DEMI LUNE 18 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI LA DEMI LUNE 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI ROBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | MCAB TUILERIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI TRIUM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI TY TASSIN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | SELARL DU DOCTEUR MARIE-ANNE CHAVANIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | URBAN INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI DEMI LUNE 10 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI DEMI LUNE 18 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI TASSIN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | MJRM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | CONGREGATION DES SOEURS DE LA PRESENTATION DE MARIE DE BOURG | Association | propriétaire | 1 local |
| 10 | URBAN INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | MJRM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | DCHZ ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | FLOMK | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | GMFI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI ROBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | URBAN INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 15 | SCI TAMARIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | GMFI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI L'AMIRAL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI LA DEMI LUNE 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | URBAN INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | CILOGER HABITAT 2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 17 locaux |
| 22 | URBAN INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 | ENJOY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | 2V IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | LE TIME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | LES TUILERIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | S C I J C T G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI AVENIR PALUGAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI DE SUMMERTIME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI LES CONFINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI MARIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | VICALOU IMMOBILIER 11 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Ciloger Habitat 2 | 20 | residentiel | 1 017 m² | 2013 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches, 7 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 150 m |
| Boulangerie | 7 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 50 m |
| Restaurant | 25 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | 9 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 130 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 11 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 40 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 80 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement329 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire General Leclercpublic
- Ecole élémentaire Vincent Berlierpublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle La Demi-Lunepublic
- Ecole primaire Grange-Blanchepublic
- Ecole primaire privée Saint CharlesprivéULIS
- Ecole primaire privée Vincent Serreprivé
- Institut Médico-Educatif Terangaprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.