Rue du Colombier, La Tour-de-Salvagny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 590 €/m²
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 6 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 306 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 4 836 €/m² en 2025). Soit 4 581 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 590 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 777 €2 ventes
- 20223 454 €1 vente
- 20234 103 €2 ventes
- 20245 184 €2 ventes
- Estimation4 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 101 m² au 30 Rue du Colombier, 492 025,44 € le 13/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 30 Rue du Colombier | Maison | 101 m² | 492 025,44 € | 4 872 € |
| 03/05/2024 | Rue du Colombier | Vente | 15 537 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 11/03/2024 | 19 Rue du Colombier | Maison | 115 m² | 631 950 € | 5 495 € |
| 01/09/2023 | 39 Rue du Colombier | Maison, Dépendance | 144 m² | 523 870 € | 3 638 € |
| 30/01/2023 | 17 Rue du Colombier | Maison | 77 m² | 351 700 € | 4 568 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 33 Rue du Colombier | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 13/07/2022 | 33 Rue du Colombier | Maison | 120 m² | 414 500 € | 3 454 € |
| 29/04/2022 | 33 Rue du Colombier | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 190 m² | 710 000 € | — |
| 28/02/2022 | Rue du Colombier | Vente | 76 m² de terrain | 29 488 € | — |
| 03/09/2021 | 29 Rue du Colombier | Dépendance, Maison | 200 m² | 784 000 € | 3 920 € |
| 25/01/2021 | 21 Rue du Colombier | Maison | 174 m² | 980 240 € | 5 634 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 334,4 m · 12,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016Sitadel ; sur les 351 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | Permis de construire0692502300032 | 30 Rue du Colombier | AO 152, AO 19 | 1 logement, 187 m² | 2 665 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2023 | Permis de construire0692502300029 | 30 Rue du Colombier | AO 19 | 1 logement, 148 m² | 2 313 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire0692502200007 | 33 Rue du Colombier | AP 3 | 63 m² | 1 908 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de construire0692502100067 | 33 Rue du Colombier | AP 3P | 1 logement, 190 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2022 | Permis de construire0692502100061 | 19 Rue du Colombier | AO 218 | 1 logement, 149 m² | 1 026 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2022 | Permis de construire0692502100053 | 19 Rue du Colombier | AO 251 | 1 logement, 240 m² | 860 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2019 | Permis de construire0692501800049 | 19 Rue du Colombier | AO 154P | 1 logement, 113 m² | 680 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2018 | Permis de construire0692501800040 | 23 Rue du Colombier | AO 210 | 1 logement, 168 m² | 1 486 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de construire0692501600021 | 19 Rue du Colombier | AO 163 | 1 logement, 150 m² | 2 469 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31C Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | 182,4 m² | 2024 | A | A |
| maison, 33 Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | 63,6 m² | 2022 | B | A |
| maison, 19ter Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | 172,5 m² | 1987 | E | C |
| appartement, 16 Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | 54,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | 49,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | 49,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | 63,1 m² | 2013 | C | C |
| immeuble, 16 Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | — | 2013 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | 50,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | 63,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | 63,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Colombier 69890 La Tour-de-Salvagny | 50,2 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 ter | PAILLERON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | AF ET CO | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.