Rue de la Maletière, Vaugneray
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 920 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 878 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 857 €3 ventes
- 20224 079 €1 vente
- 20234 397 €1 vente
- 20243 929 €4 ventes
- 20253 898 €1 vente
- Estimation3 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 16 Rue de la Maletiere, 245 550 € le 06/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 42 Rue de la Maletiere | Dépendance, Maison | 186 m² | 634 800 € | — |
| 06/08/2025 | 16 Rue de la Maletiere | Dépendance, Appartement | 63 m² | 245 550 € | 3 898 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue de la Maletiere | Dépendance, Appartement | 61 m² | 235 362 € | 3 858 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue de la Maletiere | Appartement, Dépendance | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 26/03/2024 | 16 Rue de la Maletiere | Dépendance, Appartement | 90 m² | 321 600 € | 3 573 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 16 Rue de la Maletiere | Dépendance, Appartement | 63 m² | 264 000 € | 4 190 € |
| 14/11/2023 | 16 Rue de la Maletiere | Dépendance, Appartement | 63 m² | 277 000 € | 4 397 € |
| 20/06/2022 | 16 Rue de la Maletiere | Dépendance, Appartement | 63 m² | 257 000 € | 4 079 € |
| 30/11/2021 | 11 Rue de la Maletiere | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 08/09/2021 | 11 Rue de la Maletiere | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 28/05/2021 | 1 Rue de la Maletiere | Appartement, Dépendance | 172 m² | 290 000 € | — |
| 29/04/2021 | 42 Rue de la Maletiere | Dépendance, Maison | 186 m² | 554 700 € | — |
| 04/03/2021 | 16 Rue de la Maletiere | Appartement, Dépendance | 45 m² | 166 700 € | 3 704 € |
| 25/01/2021 | 33 Rue de la Maletiere | Maison | 160 m² | 267 428,56 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDbSecteur urbain UDb à vocation principale de logement individuel groupé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zones d'assainissement collectif · Droit de Préemption Urbain renforcé · Zones de risque d'exposition au plomb
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 441,9 m · 16,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zones de risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de construire0692552600002 | 25 Rue de la Maletiere | 0A 78 | 3 logements, 26 m² | 474 m² | autorisé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
| 18/12/2025 | Permis de construire0692552500022 | 25 Rue de la Maletiere | AB 719 | 8 logements, 652 m² | 2 329 m² | autorisé | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RHONE |
| 06/09/2022 | Permis de construire0692552200011 | 1 et Rue de la Maletiere | AB 140 | 2 logements | — | autorisé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
| 06/09/2022 | Permis de construire0692552200011 | 1 et Rue de la Maletiere | AB 140 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
| 28/08/2021 | Permis de construire0692552100024 | Lieu- la Maletiere | AC 857 | 1 logement, 97 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2020 | Permis de construire0692552000006 | 24 Rue de la Maletiere | AB 8081 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de démolir0692552000001 | 24 Rue de la Maletiere | AB 80, AB 81, AB 466 | — | 620 m² | autorisé | AKCEO |
| 16/12/2019 | Permis de construire0692551900028 | Lieu- la Maletiere | AC 597, AC 229, AC 228 | 77 logements, 5 614 m² | 21 160 m² | autorisé | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 04/02/2017 | Permis de construire0692551700004 | 36 Rue de la Maletiere | AB 423 | 1 logement, 92 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire06925516R0001 | 36 Rue de la Maletiere | AB 423 | 1 logement, 117 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2013 | Permis de construire06925513R0047 | 5 7 Rue de la Maletiere | AB 231, AB 139 | 5 logements, 59 m² | 287 m² | commencé | SCI DE LA MALETIERE |
| 15/03/2013 | Permis de construire06925512R0072 | 13 Rue de la Maletiere | AB 417 | 11 logements | 18 839 m² | commencé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
| 15/03/2013 | Permis de construire06925512R0072 | 13 Rue de la Maletiere | AB 417 | — | 18 839 m² | commencé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 118,6 m² | — | F | E |
| appartement, 10 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 45 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 42,9 m² | — | E | B |
| appartement, 2bis Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 48,9 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 70,3 m² | — | C | B |
| appartement, 16bis Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 45,3 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 58 m² | 1900 | C | B |
| maison, 42 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 150 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 50,8 m² | — | F | C |
| appartement, 16bis Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 63,3 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Maletière 69670 Vaugneray | 64 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE VAUGNERAY | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | COMMUNE DE VAUGNERAY | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | COMMUNE DE VAUGNERAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BB IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | BB IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | COMMUNE DE VAUGNERAY | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ALFAB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | CASTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | LES TERRASSES DE LA MALETIERE | Association | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 12 | COMMUNE DE VAUGNERAY | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 12 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | CLINIQUE DE L'OUEST LYONNAIS | Association | propriétaire | 7 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 16 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE VAUGNERAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE VAUGNERAY | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ASS SYND LIBRE RUE DE RECRET 255 AB 351-352 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLINIQUE DE L'OUEST LYONNAISsanté et action sociale
- SC LA POMMIEREfinance et assurance
- HENRI JEANimmobilier
- FLORINVESTfinance et assurance
- RICHINVESTfinance et assurance
- MOREL TOITURESconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.