Cadastre de Vaulx-en-Velin
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INSEE69256Code postal 6912053 069 habitants308 voies et 5 011 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 813 €/m²
Médiane de 239 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 557 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 818 à 2 813 €/m².
- 20192 304 €369 ventes
- 20202 342 €364 ventes
- 20212 606 €414 ventes
- 20222 881 €357 ventes
- 20232 746 €257 ventes
- 20242 560 €221 ventes
- 20252 813 €239 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 813 € | 239 |
| 2024 | 2 560 € | 221 |
| 2023 | 2 746 € | 257 |
| 2022 | 2 881 € | 357 |
| 2021 | 2 606 € | 414 |
| 2020 | 2 342 € | 364 |
| 2019 | 2 304 € | 369 |
| 2018 | 2 048 € | 282 |
| 2017 | 2 008 € | 227 |
| 2016 | 2 174 € | 192 |
| 2015 | 1 930 € | 162 |
| 2014 | 1 818 € | 130 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Canuts3 913 €/m² · 5 ventes
- Route de Genas3 883 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Tase3 871 €/m² · 72 ventes
- Rue Alfred de Musset3 846 €/m² · 12 ventes
- Rue du Rail3 839 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Paul Marcellin94 ventes · 2 439 €/m²
- Rue de la République90 ventes · 2 874 €/m²
- Rue Fulgencio Gimenez77 ventes · 3 500 €/m²
- Avenue Georges Rougé74 ventes · 2 290 €/m²
- Rue de la Tase72 ventes · 3 871 €/m²
3 110 €/m²
Médiane de 61 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 557 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 443 à 3 110 €/m².
- 20192 919 €125 ventes
- 20203 178 €97 ventes
- 20213 614 €86 ventes
- 20223 647 €80 ventes
- 20233 767 €72 ventes
- 20243 329 €63 ventes
- 20253 110 €61 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 110 € | 61 |
| 2024 | 3 329 € | 63 |
| 2023 | 3 767 € | 72 |
| 2022 | 3 647 € | 80 |
| 2021 | 3 614 € | 86 |
| 2020 | 3 178 € | 97 |
| 2019 | 2 919 € | 125 |
| 2018 | 2 772 € | 105 |
| 2017 | 2 702 € | 85 |
| 2016 | 2 524 € | 87 |
| 2015 | 2 510 € | 62 |
| 2014 | 2 443 € | 61 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Lefèvre4 531 €/m² · 11 ventes
- Avenue Roger Salengro4 129 €/m² · 12 ventes
- Rue Rémy Cachet4 044 €/m² · 7 ventes
- Rue Maguy France3 937 €/m² · 6 ventes
- Avenue Grandclément3 825 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Roger Salengro14 ventes · 4 129 €/m²
- Avenue Lefèvre11 ventes · 4 531 €/m²
- Rue Marcellin Berthelot11 ventes · 3 574 €/m²
- Rue Lamartine9 ventes · 3 659 €/m²
- Rue Franklin9 ventes · 3 767 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,63 €/m²entre 12,43 et 19,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 813 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,03 €/m²entre 14,45 et 22,50 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,96 €/m²entre 11,05 et 17,65 €/m²
- Maison
- 15,05 €/m²entre 9,72 et 23,28 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 813 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 667 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 005 € pour 72 m², maison 1 385 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vaulx-en-Velin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vaulx-en-Velin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Taxe foncière à Vaulx-en-Velin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,33 %
Commune 37,49 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,44 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 6,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,45 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taux réduit de 5,19 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 44,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,44 point38,89 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 6,05 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,45 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,89 % | 5,35 % |
| 2021 | 39,36 % | 4,93 % |
| 2022 | 39,35 % | 4,93 % |
| 2023 | 39,37 % | 4,93 % |
| 2024 | 39,32 % | 5,19 % |
| 2025 | 39,33 % | 5,19 % |
En 2020 : 26,46 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,85 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Vaulx-en-Velin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Hadrien37
- Avenue du 8 Mai 194567
- Avenue Franklin Roosevelt47
- Avenue Gabriel Péri54
- Avenue Georges Rougé40
- Avenue Grandclément69
- Avenue Lefèvre49
- Avenue Paul Marcellin54
- Avenue Roger Salengro165
- Chemin Charles Lindbergh59
- Rue Alexandre Dumas48
- Rue Anatole France53
- Rue Antoine Saunier41
- Rue Balland39
- Rue Chardonnet40
- Rue de l'Espérance40
- Rue de la République88
- Rue Ernest Renan45
- Rue Franklin61
- Rue Jean Foucaud73
- Rue Jean Jaurès43
- Rue Lamartine59
- Rue Lavoisier44
- Rue Lepêcheur40
- Rue Louis Duclos68
- Rue Louis Saillant41
- Rue Marcel Achard41
- Rue Marcel Paul38
- Rue Marcellin Berthelot81
- Rue Rémy Cachet45
- Allée Camille Claudel5
- Allée Camille Desmoulins9
- Allée Claude Bernard19
- Allée Clos Roche9
- Allée de l'Escadrille Normandie-Niémen29
- Allée de la Boule en Soie10
- Allée de la Pelouse4
- Allée de la Rayonne1
- Allée des Acacias13
- Allée des Bleuets8
- Allée des Bruyères24
- Allée des Camélias20
- Allée des Cerisiers12
- Allée des Coquelicots13
- Allée des Hortensias8
- Allée des Marronniers1
- Allée des Platanes6
- Allée des Robiniers17
- Allée des Saules6
- Allée des Tournesols8
- Allée des Vernes7
- Allée Django Reinhardt15
- Allée du Cardon17
- Allée du Maine15
- Allée du Petit Parc9
- Allée du Petit Velin10
- Allée du Square4
- Allée du Stade5
- Allée du Textile9
- Allée Dulcie September8
- Allée Fritz Deubler7
- Allée Georges Salendre6
- Allée Jean Genet3
- Allée Jean Thomas16
- Allée René Char8
- Avenue Bataillon Carmagnole Liberté15
- Avenue Charles de Gaulle2
- Avenue d'Orcha5
- Avenue de Böhlen29
- Avenue des Canuts14
- Avenue Eugène Hénaff20
- Avenue Eugénie Cotton22
- Avenue Garibaldi27
- Avenue Gaston Monmousseau3
- Avenue Georges Dimitrov19
- Avenue Henri Barbusse16
- Avenue Jean Moulin16
- Avenue Joliot Curie25
- Avenue Karl Marx36
- Avenue Marcel Cachin18
- Avenue Maurice Thorez12
- Avenue Pablo Picasso19
- Avenue Salvador Allende14
- Avenue Toussaint Louverture4
- Avenue Voltaire9
- Boulevard des Droits de l'Homme16
- Chemin Claude Debussy7
- Chemin de Balmont1
- Chemin de l'Epi1
- Chemin de la Colombière29
- Chemin de la Ferme22
- Chemin de la Godille12
- Chemin de la Grange1
- Chemin de la Rize37
- Chemin de Malval6
- Chemin des Barques13
- Chemin des Frères Sauzay14
- Chemin des Pervenches7
- Chemin des Plates16
- Chemin des Rames7
- Chemin du Bac5
- Chemin du Bois Doré14
- Chemin du Catupolan1
- Chemin du Gabugy37
- Chemin du Grand Bois7
- Chemin du Mont Pilat4
- Chemin du Pot Carron4
- Chemin du Puits2
- Chemin du Tabagnon6
- Chemin Jacques Laplace2
- Chemin Jean Mermoz14
- Chemin Le Corbusier2
- Chemin Louis Blériot26
- Chemin Marcel Michaud15
- Chemin Maurice Ferréol16
- Chemin Tony Garnier3
- Impasse Anatole France14
- Impasse Beauséjour11
- Impasse Boileau4
- Impasse de la Condamine8
- Impasse de la Glayre2
- Impasse de la Rize7
- Impasse de la Thibaude33
- Impasse des Ecoles4
- Impasse Ernest Renan6
- Impasse Frédéric Chopin14
- Impasse Gentil8
- Impasse Georges Brassens9
- Impasse Georges Chevallier7
- Impasse Grandclément3
- Impasse Hugonnet10
- Impasse Jean d'Alembert1
- Impasse Jean Jaurès7
- Impasse Jean Racine16
- Impasse Lamartine8
- Impasse Lefèvre10
- Impasse Louis Saillant5
- Impasse Marie-Claire Petit10
- Impasse Rémy Cachet18
- Impasse Ronsard5
- Impasse Thibaudon11
- Place Antoine Saunier7
- Place du Mottet9
- Place Gilbert Boissier8
- Place Guy Moquet18
- Place Pasteur3
- Place Roger Laurent1
- Route de Genas34
- Rue Albert Camus6
- Rue Albert Rougerie1
- Rue Alfred Ancel21
- Rue Alfred Béraud17
- Rue Alfred de Musset33
- Rue André Chénier34
- Rue André Werth16
- Rue Andreï Sakharov10
- Rue Angela Davis6
- Rue Anne Frank10
- Rue Antoine Salvadori13
- Rue Armand Menzikian4
- Rue Auguste Blanqui6
- Rue Auguste Brunel6
- Rue Auguste Renoir6
- Rue Barbara10
- Rue Beauséjour12
- Rue Beausite17
- Rue Bernard Blier10
- Rue Bernard Palissy7
- Rue Centrale25
- Rue Claude Chapuis4
- Rue Claudia12
- Rue Colonel Henri Rol Tanguy4
- Rue Condorcet11
- Rue Cuzin15
- Rue d'Artik8
- Rue de l'Ancienne Eglise5
- Rue de l'Avenir27
- Rue de l'Egalité35
- Rue de l'Industrie12
- Rue de la Chavassonnière22
- Rue de la Cité de la Rive24
- Rue de la Digue22
- Rue de la Perlerie5
- Rue de la Poudrette29
- Rue de la Résistance6
- Rue de la Tase15
- Rue de Sebaco20
- Rue des 7 Chemins1
- Rue des Alpes9
- Rue des Dames de la Cabane21
- Rue des Droits de l'Homme11
- Rue des Frères Bertrand7
- Rue des Frères Lumière10
- Rue des Genièvres21
- Rue des Gentianes10
- Rue des Grolières9
- Rue des Maraîchers7
- Rue des Onchères6
- Rue des Tilleuls6
- Rue des Trois Mousquetaires14
- Rue des Verchères1
- Rue des Vergers2
- Rue des Violettes4
- Rue Driss Benzekri4
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du Canal7
- Rue du Chevalier d'Harmental10
- Rue du Commerce3
- Rue du Dauphiné4
- Rue du Lycée1
- Rue du Mail14
- Rue du Méboud5
- Rue du Printemps7
- Rue du Rail11
- Rue du Rhône17
- Rue du Vercors18
- Rue Emile Zola23
- Rue Ethel et Julius Rosenberg16
- Rue Favier34
- Rue Fiorello Micolini17
- Rue Francine Fromont34
- Rue François Guillard31
- Rue François Rabelais17
- Rue Fulgencio Gimenez34
- Rue Gaston Bachelard6
- Rue Général Charles Delestraint2
- Rue George Sand1
- Rue Georges Chevallier10
- Rue Georges Geoffray6
- Rue Georges Salendre13
- Rue Georges Seguin7
- Rue Germaine Tillion9
- Rue Gustave Flaubert12
- Rue Hector Berlioz6
- Rue Henri Gormand8
- Rue Hô Chi Minh9
- Rue Jacquard6
- Rue Jacques Brel9
- Rue Jacques Monod17
- Rue Jacques Tati5
- Rue Javelot27
- Rue Jean Bouise3
- Rue Jean Cagne37
- Rue Jean Corona15
- Rue Jean et Joséphine Peyri37
- Rue Jean Gabin1
- Rue Jean Lesire1
- Rue Jean Louis Calderon9
- Rue Jean Perret5
- Rue Jean Racine23
- Rue Jean-Marie Merle10
- Rue Jean-Paul Charra12
- Rue Jean-Paul Sartre27
- Rue Jeanne Morel9
- Rue Jérôme Crainquebille15
- Rue Joannès Drevet3
- Rue Joseph Blein2
- Rue Jules Romains11
- Rue Lakanal15
- Rue Laurent Mourguet7
- Rue Léonard de Vinci18
- Rue Lino Ventura18
- Rue Louis Aragon16
- Rue Louis Béraud18
- Rue Louis et Marie-Louise Baumer8
- Rue Louis Michoy5
- Rue Louis Varignier18
- Rue Lounès Matoub4
- Rue Lucie Aubrac5
- Rue Maguy France23
- Rue Marcel13
- Rue Marguerite Yourcenar7
- Rue Marie-Claire Petit27
- rue Marie-Emilie Antoine Vëy1
- Rue Marius Grosso23
- Rue Marius Pied8
- Rue Maurice Audin6
- Rue Maurice Moissonnier9
- Rue Maxime Teyssier22
- Rue Maximilien de Robespierre4
- Rue Monte-Cristo11
- Rue Nelli2
- Rue Olympe de Gouges17
- Rue Oreste Zénézini4
- Rue Paul Eluard14
- Rue Paul Teste16
- Rue Pierre Corneille22
- Rue Pierre Cot6
- Rue Pierre Ducognon6
- Rue Pierre et Marie Curie10
- Rue Pierre Maitre24
- Rue Pierre Mendès France19
- Rue René Trousselle6
- Rue Robert Desnos8
- Rue Robert Lages19
- Rue Robert Saby15
- Rue Roger Henry21
- Rue Romain Rolland22
- Rue Rouget de Lisle6
- Rue Saint Exupéry12
- Rue Sarah Bernhardt20
- Rue Servignat6
- Rue Sigmund Freud22
- Rue Stalingrad8
- Rue Stanislas Bozi6
- Rue Suzanne Buisson2
- Rue Tita Coïs5
- Rue Victor Hugo24
Autres communes du département
Rhône