Rue Lamartine, Vaulx-en-Velin
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Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 020 €/m²), le quartier pour 37 % (47 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 070 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 3 097 €/m² en 2025). Soit 2 418 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 890 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 42 Rue Lamartine, 268 550 € le 01/09/2021.
3 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 132 €/m²), le quartier pour 37 % (47 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 064 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 3 098 €/m² en 2025). Soit 3 103 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 868 €4 ventes
- 20223 049 €1 vente
- 20233 913 €1 vente
- 20242 936 €1 vente
- 20252 578 €2 ventes
- Estimation3 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 12 Rue Lamartine, 315 000 € le 25/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 55 m² | 123 500 € | — |
| 22/09/2025 | 25 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance | 64 m² | 125 000 € | — |
| 25/04/2025 | 12 Rue Lamartine | Dépendance, Maison | 130 m² | 315 000 € | 2 423 € |
| 13/03/2025 | 34 Rue Lamartine | Maison | 110 m² | 300 590 € | 2 733 € |
| 05/11/2024 | 25 Rue Lamartine | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 30 Rue Lamartine | Maison | 109 m² | 320 000 € | 2 936 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 64 m² | 158 010 € | — |
| 30/05/2024 | 25 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance | 55 m² | 105 000 € | — |
| 18/04/2024 | 25 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 64 m² | 123 000 € | — |
| 19/12/2023 | 37 Rue Lamartine | Maison | 92 m² | 360 000 € | 3 913 € |
| 19/07/2023 | 25 Rue Lamartine | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 28/06/2023 | 49 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance | 168 m² | 446 000 € | — |
| 30/05/2023 | 25 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance | 64 m² | 100 000 € | — |
| 21/12/2022 | 25 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 64 m² | 132 500 € | — |
| 18/10/2022 | 59 Rue Lamartine | Maison | 120 m² | 365 840,28 € | 3 049 € |
| 01/03/2022 | 3 Rue Lamartine | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 550 000 € | 3 929 € |
| 30/12/2021 | 49 Rue Lamartine | Maison, Dépendance | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 01/09/2021 | 42 Rue Lamartine | Appartement | 79 m² | 268 550 € | 3 399 € |
| 22/07/2021 | 6 Rue Lamartine | Maison | 92 m² | 370 000 € | 4 022 € |
| 05/07/2021 | 43 Rue Lamartine | Maison | 96 m² | 390 000 € | 4 063 € |
| 27/05/2021 | 25 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance | 64 m² | 129 000 € | 2 016 € |
| 26/05/2021 | 25 Rue Lamartine | Appartement | 55 m² | 97 000 € | 1 764 € |
| 25/05/2021 | 8 Rue Lamartine | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 23/04/2021 | 25 Rue Lamartine | Appartement | 64 m² | 82 000 € | 1 281 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de stationnement-Db · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de taille minimale des logements-1
- Informations
- 4Zone d assainissement-COLLECTI · Zone d exposition au bruit · Droit de preemption commercial · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
- Altitude, pente du terrain
- 171,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 653 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-Db
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
- Droit de preemption commercial
- Reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | Permis de construire0692562400020 | 59 Rue Lamartine | ZA 41 | 71 m² | 2 000 m² | terminé | METROPOLE DE LYON |
| 03/02/2022 | Permis de construire0692562100065 | 29 Rue Lamartine | AS 834 | 3 logements, 268 m² | 1 441 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2022 | Permis de démolir0692562100009 | 50 Rue Lamartine | AS 184 | — | 9 185 m² | autorisé | ALLIADE HABITAT |
| 13/09/2016 | Permis de construire0692561600040 | 3 Rue Lamartine | AS 831 | 1 logement | 1 051 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2015
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | 63,2 m² | 1966 | E | D |
| appartement, 25 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | 63,2 m² | 1966 | E | D |
| maison, 29 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | 100 m² | — | B | A |
| maison, 29 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | 120 m² | 2021 | A | A |
| maison, 29 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | 120 m² | — | B | A |
| maison, 29 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | 120 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 25 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | 65 m² | 1965 | G | F |
| immeuble, 25 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | — | — | E | E |
| immeuble, 25 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | — | — | F | F |
| immeuble, 25 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | — | — | F | E |
| immeuble, 25 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | — | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Lamartine 69120 Vaulx-en-Velin | 55,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | MEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | MARGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 7 | MARGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | MARGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI R MRC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI R MRC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SOREL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI YCAD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | BATIGERE RHONE ALPES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | ABC-LAMARTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 bis | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 36 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | EST METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI MYOSOTIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | LES MARAIS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 52 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 54 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | N A I M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9102 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 460 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP+
- Ecole maternelle GrandclémentpublicREP+
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m203
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MUTUALITE FRANCAISE RHONE-PAYS DE SAVOIE (MF-RPDS)finance et assurance
- RESEAU DE SANTE MUTUALISTE (RESAMUT)finance et assurance
- NAMET (BAR LA RENAISSANCE)hébergement et restauration
- SCI LES GENTIANESimmobilier
- DIAT DRONEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.