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Chemin des Barques, Vaulx-en-Velin

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28 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 130 €/m²

L'estimation 1 130Vaulx-en-Velin 3 097en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 64 % en dessous de Vaulx-en-Velin, 71 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
810 €/m²
Fourchette haute
1 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 053 €/m²), le quartier pour 15 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 387 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 097 €/m² en 2025). Soit 1 138 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 109 €4 ventes
  2. 2022719 €1 vente
  3. 20231 000 €7 ventes
  4. 20241 061 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 130 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 11 Che des Barques, 70 000 € le 29/10/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202511 Che des BarquesDépendance, Appartement83 m²122 000 €
07/11/202513 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²85 000 €
06/11/202512 Che des BarquesAppartement, Dépendance83 m²108 000 €
14/08/202512 Che des BarquesAppartement, Dépendance83 m²90 000 €
22/05/202511 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²80 000 €
Afficher les 63 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/03/202512 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²80 000 €
30/12/20242 Che des BarquesDépendance, Appartement81 m²110 000 €
24/12/20248 Che des BarquesAppartement, Dépendance81 m²120 000 €
16/12/20243 Che des BarquesAppartement, Dépendance31 m²42 500 €
29/10/202411 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²70 000 €1 061 €
27/08/20244 Che des BarquesDépendance, Appartement68 m²85 000 €
11/07/20241 Che des BarquesDépendance, Appartement60 m²105 000 €
05/06/20245 Che des BarquesDépendance, Appartement68 m²110 000 €
19/04/20241 Che des BarquesDépendance, Appartement68 m²55 000 €
15/03/20247 Che des BarquesDépendance, Appartement81 m²120 000 €
08/03/20247 Che des BarquesAppartement, Dépendance81 m²120 000 €
15/12/20239 Che des BarquesAppartement, Dépendance68 m²95 000 €
06/12/20231 Che des BarquesDépendance, Appartement81 m²120 000 €1 481 €
17/11/202311 Che des BarquesDépendance, Appartement40 m²40 000 €1 000 €
28/09/20238 Che des BarquesDépendance, Appartement81 m²132 500 €
27/09/20232 Che des BarquesDépendance, Appartement80 m²52 000 €650 €
22/09/20238 Che des BarquesDépendance, Appartement68 m²94 000 €
21/09/202311 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²70 000 €1 061 €
31/07/202311 Che des BarquesDépendancenon mesurée6 000 €
04/07/202312 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²85 000 €
26/06/202311 Che des BarquesDépendance, Appartement83 m²115 000 €1 386 €
05/06/20232 Che des BarquesDépendance, Appartement80 m²52 000 €650 €
04/05/202312 Che des BarquesAppartement, Dépendance83 m²80 000 €964 €
02/05/20232 Che des BarquesAppartement, Dépendance80 m²52 000 €
16/02/202313 Che des BarquesAppartement, Dépendance66 m²75 000 €
14/12/20221 Che des BarquesLocal industriel. commercial ou assimilé67 m²60 000 €896 €
07/11/202212 Che des BarquesAppartement, Dépendance57 m²141 000 €
21/10/20224 Che des BarquesAppartement, Dépendance68 m²120 000 €
26/07/202213 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²72 000 €
13/07/202212 Che des BarquesAppartement, Dépendance57 m²46 000 €
30/06/202213 Che des BarquesAppartement, Dépendance57 m²80 000 €
24/06/20228 Che des BarquesDépendance, Appartement68 m²51 050 €
22/06/20225 Che des BarquesDépendance, Appartement31 m²85 000 €
21/06/202213 Che des BarquesLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²86 000 €1 720 €
10/05/202213 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²91 000 €
21/04/20223 Che des BarquesDépendance, Appartement68 m²107 000 €
04/04/20221 Che des BarquesDépendancenon mesurée5 700 €
28/03/202211 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²80 000 €
21/02/202212 Che des BarquesAppartement, Dépendance57 m²41 000 €719 €
17/02/202211 Che des BarquesDépendancenon mesurée6 000 €
08/02/20228 Che des BarquesAppartement, Dépendance68 m²110 000 €
12/01/202211 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²72 000 €
21/12/20212 Che des BarquesDépendance, Appartement68 m²105 000 €
07/12/20212 Che des BarquesLocal industriel. commercial ou assimilé66 m²65 000 €985 €
18/11/20216 Che des BarquesDépendance, Appartement68 m²123 000 €
27/10/20218 Che des BarquesAppartement, Dépendance81 m²90 000 €
22/10/20216 Che des BarquesAppartement, Dépendance68 m²106 860 €
11/10/202112 Che des BarquesDépendance, Appartement57 m²56 000 €
16/09/20211 Che des BarquesDépendance, Appartement68 m²98 400 €1 447 €
26/08/20219 Che des BarquesAppartement, Dépendance68 m²98 000 €
23/08/20219 Che des BarquesAppartement, Dépendance68 m²105 000 €
26/07/20212 Che des BarquesDépendance, Appartement81 m²103 000 €
18/06/20211 Che des BarquesDépendancenon mesurée6 500 €
14/06/202111 Che des BarquesDépendance, Appartement83 m²107 300 €
02/06/202112 Che des BarquesAppartement, Dépendance66 m²65 000 €985 €
02/06/20216 Che des BarquesAppartement, Dépendance81 m²109 000 €
14/04/202111 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²60 000 €
31/03/20218 Che des BarquesAppartement, Dépendance81 m²94 000 €
26/03/202113 Che des BarquesAppartement, Dépendance57 m²64 170 €1 126 €
08/03/20211 Che des BarquesDépendance, Appartement81 m²96 000 €
05/02/202112 Che des BarquesAppartement, Dépendance66 m²87 000 €
02/02/20212 Che des BarquesAppartement, Dépendance68 m²70 000 €
11/01/20211 Che des BarquesDépendance, Appartement66 m²72 000 €1 091 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de taille minimale des logements-1 · Secteur de stationnement-Cbis
Informations
5Zone d assainissement-COLLECTI · Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement · Reseau de chaleur urbain · …
Servitudes d'utilité publique
1PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Altitude, pente du terrain
171,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2022Sitadel ; sur les 653 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Secteur de stationnement-Cbis

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-COLLECTI
  • Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
  • Reseau de chaleur urbain
  • Droit de preemption commercial
  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/04/2026Déclaration préalable06925626000191 Chemin des BarquesAV 24212 666 m²autoriséparticulier
15/02/2022Déclaration préalable06925621002442 Chemin des BarquesAV 2421 logement12 666 m²autoriséparticulier
15/02/2022Déclaration préalable06925621002442 Chemin des BarquesAV 24212 666 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2015
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin69 m²DD
appartement, 11 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin83,7 m²1973EC
appartement, 2 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin80,6 m²1972DC
appartement, 12 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin67,2 m²1970DC
appartement, 1 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin34,7 m²DC
appartement, 13 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin64,6 m²DB
appartement, 8 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin68 m²DC
appartement, 9 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin31 m²1972EE
appartement, 4 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin81,2 m²DC
appartement, 6 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin80,9 m²DC
appartement, 12 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin88 m²1974EC
appartement, 12 Chemin des Barques 69120 Vaulx-en-Velin58,3 m²1974EC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI SCKEY INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1COVIVAULXSociété anonymepropriétaire1 local
1DES BARQUESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1LUXIMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
1SCI DES BARQUESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SCI HJK INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SCI MAYASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SRNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1VILLAGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
2CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire2 locaux
2RHONE HABITATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2COVIVAULXSociété anonymepropriétaire1 local
3GETA INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3RHONE HABITATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3COVIVAULXSociété anonymepropriétaire1 local
4ARIANE 4Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4COVIVAULXSociété anonymepropriétaire1 local
5SCI SCKEY INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5SRNSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5COVIVAULXSociété anonymepropriétaire1 local
6PATRICKSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6SCI AFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6SCI NOEMIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6COVIVAULXSociété anonymepropriétaire1 local
7COVIVAULXSociété anonymepropriétaire1 local
8CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire2 locaux
8LBCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8RHONE HABITATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SCI DES BARQUESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8COVIVAULXSociété anonymepropriétaire1 local
9LUXIMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
9SCI HJK INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9VILLAGESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9COVIVAULXSociété anonymepropriétaire1 local
10ASS SYND DES PROP DES TERRAINS CERVELIERES SAUVETEURSPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire4 locaux
11 bisCDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire3 locaux
11LBCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11 bisIMMOBILIERE RHONE SAONESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11 bisLES CLOCHETTESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11 bisLOCABOXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11 bisLSCVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire4 locaux
12LES CLOCHETTESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12LSCVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12SCI FILIZSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12TILLEULSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13IMMOBILIERE RHONE SAONESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13SCI LE 13Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13SCI MAYASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants1 226406 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen15 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31 %Des ménages du carreau
Propriétaires56,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social19 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 12 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1260 m
Supérette ou épicerie2280 m
Boulangerie5260 m
Boucherie4260 m
Poissonnerie2,2 km
Fruits et légumes180 m
Restaurant8210 m
Librairie ou presse1,4 km
Banque740 m
Bureau ou relais de poste1250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste680 m
Pharmacie1260 m
Dentiste430 m
Kinésithérapeute1580 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé1440 m
Urgences2,5 km
Hôpital ou clinique2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2200 m
École maternelle ou élémentaire12150 m
Collège2250 m
Lycée680 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1310 m
Gymnase1340 m
Stade ou terrain de sport2130 m
Cinéma2,2 km
Bibliothèque2150 m
Conservatoire1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie780 m
Police ou gendarmerie950 m
France Services1,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Vaulx en Velin 1public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Vaulx en Velin 2public
  • Collège Aimé CésairepublicREP+ULIS
  • Collège Henri BarbussepublicREP+ULIS
  • Ecole élémentaire Angelina CourcellespublicREP+ULIS
  • Ecole élémentaire Jean VilarpublicREP+
  • Ecole élémentaire Pasteur Martin Luther KingpublicREP+ULIS
  • Ecole maternelle Andrée VienotpublicREP+
  • Ecole maternelle Angelina Courcelles ApublicREP+
  • Ecole maternelle Jean VilarpublicREP+
  • Ecole maternelle Pasteur Martin Luther King ApublicREP+
  • Ecole maternelle Pasteur Martin Luther King BpublicREP+

Entreprises domiciliées à 200 m982

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.