Rue Ernest Renan, Vaulx-en-Velin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 784 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 3 098 €/m² en 2025). Soit 2 959 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 049 €2 ventes
- 20233 763 €2 ventes
- 20242 992 €1 vente
- 20253 065 €1 vente
- Estimation2 960 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 25 Rue Ernest Renan, 236 000 € le 23/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 25 Rue Ernest Renan | Maison | 77 m² | 236 000 € | 3 065 € |
| 31/03/2025 | Rue Ernest Renan | Vente | 3 436 m² de terrain | 216 999 € | — |
| 13/12/2024 | Rue Ernest Renan | Vente | 5 430 m² de terrain | 2 458 198,5 € | — |
| 10/07/2024 | 16 Rue Ernest Renan | Maison | 131 m² | 392 000 € | 2 992 € |
| 21/12/2023 | Rue Ernest Renan | Vente | 2 784 m² de terrain | 190 425,6 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | Rue Ernest Renan | Vente | 287 m² de terrain | 19 630,8 € | — |
| 28/09/2023 | 8 Rue Ernest Renan | Maison | 116 m² | 44 350 € | 382 € |
| 17/03/2023 | 25 Rue Ernest Renan | Maison | 77 m² | 550 000 € | 7 143 € |
| 31/08/2022 | 30 Rue Ernest Renan | Maison | 99 m² | 330 000 € | 3 333 € |
| 04/07/2022 | 8 Rue Ernest Renan | Maison | 116 m² | 88 700 € | 765 € |
| 29/07/2021 | 15 Rue Ernest Renan | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement | 4 454 m² | 1 200 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de taille minimale des logements-1 · Secteur de stationnement-Cbis
- Informations
- 3Droit de preemption commercial · Zone d assainissement-NONZONE · Reseau de chaleur urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
- Altitude, pente du terrain
- 169,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 653 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-Cbis
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption commercial
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Permis de construire0692562400026 | Rue Ernest Renan | AV 303 | 58 logements, 4 497 m² | 25 m² | autorisé | GR ULTIMMO |
| 14/03/2023 | Permis de construire0692562200040 | 33 Rue Ernest Renan | AW 364 | — | 22 691 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2022 | Permis de construire0692562200034 | 29 Rue Ernest Renan | AW 399 | 1 logement, 93 m² | 502 m² | autorisé | CORALIA |
| 02/06/2022 | Permis de construire0692562100074 | 29 Rue Ernest Renan | AW 398 | 1 logement, 111 m² | 502 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2021 | Permis de construire0692562000052 | 17 Rue Ernest Renan | AW 170, AW 172, AW 37 | 217 m² | 6 411 m² | commencé | particulier |
| 14/08/2020 | Permis de construire0692562000025 | 13 Rue Ernest Renan | AW 480 | 1 logement, 40 m² | 618 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire0692561800064 | 33 Rue Ernest Renan | AW 364 | 12 m² | 22 691 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2014 | Permis de construire0692561400020 | 11 Rue Ernest Renan | AW 166 | 1 logement, 161 m² | 618 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2014 | Permis de construire0692561300029 | 33 Rue Ernest Renan | AW 364 | — | 22 691 m² | terminé | ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L'ENSEIGNEMENT PUBLIC DU RHONE / METROPOLE DE LYON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2015
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 3 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 128 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 158,5 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 128 m² | — | B | A |
| maison, 25 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 77,8 m² | 1958 | G | F |
| appartement, 27 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 101,1 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 71,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 21,6 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 21,6 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 140 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 133,9 m² | 1977 | E | E |
| maison, 11 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 141,3 m² | 1920 | B | A |
| maison, 30 Rue Ernest Renan 69120 Vaulx-en-Velin | 116,7 m² | 1978 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI VAULX-EN-VELIN - RUE ERNEST RENAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI VAULX-EN-VELIN - RUE ERNEST RENAN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI VAULX-EN-VELIN - RUE ERNEST RENAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SITAIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | CORALIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SITAIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI VANILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | CORALIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 33 | ROSA LYON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | SCI INVESTIMMOB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | CONCORDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI VANILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE VAULX EN VELIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI FONCIERE RENAN 50 | Société civile immobilière | propriétaire | 46 locaux |
| 50 | RENAN | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 50 | AXALTIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux |
| 50 | SCI SONAMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 50 | SCI BEAR ET BULL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 52 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 54 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 56 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 9 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Le Chat PerchépublicREP+
- Ecole primaire Youri GagarinepublicREP+ULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.