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Chemin de la Godille, Vaulx-en-Velin

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200 m
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26 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 530 €/m²

L'estimation 1 530Vaulx-en-Velin 3 097en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 51 % en dessous de Vaulx-en-Velin, 60 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
1 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 87 % (20 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 535 €/m²), le quartier pour 12 % (61 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 441 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 097 €/m² en 2025). Soit 1 540 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 472 €12 ventes
  2. 20221 449 €2 ventes
  3. 20231 194 €1 vente
  4. 20241 465 €1 vente
  5. 20251 345 €4 ventes
  6. Estimation1 530 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

20 appartements mesurés. 82 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 71 m² au 5 Che de la Godille, 95 000 € le 29/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/20255 Che de la GodilleDépendance, Appartement71 m²95 000 €1 338 €
22/12/20253 Che de la GodilleDépendance, Appartement85 m²130 000 €1 529 €
28/08/20253 Che de la GodilleDépendance, Appartement85 m²133 000 €
05/08/202511 Che de la GodilleDépendance, Appartement75 m²82 500 €
17/07/202512 Che de la GodilleDépendance, Appartement75 m²105 000 €
Afficher les 77 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/202510 Che de la GodilleAppartement, Dépendance75 m²150 000 €
23/05/20252 Che de la GodilleAppartement, Dépendance72 m²90 000 €
21/05/20256 Che de la GodilleAppartement, Dépendance71 m²96 000 €1 352 €
16/05/20259 Che de la GodilleAppartement, Dépendance89 m²166 000 €
30/04/20257 Che de la GodilleDépendance, Appartement71 m²96 000 €
14/03/20256 Che de la GodilleDépendance, Appartement92 m²115 000 €1 250 €
06/03/20254 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²90 000 €
20/02/20257 Che de la GodilleDépendance, Appartement92 m²135 000 €
13/01/20251 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²120 000 €
20/12/20245 Che de la GodilleAppartement, Dépendance71 m²136 000 €
16/12/20247 Che de la GodilleAppartement, Dépendance92 m²130 000 €
25/11/202412 Che de la GodilleDépendance, Appartement75 m²131 000 €
24/09/202412 Che de la GodilleLocal industriel. commercial ou assimilé79 m²125 800 €
03/07/20247 Che de la GodilleDépendance, Appartement71 m²135 000 €
11/06/202412 Che de la GodilleDépendance, Appartement75 m²145 000 €
20/05/20243 Che de la GodilleAppartement, Dépendance96 m²130 000 €
07/05/202410 Che de la GodilleDépendance, Appartement75 m²126 000 €
07/05/20243 Che de la GodilleAppartement, Dépendance72 m²113 000 €
03/05/20245 Che de la GodilleDépendance, Appartement71 m²130 000 €
29/04/20244 Che de la GodilleAppartement, Dépendance72 m²110 000 €
04/03/20247 Che de la GodilleDépendance, Appartement92 m²120 000 €
22/02/20245 Che de la GodilleDépendance, Appartement71 m²104 000 €1 465 €
16/02/20249 Che de la GodilleDépendance, Appartement66 m²90 000 €
26/01/20243 Che de la GodilleAppartement, Dépendance96 m²100 000 €
30/11/20233 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²86 000 €1 194 €
24/10/20235 Che de la GodilleDépendance, Appartement71 m²127 600 €
09/10/20234 Che de la GodilleAppartement, Dépendance96 m²150 000 €
26/09/20231 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²110 000 €
04/09/20234 Che de la GodilleAppartement, Dépendance96 m²170 000 €
22/08/20239 Che de la GodilleAppartement, Dépendance75 m²115 000 €
28/07/20232 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²120 000 €
03/07/20236 Che de la GodilleAppartement, Dépendance87 m²138 000 €
21/06/20235 Che de la GodilleDépendance, Appartement87 m²172 000 €
08/06/20235 Che de la GodilleDépendance, Appartement87 m²119 000 €
20/04/20237 Che de la GodilleDépendance, Appartement71 m²105 000 €
13/04/20235 Che de la GodilleAppartement, Dépendance87 m²110 500 €
03/04/20231 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²135 500 €
03/04/202312 Che de la GodilleDépendance, Appartement78 m²130 000 €
20/12/202212 Che de la GodilleDépendance, Appartement75 m²138 000 €
22/11/20226 Che de la GodilleDépendance, Appartement87 m²115 700 €
28/10/20224 Che de la GodilleDépendance, Appartement85 m²145 000 €
03/08/20226 Che de la GodilleAppartement, Dépendance71 m²135 000 €
27/07/20224 Che de la GodilleAppartement, Dépendance85 m²125 000 €
31/05/20226 Che de la GodilleDépendance, Appartement71 m²85 000 €1 197 €
16/05/20221 Che de la GodilleAppartement, Dépendance72 m²135 000 €
13/05/20227 Che de la GodilleAppartement, Dépendance71 m²138 000 €
12/04/20223 Che de la GodilleDépendance, Appartement96 m²163 272,81 €1 701 €
05/04/20223 Che de la GodilleAppartement, Dépendance96 m²130 000 €
01/04/20222 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²115 000 €
02/03/202211 Che de la GodilleAppartement, Dépendance78 m²118 200 €
28/01/20223 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²84 600 €
07/01/20221 Che de la GodilleDépendance, Appartement85 m²100 000 €
14/12/20219 Che de la GodilleAppartement, Dépendance75 m²129 000 €
06/12/20211 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²103 800 €1 442 €
29/10/20213 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²116 500 €
14/09/20216 Che de la GodilleDépendance, Appartement71 m²75 000 €
09/09/20217 Che de la GodilleAppartement, Dépendance71 m²129 500 €
19/08/202112 Che de la GodilleDépendance, Appartement78 m²140 000 €
09/07/20211 Che de la GodilleAppartement, Dépendance72 m²123 000 €
18/06/202112 Che de la GodilleDépendance, Appartement75 m²133 000 €
02/06/20214 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²85 000 €1 181 €
31/05/202112 Che de la GodilleDépendance, Appartement75 m²145 000 €1 933 €
11/05/20212 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²110 000 €1 528 €
11/05/20215 Che de la GodilleDépendance, Appartement71 m²121 000 €1 704 €
05/05/20215 Che de la GodilleAppartement, Dépendance71 m²103 500 €1 458 €
31/03/20215 Che de la GodilleDépendance, Appartement87 m²121 500 €
24/03/202112 Che de la GodilleDépendance, Appartement75 m²116 600 €1 555 €
23/03/20216 Che de la GodilleDépendance, Appartement92 m²62 000 €674 €
23/03/20216 Che de la GodilleAppartement71 m²95 000 €1 338 €
19/03/20215 Che de la GodilleAppartement, Dépendance87 m²95 000 €
15/03/20216 Che de la GodilleDépendance, Appartement71 m²98 000 €
18/02/20212 Che de la GodilleAppartement, Dépendance85 m²83 000 €976 €
11/02/202110 Che de la GodilleDépendance, Appartement75 m²135 000 €1 800 €
05/02/20214 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²115 000 €
01/02/20219 Che de la GodilleAppartement, Dépendance75 m²107 000 €
26/01/20214 Che de la GodilleDépendance, Appartement72 m²107 000 €1 486 €
08/01/202112 Che de la GodilleDépendance, Appartement75 m²119 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Secteur de stationnement-Cbis · Secteur de taille minimale des logements-1 · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations
5Zone d assainissement-COLLECTI · Perimetre de droit de preemption urbain renforce · Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement · …
Servitudes d'utilité publique
1PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Altitude, pente du terrain
171,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de stationnement-Cbis
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-COLLECTI
  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce
  • Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
  • Reseau de chaleur urbain
  • Droit de preemption commercial

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2015
Sites potentiellement pollués
7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin73,8 m²CC
appartement, 9 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin83,7 m²BB
appartement, 7 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin71 m²CC
appartement, 5 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin71,1 m²1976CC
appartement, 5 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin71,1 m²CC
appartement, 11 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin83,2 m²CB
appartement, 9 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin72,8 m²DD
appartement, 5 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin71,4 m²1976CC
appartement, 5 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin71,4 m²DC
appartement, 6 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin71,1 m²1970DD
appartement, 6 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin89,2 m²EC
appartement, 5 Chemin de la Godille 69120 Vaulx-en-Velin86,9 m²DA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1A S ISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1BOUQUET B ET COMPAGNIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1LIZE FRERES ET SOEURSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1SCI DUMAN ET FILS IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1JAMASociété civilepropriétaire1 local
1SCI MELUNASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES LES CERVELIERESPersonne moralepropriétaire1 local
Afficher les 9 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
2RHONE HABITATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES LES CERVELIERESPersonne moralepropriétaire1 local
3CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire2 locaux
3EST METROPOLE HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
3RHONE HABITATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES LES CERVELIERESPersonne moralepropriétaire1 local
4LBCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4RHONE HABITATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4ZALSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES LES CERVELIERESPersonne moralepropriétaire1 local
5BOUQUET B ET COMPAGNIESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5FIRDAWSSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
7LIZE FRERES ET SOEURSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8ASS SYND DES PROP DES TERRAINS CERVELIERES SAUVETEURSPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9RHONE SAONE HABITATSociété anonymepropriétaire3 locaux
11KOUKASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12SCI KAOUCHESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
12SCI SIRINESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
12RHONE SAONE HABITATSociété anonymepropriétaire3 locaux
12KOUKASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants1 341442 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen16 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires80,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31 %15,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 9 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2440 m
Supérette ou épicerie2470 m
Boulangerie5150 m
Boucherie2280 m
Poissonnerie2,1 km
Fruits et légumes1280 m
Restaurant970 m
Librairie ou presse1,4 km
Banque560 m
Bureau ou relais de poste1450 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1350 m
Pharmacie2440 m
Dentiste4140 m
Kinésithérapeute15130 m
Laboratoire d'analyses1250 m
Centre ou maison de santé1250 m
Urgences2,5 km
Hôpital ou clinique2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2270 m
École maternelle ou élémentaire9150 m
Collège2210 m
Lycée1470 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1200 m
Gymnase2300 m
Stade ou terrain de sport2120 m
Cinéma2,1 km
Bibliothèque1360 m
Conservatoire890 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie580 m
Police ou gendarmerie760 m
France Services1,8 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Vaulx en Velin 1public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Vaulx en Velin 2public
  • Collège Aimé CésairepublicREP+ULIS
  • Collège Henri BarbussepublicREP+ULIS
  • Ecole élémentaire Angelina CourcellespublicREP+ULIS
  • Ecole élémentaire Jean VilarpublicREP+
  • Ecole élémentaire Pasteur Martin Luther KingpublicREP+ULIS
  • Ecole maternelle Andrée VienotpublicREP+
  • Ecole maternelle Angelina Courcelles ApublicREP+
  • Ecole maternelle Jean VilarpublicREP+
  • Ecole maternelle Pasteur Martin Luther King ApublicREP+
  • Ecole maternelle Pasteur Martin Luther King BpublicREP+

Entreprises domiciliées à 200 m1 073

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.