Rue Jean Corona, Vaulx-en-Velin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 097 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 12 Rue Jean Corona | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 140 m² | 584 475 € | — |
| 28/06/2024 | 2 Rue Jean Corona | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 580 m² | 1 100 000 € | 696 € |
| 12/04/2022 | 4 Rue Jean Corona | Vente | 101 m² de terrain | 19 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4EVV · Secteur de taille minimale des logements-1 · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 3Reseau de chaleur urbain · Zone d assainissement-COLLECTI · Droit de preemption commercial
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
- Altitude, pente du terrain
- 170,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 653 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- EVV
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Cbis
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Amont
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Permis de construire0692562400037 | 2 Rue Jean Corona | AY 208 | 326 m² | 1 994 m² | autorisé | CERAMIC & BAIN |
| 27/04/2022 | Permis de construire0692562100077 | 1 Rue Jean Corona | AY 264, AY 355, AY 356 | 3 185 m² | 23 413 m² | commencé | SAMSON REGULATION |
| 03/03/2022 | Permis de construire0692562100067 | 12 Rue Jean Corona | AX 146, AX 250 | 262 m² | 7 793 m² | terminé | VAULX EN VELIN VILLEURBANNE ENERGIES |
| 04/02/2022 | Permis de construire0692562100049 | 17 Rue Jean Corona | AX 136 | 376 m² | 6 959 m² | autorisé | LOMA |
| 24/09/2019 | Permis de construire0692561900053 | Rue Jean Corona | AY 207 | — | 340 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2015
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SAMSON REGULATION | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SL26 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SAMSON REGULATION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | GUISAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | J A R P S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | J A R P S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SAMSON REGULATION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | POT CARRON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI MJCG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | POT CARRON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI JMC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI MJCG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DESGRANDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | VAULX EN VELIN VILLEURBANNE ENERGIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | COMMUNE DE VAULX EN VELIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Simone LagrangepublicREP+ULIS
- DIME Yves Fargeprivé
- DISPOSITIF EXPERIMENTAL LES MAISONS MADELEINE ET JEAN GIREprivé
- Ecole élémentaire Saint-ExupérypublicREP+
- Ecole maternelle Saint-ExupérypublicREP+
- Ecole primaire privée Nouvel Horizonprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m172
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BMRA (POINT P AUVERGNE-RHONE-ALPES)commerce
- OVEsanté et action sociale
- DISTRIBUTION MATERIAUX BOIS PANNEAUX - D.M.B.P.commerce
- SAMSON REGULATIONindustrie
- BILFINGER LTM INDUSTRIE SAS (LTM)industrie
- THE GREY HOUSEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.