Rue du Vercors, Vénissieux
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants60,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vénissieux et 2 % en dessous du Rhône.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Vénissieux 3 360en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 375 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 331 €1 vente
- Estimation3 500 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Vercors le 27/11/2024 : 127 m² pour 550 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 3 Rue du Vercors | Dépendance, Maison3 Rue du Vercors · 127 m² · 4 331 €/m² | 127 m² | 550 000 € | 4 331 € |
| 27/07/2022 | 42 Rue du Vercors | Maison42 Rue du Vercors · 80 m² · 4 500 €/m² | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
| 05/05/2022 | 29 Rue du Vercors | Maison29 Rue du Vercors · 80 m² · 4 250 €/m² | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 1 Rue du Vercors | Maison1 Rue du Vercors · 82 m² · 91 463 €/m² | 82 m² | 7 500 000 € | 91 463 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 776 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-C
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2016 | Permis de construire0692591600007 | 34 Rue du Vercors | AC 142 | 1 logement, 68 m² | 493 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2013 | Permis de construire0692591300027 | 15 Rue du Vercors | A 283 | 3 logements, 257 m² | 903 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2013 | Permis de construire0692591300024 | 34 Rue du Vercors | A 466P | 1 logement, 79 m² | 283 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue du Vercors 69200 Vénissieux | 97,3 m² | 1956 | F | F |
| maison, 19 Rue du Vercors 69200 Vénissieux | 88,1 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue du Vercors 69200 Vénissieux | 114 m² | 1959 | D | D |
| maison, 54 Rue du Vercors 69200 Vénissieux | 80,1 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue du Vercors 69200 Vénissieux | 79,9 m² | — | F | F |
| maison, 42 Rue du Vercors 69200 Vénissieux | 83,6 m² | 1949 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SNC LNC Scorpius | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SNC LNC Scorpius | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI C S C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,3 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 9 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 190 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Station de Tramway Beauvisage-Pressensétramway935 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Ernest RenanpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m288
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Onet Servicesservices administratifs
- Sos Oxygene Rhone Alpesservices administratifs
- GSN Semencesagriculture
- Société Civile Immobilière de la CNPagriculture
- Odysysactivités scientifiques et techniques