Route de Corbas, Vénissieux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 560 €/m²
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 704 €/m²), le quartier pour 29 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 477 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 3 360 €/m² en 2025). Soit 3 552 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 560 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 651 €2 ventes
- 20223 592 €1 vente
- 20234 085 €1 vente
- 20244 230 €2 ventes
- 20253 629 €1 vente
- Estimation3 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 97 m² au 42 Rte de Corbas, 352 000 € le 10/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 73 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 1 500 000 € | — |
| 28/04/2025 | 73 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 876 556,8 € | — |
| 10/03/2025 | 42 Rte de Corbas | Maison | 97 m² | 352 000 € | 3 629 € |
| 26/02/2025 | 56 Rte de Corbas | Dépendance, Appartement | 120 m² | 252 990 € | — |
| 10/01/2025 | 73 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 675 600 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 40 Rte de Corbas | Maison | 84 m² | 400 000 € | 4 762 € |
| 26/09/2024 | 54 Rte de Corbas | Maison, Dépendance | 78 m² | 288 400 € | 3 697 € |
| 18/09/2024 | 44 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 809 m² | 820 000 € | — |
| 12/06/2024 | 73 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 360 000 € | — |
| 07/06/2024 | 73 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 335 395,2 € | — |
| 21/05/2024 | 73 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 381 129,6 € | — |
| 12/10/2023 | 73 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 330 792 € | — |
| 05/10/2023 | 73 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 506 280 € | — |
| 19/07/2023 | 73 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 364 200 € | — |
| 07/07/2023 | 42 Rte de Corbas | Maison | 82 m² | 335 000 € | 4 085 € |
| 26/06/2023 | 73 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 330 000 € | — |
| 24/05/2023 | 73 Rte de Corbas | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 371 280 € | — |
| 27/02/2023 | 73 Rte de Corbas | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 3 130 740 € | — |
| 19/09/2022 | 42 Rte de Corbas | Maison | 98 m² | 352 000 € | 3 592 € |
| 23/05/2022 | 73 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 5 650 m² | 800 000 € | — |
| 27/09/2021 | Rte de Corbas | Maison, Dépendance | 89 m² | 351 000 € | 3 944 € |
| 08/07/2021 | Rte de Corbas | Vente | 1 620 m² de terrain | 30 400 € | — |
| 18/06/2021 | 61 Rte de Corbas | Local industriel. commercial ou assimilé | 221 m² | 208 333 € | — |
| 08/04/2021 | 40 Rte de Corbas | Maison | 84 m² | 450 000 € | 5 357 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 203,1 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 776 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | Déclaration préalable0692592500320 | 37 Route de Corbas | CR 264 | 25 m² | 535 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2025 | Permis de construire0692592500014 | 54 Route de Corbas | CL 159 | 1 logement, 119 m² | 650 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2025 | Permis de construire0692592400050 | 54 Route de Corbas | CL 157, CL 158 | 3 logements, 338 m² | 841 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire0692592100042 | 73 Route de Corbas | CP 86 | 5 289 m² | 12 604 m² | terminé | SCCV PLATANES 2022 |
| 06/04/2021 | Permis de construire0692592000061 | 67 Route de Corbas | CP 89 | 120 m² | 4 849 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2020 | Permis de construire0692592000034 | 61 Route de Corbas | CP 90 | 2 logements, 66 m² | 582 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire0692591900061 | 37 Route de Corbas | CR 5 | 1 logement, 108 m² | 1 085 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2017 | Permis de construire0692591600081 | 4 Route de Corbas | CK 128 | 32 m² | 9 294 m² | autorisé | COMMUNE DE VENISSIEUX |
| 03/02/2015 | Permis de construire0692591400054 | 61 Route de Corbas | CP 22 | 4 logements, 62 m² | 953 m² | annulé | particulier |
| 12/12/2014 | Permis de construire0692591400032 | 52 Route de Corbas | D 1989 | 1 logement, 128 m² | 368 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Route de Corbas 69200 Vénissieux | 118,5 m² | 1973 | F | F |
| maison, 42 Route de Corbas 69200 Vénissieux | 97,2 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 15ter Route de Corbas 69200 Vénissieux | 84,3 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 15ter Route de Corbas 69200 Vénissieux | 74,1 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 15ter Route de Corbas 69200 Vénissieux | 72,3 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 15ter Route de Corbas 69200 Vénissieux | 76,1 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 15ter Route de Corbas 69200 Vénissieux | 76,1 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 15ter Route de Corbas 69200 Vénissieux | 55,7 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 15ter Route de Corbas 69200 Vénissieux | 91,7 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 15ter Route de Corbas 69200 Vénissieux | 55,7 m² | 2007 | C | C |
| maison, 3 Route de Corbas 69200 Vénissieux | 82,3 m² | 2007 | C | C |
| immeuble, 15ter Route de Corbas 69200 Vénissieux | — | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R ET O PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 5 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 6 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 9 locaux |
| 7 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 10 | COMMUNE DE VENISSIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 13 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 15 ter | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 24 locaux |
| 15 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 41 bis | INDIVISAIRES DU PASSAGE COMMUN CR 183 ET CR 184 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SNC LINK 29 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 43 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | IF THREE LOG 1 | Société civile | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | L'ARSENAL | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 44 | SCI LFI R2L | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 44 | SCI VEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 47 | ASSOC SYNDICALE DOMAINE DE LA PERRIERE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI ENES IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | UNLUTURK KILINC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 67 | DU CHEMIN DE LA COTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SOCIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Marcel Houël-Hôtel de Villetramway832 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis AragonpublicREPULIS
- Ecole élémentaire PasteurpublicREPULIS
- Ecole maternelle Louis PasteurpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragonpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.