Rue de Vauxrenard, Villefranche-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (26 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 597 €/m²), le quartier pour 10 % (248 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 451 €/m²). Soit 2 581 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 935 €11 ventes
- 20222 743 €4 ventes
- 20233 054 €5 ventes
- 20242 079 €2 ventes
- 20253 145 €6 ventes
- Estimation2 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
28 appartements mesurés ; 2 954 €/m² pour une maison, 4 ventes. 56 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 332 Rue de Vauxrenard, 146 700 € le 18/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 39 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 52 m² | 170 000 € | — |
| 22/10/2025 | 173 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 77 m² | 182 500 € | — |
| 18/09/2025 | 332 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 69 m² | 146 700 € | 2 126 € |
| 28/08/2025 | 435 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 68 m² | 267 270 € | 3 930 € |
| 26/08/2025 | 332 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 145 000 € | — |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 332 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 160 400 € | 2 359 € |
| 24/06/2025 | 369 Rue de Vauxrenard | Maison, Dépendance | 125 m² | 506 500 € | 4 052 € |
| 28/05/2025 | 338 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 69 m² | 144 650 € | 2 096 € |
| 27/05/2025 | 387 Rue de Vauxrenard | Maison, Dépendance | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 25/04/2025 | 435 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 113 m² | 506 600 € | 4 483 € |
| 24/04/2025 | 427 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 10/02/2025 | 39 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 211 m² | 135 000 € | — |
| 05/02/2025 | 347 Rue de Vauxrenard | Dépendance | 261 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 24/01/2025 | 347 Rue de Vauxrenard | Maison, Dépendance | 88 m² | 175 700 € | 1 997 € |
| 09/09/2024 | 332 Rue de Vauxrenard | Dépendance | 9 m² | 15 000 € | 1 667 € |
| 27/08/2024 | 39 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 104 m² | 198 000 € | 1 904 € |
| 19/06/2024 | 338 Rue de Vauxrenard | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 14/06/2024 | 39 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 95 m² | 214 125 € | 2 254 € |
| 06/02/2024 | 18 Rue de Vauxrenard | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 08/06/2023 | 18 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 192 400 € | 3 054 € |
| 02/06/2023 | 173 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 88 m² | 292 000 € | 3 318 € |
| 22/05/2023 | 332 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 11/05/2023 | 39 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 113 m² | 318 650 € | — |
| 05/05/2023 | 18 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 67 m² | 199 000 € | 2 970 € |
| 31/03/2023 | 173 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 103 m² | 353 000 € | — |
| 31/01/2023 | 18 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 24/01/2023 | 39 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 116 m² | 305 000 € | — |
| 02/12/2022 | 435 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 87 m² | 266 250 € | 3 060 € |
| 03/08/2022 | 39 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 117 m² | 283 730 € | 2 425 € |
| 28/07/2022 | 173 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 31/05/2022 | 39 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 91 m² | 220 000 € | — |
| 12/05/2022 | 435 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 113 m² | 478 148 € | 4 231 € |
| 28/12/2021 | 524 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 06/12/2021 | 435 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 15/11/2021 | 18 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 149 000 € | 3 239 € |
| 27/10/2021 | 338 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 69 m² | 97 000 € | — |
| 21/10/2021 | 39 Rue de Vauxrenard | Dépendance | 13,86 m² | 9 000 € | 649 € |
| 27/09/2021 | 39 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 217 m² | 149 000 € | — |
| 25/08/2021 | 427 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 333 675 € | 4 509 € |
| 21/07/2021 | 39 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 200 m² | 125 000 € | — |
| 07/07/2021 | 39 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 95 m² | 159 910 € | — |
| 06/07/2021 | 332 Rue de Vauxrenard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/06/2021 | 173 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 77 m² | 175 691 € | 2 282 € |
| 25/06/2021 | 18 Rue de Vauxrenard | Dépendance | 26,85 m² | 23 000 € | 857 € |
| 22/06/2021 | 39 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 116 m² | 229 000 € | 1 974 € |
| 14/06/2021 | 39 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 191 m² | 117 000 € | — |
| 14/06/2021 | 39 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 216 m² | 125 000 € | — |
| 09/06/2021 | 332 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 56 m² | 134 250 € | — |
| 04/06/2021 | 39 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 110 m² | 223 450 € | — |
| 31/05/2021 | 29 Rue de Vauxrenard | Appartement | 88 m² | 203 900 € | 2 317 € |
| 03/05/2021 | 18 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 29/04/2021 | 39 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 199 m² | 115 000 € | — |
| 22/04/2021 | 29 Rue de Vauxrenard | Appartement | 108 m² | 215 350 € | 1 994 € |
| 23/03/2021 | 435 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 152 500 € | 3 547 € |
| 19/02/2021 | 435 Rue de Vauxrenard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 04/02/2021 | 338 Rue de Vauxrenard | Appartement, Dépendance | 56 m² | 82 000 € | 1 464 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UdZone d'extension pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Saône Moyen
- Altitude, pente du terrain
- 197 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 752 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2020 | Permis de construire0692641900073 | 440 Rue de Vauxrenard | AB 170 | 6 logements, 341 m² | 2 188 m² | terminé | HABITAT BEAUJOLAIS VAL DE SAONE |
| 06/04/2020 | Permis de construire0692641900073 | 440 Rue de Vauxrenard | AB 170 | 341 m² | 2 188 m² | terminé | HABITAT BEAUJOLAIS VAL DE SAONE |
| 06/09/2016 | Permis de construire0692641600023 | 413 Rue de Vauxrenard | AB 109 | 48 logements, 2 502 m² | 749 m² | terminé | LE GABIN |
| 30/04/2014 | Permis de construire0692641400009 | Rue Vauxrenard | AC 868 | 1 logement, 122 m² | 319 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis de construire0692641200064 | 206 Rue Vauxrenard | AC 265 | 19 logements, 1 183 m² | 1 183 m² | commencé | SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE RUBIS PARK |
| 15/01/2013 | Permis de construire0692641200058 | 290 Rue de Vauxrenard | AC 364 | 1 logement, 105 m² | 1 306 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 435 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 67 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 427 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 40,3 m² | — | C | C |
| appartement, 171 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 66,2 m² | — | C | C |
| appartement, 427 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 171 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 66 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 435 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 43,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 435 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 67,3 m² | 2019 | C | C |
| maison, 166 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 115,6 m² | — | E | D |
| appartement, 338 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 70,1 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 427 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 43,6 m² | — | C | C |
| appartement, 431 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 56,7 m² | — | C | C |
| appartement, 429 Rue de Vauxrenard 69400 Villefranche-sur-Saône | 40,5 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | OFFICE PUBLIC D AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION DU DEPAR | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 39 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | SCI VAUXRENARD 62 | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 289 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 332 | SCI C D P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 338 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 422 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 427 | ALLIANCEFIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 428 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 431 | ALLIANCEFIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 435 | GLYCINES DES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 440 | AGIVR SIEGE SOCIAL | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 458 | AGIVR SIEGE SOCIAL | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 460 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 495 | SCI AGIR POUR VIVRE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 505 | SCCV LE TROIS ETOILES LECLERC | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 571 | SCI HOUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 16 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 360 m |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean ZaypublicREP
- Ecole primaire privée Saint Pierre - Les RempartsprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m225
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- BUREAU ALPES CONTROLESactivités scientifiques et techniques
- AGIVR SIEGE SOCIAL (AGIVR)santé et action sociale
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- LAVAGE BRESSANcommerce
- REELindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.